715 000$
Nouveauté
ULS : 24827285
Appartement - Condominium
à vendre
5175 Rue Rivard, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
Charmant condo bien entretenu, meublé à l'emplacement exceptionnel dans le Petit-Laurier au Plateau Mont-Royal, à deux pas de la station de métro Laurier, du parc Sir-Wilfrid-Laurier, commodités, restaurants et épiceries. Aire de vie ouverte ensoleillée, cuisine équipée de nombreux rangements avec comptoir-lunch. Deux chambres à coucher avec chacune leur garde-robe. Salle de bain contemporaine. Salle de lavage. Terrasse privée, casier de rangement et une place de garage !
Nb de pièces
5
Superficie habitable
84,90 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
KYLE SHAPCOTT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Bienvenue au 5175 Rivard
* L'unité *
Salon et salle à manger dans une aire ouverte ensoleillée. Accès à la terrasse.
Jolie cuisine avec dotée de nombreux rangements et comptoir-lunch
Deux chambres à coucher avec chacune leur garde-robe
Salle de bain contemporaine
Salle de lavage séparée
* Espaces additionnels *
Terrasse privée à l'avant pour profiter des chaudes journées d'été
Une place de garage
Espace de rangement #5
* Le quartier *
Le condo est à quelques pas de la station de métro et du Parc Laurier reconnu pour ses installations sportives et sa piscine extérieure. Le Plateau-Mont-Royal est un quartier grandement reconnu pour son architecture unique et son ambiance. Quartier idéal pour tous styles de vie que ce soit pour s'y installer en famille ou pour y profiter des plaisirs urbains. Rues commerciales, boutiques et épiceries locales, cafés et restaurants reconnus, espaces verts et parcs en grand nombre, tous accessibles à distance de marche.
* Notes additionnelles*
- Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.
* L'unité *
Salon et salle à manger dans une aire ouverte ensoleillée. Accès à la terrasse.
Jolie cuisine avec dotée de nombreux rangements et comptoir-lunch
Deux chambres à coucher avec chacune leur garde-robe
Salle de bain contemporaine
Salle de lavage séparée
* Espaces additionnels *
Terrasse privée à l'avant pour profiter des chaudes journées d'été
Une place de garage
Espace de rangement #5
* Le quartier *
Le condo est à quelques pas de la station de métro et du Parc Laurier reconnu pour ses installations sportives et sa piscine extérieure. Le Plateau-Mont-Royal est un quartier grandement reconnu pour son architecture unique et son ambiance. Quartier idéal pour tous styles de vie que ce soit pour s'y installer en famille ou pour y profiter des plaisirs urbains. Rues commerciales, boutiques et épiceries locales, cafés et restaurants reconnus, espaces verts et parcs en grand nombre, tous accessibles à distance de marche.
* Notes additionnelles*
- Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2001
Superficie habitable
84,90 m²
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Cégep, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
2'5" X 6'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'1" X 15'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 10'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 13'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 10'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'6" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Espace de rangement intérieur, Système d'alarme, Semi-meublé, Installation aspirateur central, Balcon privé, Détecteur d'incendie (N)
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 16)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 73 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 492 800 $
- Total
- 566 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 699 $
- Scolaire (2024)
- 454 $
- Total
- 4 153 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 556 $
- Total
- 2 556 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 090 $
- Total
- 1 090 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Télévision Samsung 55", 2 canapés en cuir, table de cuisine en bois avec 6 chaises, armoire encastrée, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, bureau, étagère à livres, lit et matelas, lampes de table, garde-robe, aspirateur central, unité de climatisation murale.
Exclusions
Tous les effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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