879 000$
ULS : 13003915
Appartement - Condominium
à vendre
5175 Av. de Courtrai app. 611, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)
Westbury Phase 1 : magnifique unité de coin dans un immeuble moderne dans le Triangle à Côte-des-Neiges. Superficie de près de 1300 pc, aire de vie ouverte lumineuse grâce à la fenestration pleine grandeur. Superbe cuisine avec îlot central plus grand et électroménagers haut de gamme. Trois chambres, dont une suite principale avec salle de bain attenante et walk-in, ainsi qu'une deuxième salle de bain. Rangements sur-mesure dans les garde-robes, Balcon avec vue dégagée sur le mont Royal et l'Oratoire St-Joseph. Une multitude d'aires communes: chalet urbain avec foyer et cuisine, gym, sauna, terrasse sur le toit. Station de métro Namur à 5 min
Nb de pièces
6
Superficie habitable
120,60 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
KYLE SHAPCOTT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Bienvenue dans l'unité #611 du 5175 Courtrai
* L'unité *
Hall d'entrée avec garde robe double
Vaste aire de vie ouverte avec fenestration généreuse en coin avec le salon et la salle à manger avec vue l'Oratoire St-Joseph
Magnifique cuisine de chef avec îlot central comptoir lunch plus grand que les standards, comptoirs de quartz et électroménagers haut de gamme
Trois chambres à coucher disposant de garde-robe avec rangements sur-mesure
Suite principale avec grande chambre à coucher, walk-in adjacent. Salle de bains attenante épurée avec douche vitrée et grand bain et armoires à pharmacie ajoutées
Deuxième salle de bain avec douche vitrée
* Espaces additionnels *
Une place de garage. Possibilité avec borne de recharge électrique pour un supplément de 20 000 $. Il y a seulement 4 places avec borne par phase du projet.
Espace de rangement
Balcon privé avec vue dégagée sur le mont Royal et l'Oratoire St-Joseph
* Caractéristiques *
Unité de coin
Fenestration pleine grandeur
Insonorisation supérieure
Aire ouverte
Air climatisé central
Échangeur d'air
* L'immeuble *
Immeuble sécurisé avec présence de la sécurité
Ascenseur
Terrasse sur le toit avec BBQ et chaises longues pour se détendre
Salle d'exercice
Chalet urbain pour la détente avec foyer, TV, billard et cuisine pour vos réceptions
Sauna
Relié au supermarché PA, faire son épicerie sans sortir dehors !
* Le quartier *
Côte-des-Neiges est un quartier résidentiel doté de nombreux espaces verts avec toutes les commodités à proximité. Le condo donne sur la cour arborée intérieure, à 5 minutes à pied de la station de métro Namur au coeur du quartier le Triangle. Épicerie PA au pied de l'immeuble, vous pourrez faire votre épicerie sans sortir dehors. Boulangerie, café et autres restaurants au pied de l'immeuble. Accès très rapide à l'autoroute 15.
* Notes *
Le numéro de la place de garage sera à confirmer en fonction de s'il est acheté avec borne de recharge électrique ou non.
* L'unité *
Hall d'entrée avec garde robe double
Vaste aire de vie ouverte avec fenestration généreuse en coin avec le salon et la salle à manger avec vue l'Oratoire St-Joseph
Magnifique cuisine de chef avec îlot central comptoir lunch plus grand que les standards, comptoirs de quartz et électroménagers haut de gamme
Trois chambres à coucher disposant de garde-robe avec rangements sur-mesure
Suite principale avec grande chambre à coucher, walk-in adjacent. Salle de bains attenante épurée avec douche vitrée et grand bain et armoires à pharmacie ajoutées
Deuxième salle de bain avec douche vitrée
* Espaces additionnels *
Une place de garage. Possibilité avec borne de recharge électrique pour un supplément de 20 000 $. Il y a seulement 4 places avec borne par phase du projet.
Espace de rangement
Balcon privé avec vue dégagée sur le mont Royal et l'Oratoire St-Joseph
* Caractéristiques *
Unité de coin
Fenestration pleine grandeur
Insonorisation supérieure
Aire ouverte
Air climatisé central
Échangeur d'air
* L'immeuble *
Immeuble sécurisé avec présence de la sécurité
Ascenseur
Terrasse sur le toit avec BBQ et chaises longues pour se détendre
Salle d'exercice
Chalet urbain pour la détente avec foyer, TV, billard et cuisine pour vos réceptions
Sauna
Relié au supermarché PA, faire son épicerie sans sortir dehors !
* Le quartier *
Côte-des-Neiges est un quartier résidentiel doté de nombreux espaces verts avec toutes les commodités à proximité. Le condo donne sur la cour arborée intérieure, à 5 minutes à pied de la station de métro Namur au coeur du quartier le Triangle. Épicerie PA au pied de l'immeuble, vous pourrez faire votre épicerie sans sortir dehors. Boulangerie, café et autres restaurants au pied de l'immeuble. Accès très rapide à l'autoroute 15.
* Notes *
Le numéro de la place de garage sera à confirmer en fonction de s'il est acheté avec borne de recharge électrique ou non.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2019
Superficie habitable
120,60 m²
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (AU)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue
Sur le Mont-Royal et l'Oratoire St-Joseph
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, PA épicerie, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Parc, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
6e niveau
Dimensions :
4'5" X 7'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
6e niveau
Dimensions :
14'3" X 11'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
6e niveau
Dimensions :
11'5" X 9'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
6e niveau
Dimensions :
8'6" X 18'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
6e niveau
Dimensions :
21'2" X 10'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
6e niveau
Dimensions :
6'11" X 4'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
6e niveau
Dimensions :
8'4" X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante
Chambre à coucher
Niveau :
6e niveau
Dimensions :
10'11" X 16'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
6e niveau
Dimensions :
10'5" X 18'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
6e niveau
Dimensions :
7'2" X 7'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
6e niveau
Dimensions :
3'9" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Balcon privé, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Gicleurs, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 66 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 705 000 $
- Total
- 771 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 917 $
- Scolaire (2025)
- 629 $
- Total
- 5 546 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 648 $
- Total
- 6 648 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 870 $
- Total
- 870 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, tous les luminaires, stores électriques, une tablette de rangement vissée dans la salle de laveuse/sécheuse, tous les rangements fait sur mesure des garde robes, pharmacie de la chambre principale.
Exclusions
Rack à chaussures, possibilité d'une place de stationnement avec borne de recharge électrique pour 20 000$ supplémentaires, sonnette intelligente August
Calculatrice de versements hypothécaire
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