479 000$
ULS : 11793031
Appartement - Condominium
à vendre
5375 Rue Drolet app. 101, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
Ce magnifique condo au niveau terrasse offre un cadre de vie exceptionnel avec un salon spacieux et lumineux, agrémenté d'un foyer au gaz pour une ambiance chaleureuse. Il comprend deux chambres, dont une grande chambre des maîtres, ainsi qu'une salle de bain bien aménagée. À l'extérieur, une grande terrasse totalement aménagée vous permet de profiter du calme et de l'intimité du quartier. Situé dans le vibrant Plateau-Mont-Royal, vous serez à proximité de nombreux restaurants, boutiques, parcs et écoles, avec un excellent accès aux transports en commun. Une visite vous convaincra de son charme irrésistible!
Nb de pièces
6
Superficie habitable
827,74 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Découvrez ce magnifique condo situé au niveau terrasse, offrant une qualité de vie exceptionnelle. En entrant, vous serez accueilli par un grand salon agrémenté d'un magnifique foyer au gaz, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. La salle à manger est spacieuse et idéale pour des repas en famille ou entre amis. La cuisine, complètement rénovée avec goût, est dotée d'un plancher en céramique, de nombreux rangements et d'une hotte micro-ondes intégrée, alliant modernité et fonctionnalité.
Ce condo comprend deux chambres : une grande chambre des maîtres et une chambre secondaire pouvant servir de bureau, parfaites pour s'adapter à vos besoins. La salle de bain est bien adaptée, avec une baignoire-douche en céramique et un plancher assorti. De plus, une salle de lavage pratique est à votre disposition. Tous les planchers des chambres, du salon et de la salle à manger sont en bois franc, ajoutant une touche d'élégance à l'espace. L'unité est soignée, bien entretenue et décorée, prête à vous accueillir, c'est un véritable clé en main!
À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse totalement aménagée, vous permettant de savourer le calme du secteur tout en ayant votre espace privé.
La copropriété, bien gérée et composée de seulement huit unités, assure un cadre de vie serein et convivial. Les frais de condo sont très abordables à seulement 195 $ par mois, ce qui permet de bénéficier de services de qualité tout en maintenant des coûts maîtrisés.
Ce condo est idéalement situé dans un quartier vibrant et recherché, offrant un cadre de vie exceptionnel. Le Plateau Mont-Royal se distingue par son ambiance animée, sa culture riche et ses nombreux attraits. Avec un excellent "walk score" de 95, vous aurez un accès facile à une multitude de services, dont des épiceries, des pharmacies et des boutiques.
Le quartier regorge de restaurants renommés, offrant une variété de cuisines allant de la cuisine locale aux spécialités internationales, parfaits pour les gourmets et les amateurs de découvertes culinaires. De plus, plusieurs écoles de qualité sont à proximité, ce qui en fait un endroit idéal pour les familles.
Pour les amateurs de plein air, le Plateau est bordé de parcs verdoyants, parfaits pour se détendre ou pratiquer des activités sportives. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec les stations de métro Laurier et Rosemont à quelques pas, ainsi que plusieurs lignes de bus, facilitant vos déplacements dans la ville.
Les axes routiers principaux sont également à proximité, assurant une connectivité pratique pour vos trajets en voiture. En somme, vivre dans le Plateau Mont-Royal, c'est profiter d'une qualité de vie inégalée, entre le dynamisme de la ville et le calme d'un quartier résidentiel. Une visite vous convaincra de tout ce que ce quartier a à offrir!
Ce condo comprend deux chambres : une grande chambre des maîtres et une chambre secondaire pouvant servir de bureau, parfaites pour s'adapter à vos besoins. La salle de bain est bien adaptée, avec une baignoire-douche en céramique et un plancher assorti. De plus, une salle de lavage pratique est à votre disposition. Tous les planchers des chambres, du salon et de la salle à manger sont en bois franc, ajoutant une touche d'élégance à l'espace. L'unité est soignée, bien entretenue et décorée, prête à vous accueillir, c'est un véritable clé en main!
À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse totalement aménagée, vous permettant de savourer le calme du secteur tout en ayant votre espace privé.
La copropriété, bien gérée et composée de seulement huit unités, assure un cadre de vie serein et convivial. Les frais de condo sont très abordables à seulement 195 $ par mois, ce qui permet de bénéficier de services de qualité tout en maintenant des coûts maîtrisés.
Ce condo est idéalement situé dans un quartier vibrant et recherché, offrant un cadre de vie exceptionnel. Le Plateau Mont-Royal se distingue par son ambiance animée, sa culture riche et ses nombreux attraits. Avec un excellent "walk score" de 95, vous aurez un accès facile à une multitude de services, dont des épiceries, des pharmacies et des boutiques.
Le quartier regorge de restaurants renommés, offrant une variété de cuisines allant de la cuisine locale aux spécialités internationales, parfaits pour les gourmets et les amateurs de découvertes culinaires. De plus, plusieurs écoles de qualité sont à proximité, ce qui en fait un endroit idéal pour les familles.
Pour les amateurs de plein air, le Plateau est bordé de parcs verdoyants, parfaits pour se détendre ou pratiquer des activités sportives. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec les stations de métro Laurier et Rosemont à quelques pas, ainsi que plusieurs lignes de bus, facilitant vos déplacements dans la ville.
Les axes routiers principaux sont également à proximité, assurant une connectivité pratique pour vos trajets en voiture. En somme, vivre dans le Plateau Mont-Royal, c'est profiter d'une qualité de vie inégalée, entre le dynamisme de la ville et le calme d'un quartier résidentiel. Une visite vous convaincra de tout ce que ce quartier a à offrir!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1994
Superficie habitable
827,74 pi²
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 17'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Interphone
Appareils en location (mensuel)
Système alarme (40)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 64 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 322 700 $
- Total
- 387 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 422 $
- Scolaire (2024)
- 295 $
- Total
- 2 717 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 340 $
- Total
- 2 340 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Hotte/micro-ondes encastré, rideaux, tringles, meuble dans le garde-robe de la chambre des enfants, luminaires, cuisinière, meuble/bureau près de la porte-patio. Le tout est inclus sans garantie légale de qualité.
Exclusions
Lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, réfrigérateur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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