789 000$
ULS : 23806917
Appartement - Condominium
à vendre
5175 Av. de Courtrai app. 605, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)
Spacieux et lumineux condo de coin avec une vue magnifique sur Montréal et l'Oratoire Saint-Joseph! Cette superbe unité offre trois grandes chambres, deux salles de bain modernes et un espace de vie à aire ouverte comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine. De grandes fenêtres du sol au plafond inondent l'espace de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Une perle rare dans un emplacement imbattable!
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 149,58 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
**Condo de coin dans un emplacement privilégié**
Cette unité de coin bien aménagée est située dans un quartier recherché, offrant un accès pratique aux parcs, aux commerces et aux commodités essentielles. Le centre commercial Royalmount est à quelques minutes à pied, offrant des options supplémentaires de commerces et de restauration.
Caractéristiques de l'intérieur :
- Trois chambres : L'unité comprend trois chambres spacieuses, chacune pouvant accueillir confortablement un lit queen-size et un lit king-size dans la chambre principale.
- Concept ouvert: Les espaces de vie, salle à manger et cuisine sont conçus avec de grandes fenêtres du sol au plafond, permettant une abondance de lumière naturelle et offrant des vues sur le Mont Royal et l'Oratoire Saint-Joseph.
- Chambre principale : Une chambre principale de grande taille avec un dressing.
- Salles de bain : Les deux salles de bain sont dotées de finitions haut de gamme, y compris des douches fermées en verre.
Commodités de l'immeuble :
- Service de sécurité 24 heures sur 24
- Centre de fitness entièrement équipé
- Hall d'entrée élégant
- Espace commun sur le toit avec cheminée, table de billard et cuisine
- Accès direct au supermarché PA pour plus de commodité
Points forts du quartier :
- Transport en commun : La propriété est à quelques pas des stations de métro Namur et Plamondon.
- Éducation : Plusieurs garderies, écoles secondaires et grands collèges, tels que le Collège Marie de France et le Collège Jean de Brébeuf, sont à proximité.
- Proximité des universités : HEC Montréal, Polytechnique Montréal et l'Université de Montréal se trouvent à moins de 10 minutes en voiture.
Ce condo offre un cadre de vie pratique dans un quartier bien connecté et dynamique, en faisant une option pratique tant pour les besoins personnels que professionnels.
Cette unité de coin bien aménagée est située dans un quartier recherché, offrant un accès pratique aux parcs, aux commerces et aux commodités essentielles. Le centre commercial Royalmount est à quelques minutes à pied, offrant des options supplémentaires de commerces et de restauration.
Caractéristiques de l'intérieur :
- Trois chambres : L'unité comprend trois chambres spacieuses, chacune pouvant accueillir confortablement un lit queen-size et un lit king-size dans la chambre principale.
- Concept ouvert: Les espaces de vie, salle à manger et cuisine sont conçus avec de grandes fenêtres du sol au plafond, permettant une abondance de lumière naturelle et offrant des vues sur le Mont Royal et l'Oratoire Saint-Joseph.
- Chambre principale : Une chambre principale de grande taille avec un dressing.
- Salles de bain : Les deux salles de bain sont dotées de finitions haut de gamme, y compris des douches fermées en verre.
Commodités de l'immeuble :
- Service de sécurité 24 heures sur 24
- Centre de fitness entièrement équipé
- Hall d'entrée élégant
- Espace commun sur le toit avec cheminée, table de billard et cuisine
- Accès direct au supermarché PA pour plus de commodité
Points forts du quartier :
- Transport en commun : La propriété est à quelques pas des stations de métro Namur et Plamondon.
- Éducation : Plusieurs garderies, écoles secondaires et grands collèges, tels que le Collège Marie de France et le Collège Jean de Brébeuf, sont à proximité.
- Proximité des universités : HEC Montréal, Polytechnique Montréal et l'Université de Montréal se trouvent à moins de 10 minutes en voiture.
Ce condo offre un cadre de vie pratique dans un quartier bien connecté et dynamique, en faisant une option pratique tant pour les besoins personnels que professionnels.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2019
Superficie habitable
1 149,58 pi²
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
6e
Dimensions :
8'6" X 13'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
6e
Dimensions :
10'0" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
6e
Dimensions :
10'0" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
6e
Dimensions :
14'4" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
6e
Dimensions :
7'5" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
6e
Dimensions :
10'3" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
6e
Dimensions :
10'6" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
6e
Dimensions :
5'0" X 8'0"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 62 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 627 000 $
- Total
- 689 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 395 $
- Scolaire (2024)
- 559 $
- Total
- 4 954 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 396 $
- Total
- 6 396 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cinq électroménagers: frigidaire, four, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse. Stores et rideaux. Système d'alarme et domotique (luminaires). Le lit encastré (lit queen) escamotable dans la troisième chambre.
Exclusions
Luminaires
Calculatrice de versements hypothécaire
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