685 000$
ULS : 22664346
Appartement - Condominium
à vendre
5165 Av. Coolbrook, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)
Nb de pièces
6
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
DICH PHU NGUYEN
Courtier immobilier
Addenda
Spacieux appartement entièrement rénové en 2024, en copropriété indivise, offrant 3 chambres et 2 salles de bain complètes avec plancher chauffant. Idéalement situé à Côte-des-Neiges, à distance de marche du métro, et à proximité des écoles, commerces et restaurants réputés du quartier.
Walk Score : 98
Situé au dernier étage d'un triplex, ce condo propose des espaces de vie ouverts et lumineux, comprenant un salon et un coin bureau. La cuisine, idéalement positionnée au centre, donne accès à un grand balcon à l'avant.
Rénovation complète : fenêtres, portes et fondation reconstruites, nouvelle toiture installée. Profitez de plus de 1 270 pieds carrés d'espace de vie moderne et confortable.
Copropriété indivise
Mise de fonds minimale de 20 % requise. Financement disponible via Desjardins.
Un nouveau certificat de localisation a été commandé.
Évaluation municipale totale (5161-5165 Avenue Coolbrook) : 724 200 $.
Taxes municipales totales (duplex 5161-5165 Avenue Coolbrook) : 4 615 $.
Taxes scolaires totales (duplex 5161-5165 Avenue Coolbrook) : 579 $.
Une opportunité rare à ne pas manquer !
Walk Score : 98
Situé au dernier étage d'un triplex, ce condo propose des espaces de vie ouverts et lumineux, comprenant un salon et un coin bureau. La cuisine, idéalement positionnée au centre, donne accès à un grand balcon à l'avant.
Rénovation complète : fenêtres, portes et fondation reconstruites, nouvelle toiture installée. Profitez de plus de 1 270 pieds carrés d'espace de vie moderne et confortable.
Copropriété indivise
Mise de fonds minimale de 20 % requise. Financement disponible via Desjardins.
Un nouveau certificat de localisation a été commandé.
Évaluation municipale totale (5161-5165 Avenue Coolbrook) : 724 200 $.
Taxes municipales totales (duplex 5161-5165 Avenue Coolbrook) : 4 615 $.
Taxes scolaires totales (duplex 5161-5165 Avenue Coolbrook) : 579 $.
Une opportunité rare à ne pas manquer !
Particularités du bâtiment
Année de construction
1925
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 16'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 15'5"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'9" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'10" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'10" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 615 $
- Scolaire (2025)
- 203 $
- Total
- 1 818 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 $
- Total
- 1 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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