469 000$
ULS : 11759536
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
5323 Rue St-Denis app. 301, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
Dernier étage! Magnifique condo bien éclairé et insonorisé. Construction de 2016 au concept ouvert, haut plafond, entrée indépendante, finition de qualité et une localisation en plein coeur du Plateau-Mont-Royal. La cuisine a été agrandit à la construction afin d'offrir un meilleur espace de travail et de rangement. Distance de marche du magnifique Parc Laurier et Métro Laurier. Grande cuisine avec comptoir de Quartz, salon et salle à manger à aire ouverte. Charmante terrasse commune sur le toit aménagé avec vue sur le centre-ville et le Mont-Royal (très peu utilisé par les membres du syndicat). Espace de rangement inclut et rack pour vélo.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
757 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
PIERRE-LUC ARSENEAULT
Courtier immobilier agréé
RE/MAX ALLIANCE INC.
XAVIER GRELIER
Courtier immobilier agréé
RE/MAX ALLIANCE INC.
Addenda
Localisation: Tout se fait à distance de marche!
Métro Laurier (5 min. à pied)
Métro Mont-Royal (13 min. à pied)
Parc Sir-Wilfrid Laurier: Piscine pour adultes et jeux d'eau pour enfants, Parc d'amusement pour enfants de 3 ans à 12 ans, terrains de baseball, de pétanques, gym extérieur, location d'équipement sportifs (raquette de badminton, ping pong)
Commerce sur la rue Laurier:
*CPE les petits Lauriers (1,2km),CPE Harmonie (1,7km)
*SAQ (14 min. à pied)
*Épicerie (13 min. à pied)
*Pharmacie (14 min. à pied)
*Restaurants sur Laurier: Stella, Pizzeria 900, Byblos, Tri Express, frite alors, Nikkei, Crème glacé B0-Bec
*Plusieurs bars, café et autres commerces variés sur St-Denis.
Chien autorisé*
BBQ autorisé*
Location minimum 6 mois*
* Voir les limitations dans la déclaration de copropriété, si il y en a.
Métro Laurier (5 min. à pied)
Métro Mont-Royal (13 min. à pied)
Parc Sir-Wilfrid Laurier: Piscine pour adultes et jeux d'eau pour enfants, Parc d'amusement pour enfants de 3 ans à 12 ans, terrains de baseball, de pétanques, gym extérieur, location d'équipement sportifs (raquette de badminton, ping pong)
Commerce sur la rue Laurier:
*CPE les petits Lauriers (1,2km),CPE Harmonie (1,7km)
*SAQ (14 min. à pied)
*Épicerie (13 min. à pied)
*Pharmacie (14 min. à pied)
*Restaurants sur Laurier: Stella, Pizzeria 900, Byblos, Tri Express, frite alors, Nikkei, Crème glacé B0-Bec
*Plusieurs bars, café et autres commerces variés sur St-Denis.
Chien autorisé*
BBQ autorisé*
Location minimum 6 mois*
* Voir les limitations dans la déclaration de copropriété, si il y en a.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2016
Superficie habitable
757 pi²
Revêtement
Brique
Installation laveuse-sécheuse
Dans l'unité (3)
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'5" X 10'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Beau vestibule
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
16'3" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Sejour
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
16'3" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Sejour
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'11" X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir de Quartz
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'2" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'8" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'3" X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Pas de fenêtre
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 67 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 337 100 $
- Total
- 404 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 559 $
- Scolaire (2024)
- 313 $
- Total
- 2 872 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 872 $
- Total
- 1 872 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 060 $
- Total
- 1 060 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Hotte micro-onde, fixture de la chambre, support à rideau
Exclusions
Lave-Vaisselle, les stores dans les fenêtres.
Calculatrice de versements hypothécaire
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