499 000$
Visite libre
ULS : 13990468
Appartement - Condominium
à vendre
5250 Boul. Henri-Bourassa O. app. 708, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)
Charmant condo moderne dans le quartier prisé de Bois-Franc Situé au 7e et dernier étage, ce condo lumineux offre une vue imprenable et une grande intimité grâce à son insonorisation supérieure, sans voisins au-dessus ni en face. À 5 minutes à pied de la future station REM et du marché local, il comprend un stationnement intérieur et un rangement privé. Commodités: Piscine intérieure chauffée, salle d'entraînement équipée, salle de réception, terrasse sur le toit. Le condo propose 2 chambres, de grandes fenêtres, des électroménagers inclus et un espace laveuse-sécheuse.Une opportunité idéale pour un style de vie urbain et dynamique!
Nb de pièces
5
Superficie habitable
61,80 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 13/04/25
de 11:00 à 13:00
Addenda
Charmant condo moderne dans le quartier prisé de Bois-Franc
Situé au 7e et dernier étage, cet espace lumineux et aéré offre une vue imprenable et une abondance de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. Avec une insonorisation exceptionnelle, vous profiterez d'une intimité totale, sans voisins au-dessus ni directement en face.
Idéalement localisé, ce condo se trouve à seulement 5 minutes à pied de la future station REM et du marché local, facilitant ainsi vos déplacements et vos courses. Il comprend également la commodité d'un espace de stationnement intérieur et d'un rangement privé.
Les impressionnantes commodités de l'immeuble incluent :
Piscine intérieure chauffée -- parfaite pour en profiter toute l'année;
Salle d'entraînement entièrement équipée -- restez en forme sans sortir de chez vous;
Salle de réception spacieuse -- idéale pour organiser vos événements;
Superbe terrasse sur le toit -- offrant une vue panoramique sur la ville.
Le condo lui-même propose :
2 chambres;
Espace laveuse-sécheuse situé dans la salle de bain;
Électroménagers de cuisine modernes inclus;
Grandes fenêtres laissant entrer une belle luminosité;
Insonorisation supérieure pour un confort et une tranquillité absolus.
Une occasion d'achat exceptionnelle dans un emplacement de choix--parfait pour ceux qui recherchent confort, commodité et un style de vie dynamique!
Situé au 7e et dernier étage, cet espace lumineux et aéré offre une vue imprenable et une abondance de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. Avec une insonorisation exceptionnelle, vous profiterez d'une intimité totale, sans voisins au-dessus ni directement en face.
Idéalement localisé, ce condo se trouve à seulement 5 minutes à pied de la future station REM et du marché local, facilitant ainsi vos déplacements et vos courses. Il comprend également la commodité d'un espace de stationnement intérieur et d'un rangement privé.
Les impressionnantes commodités de l'immeuble incluent :
Piscine intérieure chauffée -- parfaite pour en profiter toute l'année;
Salle d'entraînement entièrement équipée -- restez en forme sans sortir de chez vous;
Salle de réception spacieuse -- idéale pour organiser vos événements;
Superbe terrasse sur le toit -- offrant une vue panoramique sur la ville.
Le condo lui-même propose :
2 chambres;
Espace laveuse-sécheuse situé dans la salle de bain;
Électroménagers de cuisine modernes inclus;
Grandes fenêtres laissant entrer une belle luminosité;
Insonorisation supérieure pour un confort et une tranquillité absolus.
Une occasion d'achat exceptionnelle dans un emplacement de choix--parfait pour ceux qui recherchent confort, commodité et un style de vie dynamique!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2022
Superficie habitable
61,80 m²
Installation laveuse-sécheuse
dans l'unité (AU)
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
7e
Dimensions :
11'9" X 8'4"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
7e
Dimensions :
10'1" X 8'5"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
7e
Dimensions :
9'3" X 8'3"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
7e
Dimensions :
10'11" X 8'11"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
7e
Dimensions :
9'10" X 9'5"
Revêtement :
Détails :
garde-robes walkin
Salle de bains
Niveau :
7e
Dimensions :
9'2" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
avec salle de la vage
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Climatiseur mural, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 32 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 350 900 $
- Total
- 383 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 510 $
- Scolaire (2025)
- 313 $
- Total
- 2 823 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 480 $
- Total
- 3 480 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stationnement, Unité de rangement, Électroménagers (réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, laveuse, sécheuse), Luminaire (cuisine et salle de bain), Stores.
Exclusions
Télévision, Tous les effets personnels (meubles, appareils électroniques, objets de décoration, etc.)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%