649 900$
ULS : 19337370
Appartement - Condominium
à vendre
5360 Rue Sherbrooke O. app. 415, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)
WOW! Magnifique condo sur deux étages, situé dans un quartier recherché. À quelques minutes de marche, vous trouverez l'Hôpital CUSM, la station de métro Vendôme, des commerces, des restaurants et bien plus encore. Ce condo élégant bénéficie d'une abondante lumière naturelle grâce à sa grande fenestration. Entièrement au goût du jour, il offre de magnifiques planchers en bois, deux salles de bains modernes, deux chambres spacieuses, une terrasse privée parfaite pour vos moments de détente ou un tête-à-tête romantique, ainsi qu'une place de stationnement dans le garage. Un espace qui allie confort, style et proximité des commodités
Nb de pièces
6
Superficie habitable
942 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
JOSE ZAPATA
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX 2001 INC.
FRANCIS ROSE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX 2001 INC.
Addenda
Unité de coin moderne, baignée de lumière naturelle et parfaitement située!
Grâce à sa grande fenestration, chaque pièce est inondée de lumière, accentuant la sensation d'espace et de confort.
Elle dispose d'une terrasse privée sur le toit, parfaite pour profiter des beaux jours.
Sa localisation est imbattable: à proximité immédiate de la station de métro Vendôme, des arrêts d'autobus, ainsi que des autoroutes 15, 20 et 40.
À quelques minutes de marches de l'hôpital (CUSM), des commerces, des garderies et des restaurants, cette résidence offre un cadre de vie aussi pratique qu'agréable.
Les hauts plafonds et les planchers en bois ajoutent une touche de charme unique.
Cette superbe propriété à concept ouvert est soigneusement entretenue par son unique propriétaire et n'a jamais été louée.
Le garage intérieur et le casier de rangement viennent parfaire les commodités de ce lieu de vie exceptionnel.
Grâce à sa grande fenestration, chaque pièce est inondée de lumière, accentuant la sensation d'espace et de confort.
Elle dispose d'une terrasse privée sur le toit, parfaite pour profiter des beaux jours.
Sa localisation est imbattable: à proximité immédiate de la station de métro Vendôme, des arrêts d'autobus, ainsi que des autoroutes 15, 20 et 40.
À quelques minutes de marches de l'hôpital (CUSM), des commerces, des garderies et des restaurants, cette résidence offre un cadre de vie aussi pratique qu'agréable.
Les hauts plafonds et les planchers en bois ajoutent une touche de charme unique.
Cette superbe propriété à concept ouvert est soigneusement entretenue par son unique propriétaire et n'a jamais été louée.
Le garage intérieur et le casier de rangement viennent parfaire les commodités de ce lieu de vie exceptionnel.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2013
Superficie habitable
942 pi²
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Détails des pièces
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'3" X 11'2"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
13'2" X 11'7"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
8'7" X 5'4"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'7" X 13'5"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
5e
Dimensions :
11'10" X 14'5"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
6'10" X 6'2"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 61 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 599 700 $
- Total
- 661 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 085 $
- Scolaire (2024)
- 522 $
- Total
- 4 607 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 072 $
- Total
- 6 072 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Laveuse-sécheuse, micro-ondes avec hotte, cuisinière, lave-vaisselle, réfrigérateur, mobilier extérieur, penderie Pax, rideaux, luminaires de la cuisine, des chambres et de la cage d'escalier, ainsi que deux chaises de l'îlot de cuisine. Le tout est vendu sans garantie légale.
Exclusions
Luminaire de la salle à manger, luminaire avec abat-jour de l'entrée.
Calculatrice de versements hypothécaire
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