249 900$
ULS : 23170204
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)
5381 - 5389 Av. d'Orléans app. 5389, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)
*OCCUPATION FLEXIBLE, disponible dès maintenant! Ce charmant condo est une rare occasion d'accéder à la propriété à un prix abordable. Son emplacement idéal (WALK Score 90%) vous met à quelques pas du Biodôme, du Jardin botanique, du Parc olympique, et du stade Saputo, avec le métro Pie-IX à courte distance. Niché dans un quartier dynamique, vous aurez rapidement accès aux restaurants branchés des Promenades Masson, à l'Hôpital Maisonneuve-Rosemont et aux établissements éducatifs tels que le Collège Rosemont et le Cégep Maisonneuve. Ne ratez pas cette chance unique de posséder votre coin de Montréal. Contactez-nous maintenant pour une visite!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
4
Superficie habitable
620 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
NOÉMIE SCOTTO
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX DEFI (1996)
SYLVAIN CUERRIER
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DEFI (1996)
Addenda
*Une mise de fonds de 20% sera nécessaire pour l'achat de la propriété et le financement devra se faire à la Caisse Desjardins du Complexe Desjardins de Montréal, à cause de l'indivision.
*Aucun animal, autre que domestique, ainsi qu'aucun animal
nuisible ne doit être gardé à l'intérieur d'un logement ( 7.6.1 de la convention d'indivision).
*Un logement ne peut être loué sans l'autorisation préalable de l'assemblée des indivisaires, laquelle autorisation ne
pourra être refusée sans motif valable (7.6.1 de la convention d'indivision).
FRAIS/année:
-Taxes municipales selon la quote-part (16%): 1166$
-Taxe scolaire selon la quote-part (16%): 151$
-Assurance pour l'immeuble selon la quote-part (16%): 601$
-Frais de gestion + les frais de condo: 823$
*Aucun animal, autre que domestique, ainsi qu'aucun animal
nuisible ne doit être gardé à l'intérieur d'un logement ( 7.6.1 de la convention d'indivision).
*Un logement ne peut être loué sans l'autorisation préalable de l'assemblée des indivisaires, laquelle autorisation ne
pourra être refusée sans motif valable (7.6.1 de la convention d'indivision).
FRAIS/année:
-Taxes municipales selon la quote-part (16%): 1166$
-Taxe scolaire selon la quote-part (16%): 151$
-Assurance pour l'immeuble selon la quote-part (16%): 601$
-Frais de gestion + les frais de condo: 823$
Particularités du bâtiment
Année de construction
1928
Superficie habitable
620 pi²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
29' 7" X 78' irr.
Superficie du terrain
215,90 m²
Topographie
Plat
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Autoroute, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université, École primaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 15'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'2" X 14'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'8" X 7'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Taxes
- Municipale (2023)
- 1 166 $
- Scolaire (2023)
- 151 $
- Total
- 1 317 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 0 $
- Frais de copropriété
- 823 $
- Total
- 823 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 601 $
- Électricité
- 250 $
- Total
- 851 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, luminaires, rideaux, pôles, hotte de poêle, divan lit au salon, mobilier de la chambre à coucher, cuisinière et le réfrigérateur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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