1 195 000$
ULS : 18666137
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Mile-End)
5168 Av. du Parc, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Mile-End)
Spacieux et fabuleux rez-de-chaussée situé sur le Plateau Mont-Royal, dans le dynamique Mile-End, l'un des quartiers les plus prisés de Montréal ! Cet appartement est réparti sur deux niveaux, il a su conserver au fil du temps ses nombreuses caractéristiques originales et son charme indéniable. On y trouve 4 chambres et 1+2 salles de bains. Walk Score 100, son emplacement est idéal, proche de nombreux bars, restaurants et commerces, des écoles, des épiceries, des parcs, mais aussi des salles de spectacle, transports en commun et bien plus encore. À ne pas manquer !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
2 200 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
2
Salles d'eau
Addenda
En entrant dans ce magnifique condo, vous serez immédiatement charmé par son cachet exceptionnel. L'entrée vous accueille avec de superbes vitraux et rosaces d'origine ainsi que des portes en verre gravé. La propriété est ornée de boiseries, d'arches et de moulures, mettant en valeur le charme d'époque et les détails architecturaux. Plafonds 9'8''.
Un grand salon double offre l'espace nécessaire pour l'aménager selon vos besoins. Bien qu'inactif, le foyer à chandelles électrique ajoute une touche de charme.
La grande chambre principale double, avec garde-robe, bénéficie d'une vaste fenestration et de portes en verre gravé. 3 autres chambres au rez-de-chaussée offrent de multiples espaces et possibilités, dont une avec un accès direct à la salle d'eau.
La salle de bain est équipée d'une magnifique baignoire autoportante, d'une douche vitrée en céramique, d'une vasque circulaire avec dosseret en céramique et d'une penderie pour un rangement supplémentaire.
La grande salle à manger offre l'espace nécessaire pour recevoir famille et amis, un endroit parfait pour partager des moments précieux. Elle est équipée d'une penderie et d'un accès direct à la terrasse par des portes doubles.
La cuisine fonctionnelle est dotée d'un dosseret en céramique, d'un évier double, d'un comptoir en granit et d'un vaste îlot. Près de la cuisine, une salle de lavage est équipée d'un évier pour faciliter les tâches quotidiennes.
Au sous-sol, une grande salle familiale peut être aménagée selon vos désirs. Elle dispose également d'un espace atelier avec comptoir pour laisser libre cours à votre imagination, d'un espace de rangement, d'une salle d'eau supplémentaire et d'une chambre froide aménagée. Plafonds 6'4''.
***Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, aux risques et périls de l'acheteur.
Droit de préemption : Un copropriétaire vendeur devra soumettre toute offre d'achat acceptée aux autres coproprios, lesquels disposeront d'un délai de 7 jours pour aviser le copropriétaire vendeur de leur intention de se porter acquéreur de sa part aux mêmes prix, termes et conditions que ceux énoncés à l'offre d'achat acceptée, à défaut de quoi, le copropriétaire vendeur pourra donner suite à l'offre d'achat acceptée.
Mise de fonds minimum de 20%. L'institution pour le financement hypothécaire est la banque nationale du canada. L'évaluation municipale est celle de l'immeuble & non de l'unité. Total: 2 785 400$.Les taxes sont calculées en fonction de la quote-part de l'unité.
La surface habitable indiquée sur le certificat de localisation est de 307,9 mètres carrés(3314 pieds carrés). Cette surface habitable est celle du bâtiment 5168-5172 en copropriété indivise et n'inclut PAS le sous-sol. La surface habitable du bâtiment 5168 comprend le RDC ET le s.-sol-la sup. habitable du 5168 est estimée à 2200 pc et doit confirmée.
Un grand salon double offre l'espace nécessaire pour l'aménager selon vos besoins. Bien qu'inactif, le foyer à chandelles électrique ajoute une touche de charme.
La grande chambre principale double, avec garde-robe, bénéficie d'une vaste fenestration et de portes en verre gravé. 3 autres chambres au rez-de-chaussée offrent de multiples espaces et possibilités, dont une avec un accès direct à la salle d'eau.
La salle de bain est équipée d'une magnifique baignoire autoportante, d'une douche vitrée en céramique, d'une vasque circulaire avec dosseret en céramique et d'une penderie pour un rangement supplémentaire.
La grande salle à manger offre l'espace nécessaire pour recevoir famille et amis, un endroit parfait pour partager des moments précieux. Elle est équipée d'une penderie et d'un accès direct à la terrasse par des portes doubles.
La cuisine fonctionnelle est dotée d'un dosseret en céramique, d'un évier double, d'un comptoir en granit et d'un vaste îlot. Près de la cuisine, une salle de lavage est équipée d'un évier pour faciliter les tâches quotidiennes.
Au sous-sol, une grande salle familiale peut être aménagée selon vos désirs. Elle dispose également d'un espace atelier avec comptoir pour laisser libre cours à votre imagination, d'un espace de rangement, d'une salle d'eau supplémentaire et d'une chambre froide aménagée. Plafonds 6'4''.
***Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, aux risques et périls de l'acheteur.
Droit de préemption : Un copropriétaire vendeur devra soumettre toute offre d'achat acceptée aux autres coproprios, lesquels disposeront d'un délai de 7 jours pour aviser le copropriétaire vendeur de leur intention de se porter acquéreur de sa part aux mêmes prix, termes et conditions que ceux énoncés à l'offre d'achat acceptée, à défaut de quoi, le copropriétaire vendeur pourra donner suite à l'offre d'achat acceptée.
Mise de fonds minimum de 20%. L'institution pour le financement hypothécaire est la banque nationale du canada. L'évaluation municipale est celle de l'immeuble & non de l'unité. Total: 2 785 400$.Les taxes sont calculées en fonction de la quote-part de l'unité.
La surface habitable indiquée sur le certificat de localisation est de 307,9 mètres carrés(3314 pieds carrés). Cette surface habitable est celle du bâtiment 5168-5172 en copropriété indivise et n'inclut PAS le sous-sol. La surface habitable du bâtiment 5168 comprend le RDC ET le s.-sol-la sup. habitable du 5168 est estimée à 2200 pc et doit confirmée.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1905
Superficie habitable
2 200 pi²
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Vitraux d'origine
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 21'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon double + Arche
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'3" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès porte double terrase
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 12'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir granit- évier double
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre double + garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe + accès s. d'eau
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 14'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès chambre et couloir
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Puits de lumière + garde-robe
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Près de la cuisine + évier
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'4" X 25'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
2 fenêtres + évier
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'1" X 36'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Comptoir atelier
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 6'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 6'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Beaucoup de rangements
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'0" X 7'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer à chandelles électriques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement intérieur, Luminaires encastrés , Système d'alarme
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 17)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Taxes
- Municipale (2024)
- 6 704 $
- Scolaire (2024)
- 872 $
- Total
- 7 576 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 $
- Total
- 1 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 422 $
- Total
- 422 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Frigidaire Subzero, cuisinière Wolf, Lave-vaiselle Miele, Laveuse et sécheuse Bosch. Le tout est inclus sans garantie de qualité.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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