1 650 000$
ULS : 17162122
Appartement - Condominium
à vendre
5105 Boul. de l'Assomption app. 1301, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Cité-Jardin)
Découvrez ce spacieux appartement terrasse de 1975 pieds carrés , offrant un cadre de vie rare et prestigieux, situé face au golf municipal et au parc Maisonneuve. Un ascenseur vous amenant directement à votre appartement. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un vestibule et un hall d'entrée revêtus de marbre, soulignant le raffinement et l'élégance des lieux. Fenestration abondante dans tout l'appartement, inondant les espaces de lumière naturelle et offrant des vues dégagées.2 Stationnements et un rangement au sous-sol et de plusieurs services.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
183,60 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
L'acte de vente est prévue 30 jours suivant l'acceptation d'une promesse d'achat et l'occupation 60 jours.La quote-part .9034% pour le condo et 0972% + .0972% pour les garages pour un total de 1.0978%
Description :
Hall d'entrée et vestibule en marbre, reflétant le luxe dès l'arrivée.
Une cuisine avec surfaces en granite et un coin repas adjacent à la salle à manger, parfait pour les réceptions.
Un salon hors dimension, idéal pour des moments de détente ou des réceptions familiales.
Une chambre des maîtres spacieuse avec salle de bain privée et trois grands placards doubles pour un maximum de rangement.
Deux autres chambres de bonnes dimensions, parfaites pour accueillir familles et amis.
Un boudoir, idéal pour un coin lecture, un bureau ou un espace détente.
Une deuxième salle de bain complète, pratique pour les occupants et invités.
Une terrasse imposante avec une vue époustouflante sur le golf, le parc Maisonneuve et le Mont-Royal, idéale pour des moments de relaxation ou des réceptions en plein air.
L'appartement dispose de deux garages situés près de l'ascenseur, facilitant l'accès quotidien, ainsi qu'un espace de rangement au sous-sol, vous offrant un espace supplémentaire pour vos besoins de stockage.
Accès à de nombreux services, incluant une piscine intérieure, des vestiaires, un spa, une salle communautaire pour les événements privés, ainsi qu'un gymnase pour garder la forme sans quitter votre résidence.
Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le 5 novembre 2024 à 14h00.Délai d'acceptation 48 heures minimun. Horaire des visites sur rendez vous : Vendredi le 1 novembre de 14h00 - 15h30 et Dimanche le 3 novembre de 13h30 - 15h00.
Proximité
* Métro
* Parc Maisonneuve , Parc du Bois-des-Pères , Cité Jardin et plus
* Golf Municipale
* École primaire
* Garderie
* Épicerie
* Resto
Description :
Hall d'entrée et vestibule en marbre, reflétant le luxe dès l'arrivée.
Une cuisine avec surfaces en granite et un coin repas adjacent à la salle à manger, parfait pour les réceptions.
Un salon hors dimension, idéal pour des moments de détente ou des réceptions familiales.
Une chambre des maîtres spacieuse avec salle de bain privée et trois grands placards doubles pour un maximum de rangement.
Deux autres chambres de bonnes dimensions, parfaites pour accueillir familles et amis.
Un boudoir, idéal pour un coin lecture, un bureau ou un espace détente.
Une deuxième salle de bain complète, pratique pour les occupants et invités.
Une terrasse imposante avec une vue époustouflante sur le golf, le parc Maisonneuve et le Mont-Royal, idéale pour des moments de relaxation ou des réceptions en plein air.
L'appartement dispose de deux garages situés près de l'ascenseur, facilitant l'accès quotidien, ainsi qu'un espace de rangement au sous-sol, vous offrant un espace supplémentaire pour vos besoins de stockage.
Accès à de nombreux services, incluant une piscine intérieure, des vestiaires, un spa, une salle communautaire pour les événements privés, ainsi qu'un gymnase pour garder la forme sans quitter votre résidence.
Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le 5 novembre 2024 à 14h00.Délai d'acceptation 48 heures minimun. Horaire des visites sur rendez vous : Vendredi le 1 novembre de 14h00 - 15h30 et Dimanche le 3 novembre de 13h30 - 15h00.
Proximité
* Métro
* Parc Maisonneuve , Parc du Bois-des-Pères , Cité Jardin et plus
* Golf Municipale
* École primaire
* Garderie
* Épicerie
* Resto
Particularités du bâtiment
Année de construction
1990
Superficie habitable
183,60 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
cuisine (AU)
Salle de bains
Baignoire à remous, Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (2)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (2)
Piscine
Creusée, Intérieure
Proximité
Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
13e
Dimensions :
7'2" X 12'7"
Revêtement :
Marbre
Détails :
Vestibule+placard
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
13e
Dimensions :
7'6" X 14'2"
Revêtement :
Marbre
Détails :
Hall
Cuisine
Niveau :
13e
Dimensions :
11'8" X 17'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Installation laveuse-sécheuse
Coin-repas
Niveau :
13e
Dimensions :
7'7" X 12'10"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle à manger
Niveau :
13e
Dimensions :
11'11" X 17'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salon
Niveau :
13e
Dimensions :
18'10" X 19' irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
13e
Dimensions :
13'3" X 16'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
3 doubles placards
Salle de bains
Niveau :
13e
Dimensions :
9'9" X 11'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
13e
Dimensions :
12' X 14'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Placard
Chambre à coucher
Niveau :
13e
Dimensions :
10'7" X 12'7" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Placard
Salle de bains
Niveau :
13e
Dimensions :
5'6" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
13e
Dimensions :
13'6" X 13'9" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois, non-conforme
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Espace de rangement intérieur, Système d'alarme, Thermopompe centrale, Ouvre-porte électrique (garage), Climatiseur central, Détecteur d'incendie (N), Gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 141 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 979 000 $
- Total
- 1 120 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 6 978 $
- Scolaire (2024)
- 895 $
- Total
- 7 873 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 11 556 $
- Total
- 11 556 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière - réfrigérateur - lave-vaisselle - laveuse-sécheuse - luminaires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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