1 198 000$
ULS : 26889266
Appartement - Condominium
à vendre
5265 Av. De Gaspé app. 301, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Mile-End)
Remarquable unité de coin au dernier étage du projet prisé Les Lofts de Gaspé. Digne d'un loft new yorkais, le décor de style industriel se distingue par son plafond de 13', ses fenêtres mur à mur, son décor soigneusement pensé par le designer Michael Godmer et des artisans de renom, sa cuisine tendance avec son îlot de 9' et sa salle de bains au look assumé. Commodité d'une terrasse privée sur le toit avec une vue sur le Mont-Royal et sur la ville, d'un stationnement intérieur au garage et d'un rangement adjacent. Emplacement de choix dans le Mile-End, près de toutes les bonnes adresses. C'est votre chance!
Nb de pièces
8
Superficie habitable
133,90 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
CHARLES-ALEXANDRE SYLVESTRE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
L'unité 301 profite d'un espace de vie au look industriel érigé sous un plafond de 13 pieds dont le décor a été soigneusement pensé par le designer Michael Godmer. Le salon plaira assurément avec ses grands volumes et ses immenses fenêtres. La salle à manger se caractérise par son luminaire signé Lambert & Fils. La cuisine propose quant à elle de nombreuses armoires au fini noir mat, un plan de travail et un îlot central de 9' Béton Architectural Johnstone. Un peu plus en retrait, la chambre à coucher principale jouit d'une fenestration en coin enjolivée par un habillage de fenêtres sur mesure. Une deuxième chambre à coucher profite elle aussi d'une grande clarté. D'imposantes portes métalliques Acier Montréal assurent l'intimité des chambres à coucher. La salle de bains au style unique comprend une baignoire Victoria & Albert, une douche Fleurco, une quincaillerie Baril et un luminaire Liteline, le tout rehaussé par un papier-peint Gucci. Une salle de lavage termine les divisions. Au garage, l'unité bénéficie d'un espace de stationnement et d'un rangement.
Le projet Les Lofts de Gaspé, anciennement une usine de textile, offre tout ce qu'il vous faut pour vivre une vie urbaine au coeur du quartier techno du Mile-End : bâtisse sécuritaire, ascenseur, terrasse privée avec une vue sur le Mont-Royal en plus d'un jardin sur le toit, service de concierge et bien plus.
*Plusieurs améliorations ont été apportées récemment par le propriétaire actuel (200 000$ depuis l'acquisition) :
2021 : Condo entièrement repeint
2022 : Rénovation de la salle de bains (murs, bain, douche, vanité), rénovation de la cuisine (comptoirs, armoires, plafond), teinture et vernis des planchers, remplacement de tous les luminaires, remplacement des portes des deux chambres à coucher, ajout de béton sur les deux colonnes
Le projet Les Lofts de Gaspé, anciennement une usine de textile, offre tout ce qu'il vous faut pour vivre une vie urbaine au coeur du quartier techno du Mile-End : bâtisse sécuritaire, ascenseur, terrasse privée avec une vue sur le Mont-Royal en plus d'un jardin sur le toit, service de concierge et bien plus.
*Plusieurs améliorations ont été apportées récemment par le propriétaire actuel (200 000$ depuis l'acquisition) :
2021 : Condo entièrement repeint
2022 : Rénovation de la salle de bains (murs, bain, douche, vanité), rénovation de la cuisine (comptoirs, armoires, plafond), teinture et vernis des planchers, remplacement de tous les luminaires, remplacement des portes des deux chambres à coucher, ajout de béton sur les deux colonnes
Particularités du bâtiment
Année de construction
2013
Superficie habitable
133,90 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Oscillo-battant
Revêtement
Brique, Pierre de béton, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier, Membrane élastomère
Garage
Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de rangement (3)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue
Sur la montagne, Sur la ville, Panoramique
Particularités du site
Coin de rue
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Métro, Hôpital, Parc, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'5" X 5'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
24' X 15'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14' X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'3" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'7" X 14'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'5" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'2" X 5'
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Échangeur d'air, Gicleurs, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 143 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 883 900 $
- Total
- 1 027 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 6 680 $
- Scolaire (2024)
- 797 $
- Total
- 7 477 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 10 152 $
- Total
- 10 152 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage de fenêtres (stores & rideaux), tous les électroménagers de la cuisine (réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle), laveuse & sécheuse, système d'alarme, miroir de la salle de bains.
Exclusions
Tous les miroirs ne figurant pas dans les inclusions, armoire de la salle de bains sur pattes (non fixée au mur), bibliothèque murale du salon, meuble porte-manteau dans l'entrée, petite tablette en tuyau dans la chambre à coucher, four à micro-ondes et petit cellier dans le rangement.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%