628 000$
ULS : 27991159
Appartement - Condominium
à vendre
5388 Boul. Henri-Bourassa O. app. 511, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)
Nb de pièces
6
Superficie habitable
811 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
TANIA BERNARDO
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
Magnifique condo à Bois-Franc -- 2 chambres -- Une opportunité à ne pas manquer!
Découvrez cette superbe unité de 2 chambres à coucher, baignée de lumière grâce à sa généreuse fenestration . Profitez d'un vaste balcon pour admirer les couchers de soleil. L'espace de vie à aire ouverte offre une belle fluidité, avec une cuisine moderne et fonctionnelle. La chambre principale dispose d'un grand walk-in, parfait pour un rangement optimal.
Un design raffiné : Les unités se distinguent par leur fenestration abondante, leurs hauts plafonds, leur cuisine moderne et l'élégance des salles de bain.
Des commodités haut de gamme : salle d'exercice, salle commune et terrasse sur le toit pour vos moments de détente.
Emplacement de choix : à moins de 200 mètres de la station REM, simplifiant vos déplacements.
Proximité des services : à quelques pas des commerces (IGA, Première Moisson, Jean-Coutu), des restaurants, cafés et bien plus encore.
À seulement 16 min du centre-ville : profitez d'un style de vie actif, social et professionnel, avec un accès rapide aux attraits urbains.
Le quartier Bois-Franc : un milieu de vie unique qui combine nature et urbanité. Profitez des sentiers pédestres, des pistes cyclables, des plans d'eau, des parcs et des terrains sportifs.
Une occasion à saisir! Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite!
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Un design raffiné : Les unités se distinguent par leur fenestration abondante, leurs hauts plafonds, leur cuisine moderne et l'élégance des salles de bain.
Des commodités haut de gamme : salle d'exercice, salle commune et terrasse sur le toit pour vos moments de détente.
Emplacement de choix : à moins de 200 mètres de la station REM, simplifiant vos déplacements.
Proximité des services : à quelques pas des commerces (IGA, Première Moisson, Jean-Coutu), des restaurants, cafés et bien plus encore.
À seulement 16 min du centre-ville : profitez d'un style de vie actif, social et professionnel, avec un accès rapide aux attraits urbains.
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Particularités du bâtiment
Année de construction
2021
Superficie habitable
811 pi²
Type de fenestration
Oscillo-battant
Garage
Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (AU)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Cégep, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
5e Étage
Dimensions :
12'5" X 19'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
5e Étage
Dimensions :
10'2" X 8'3"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
5e Étage
Dimensions :
8'10" X 12'3"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
5e Étage
Dimensions :
10'0" X 11'4"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
5e Étage
Dimensions :
9'0" X 4'11"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
5e Étage
Dimensions :
4'11" X 8'1"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air, Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Gicleurs, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 44 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 547 700 $
- Total
- 591 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 874 $
- Scolaire (2025)
- 471 $
- Total
- 4 345 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 816 $
- Total
- 3 816 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 122 $
- Total
- 122 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, hotte, laveuse & sécheuse, frigidaire, lave-vaisselle, luminaire, habillage de fenêtres
Exclusions
Meubles et effets personnels des vendeurs
Calculatrice de versements hypothécaire
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