725 000$
ULS : 28127373
Appartement - Condominium
à vendre
5163 Av. Coolbrook, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
DICH PHU NGUYEN
Courtier immobilier
Addenda
Spacieux appartement entièrement rénové en 2024, en copropriété indivise, offrant 3 chambres et 2 salles de bain complètes avec plancher chauffant. Idéalement situé à Côte-des-Neiges, à distance de marche du métro, et à proximité des écoles, commerces et restaurants réputés du quartier.
Walk Score : 98
Situé au rez-de-chaussée d'un triplex, ce condo propose des espaces de vie ouverts et lumineux, comprenant un salon et une samme à manger. La cuisine, idéalement positionnée au centre.
Rénovation complète : fenêtres, portes et fondation reconstruites, nouvelle toiture installée. Profitez de plus de 1 270 pieds carrés d'espace de vie moderne et confortable.
Copropriété indivise
Mise de fonds minimale de 20 % requise. Financement disponible via Desjardins.
Un nouveau certificat de localisation a été commandé.
Évaluation municipale totale (5161-5165 Avenue Coolbrook) : 724 200 $.
Taxes municipales totales (duplex 5161-5165 Avenue Coolbrook) : 4 615 $.
Taxes scolaires totales (duplex 5161-5165 Avenue Coolbrook) : 579 $.
Une opportunité rare à ne pas manquer !
Walk Score : 98
Situé au rez-de-chaussée d'un triplex, ce condo propose des espaces de vie ouverts et lumineux, comprenant un salon et une samme à manger. La cuisine, idéalement positionnée au centre.
Rénovation complète : fenêtres, portes et fondation reconstruites, nouvelle toiture installée. Profitez de plus de 1 270 pieds carrés d'espace de vie moderne et confortable.
Copropriété indivise
Mise de fonds minimale de 20 % requise. Financement disponible via Desjardins.
Un nouveau certificat de localisation a été commandé.
Évaluation municipale totale (5161-5165 Avenue Coolbrook) : 724 200 $.
Taxes municipales totales (duplex 5161-5165 Avenue Coolbrook) : 4 615 $.
Taxes scolaires totales (duplex 5161-5165 Avenue Coolbrook) : 579 $.
Une opportunité rare à ne pas manquer !
Particularités du bâtiment
Année de construction
1925
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Piste cyclable
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 16'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 13'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 15'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 846 $
- Scolaire (2025)
- 232 $
- Total
- 2 078 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 $
- Total
- 1 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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