440 000$
ULS : 9578452
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)
5404 16e Avenue app. 4, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)
Découvrez ce charmant condo de 2 chambres à coucher avec stationnement extérieur situé dans le Vieux-Rosemont. Cette unité de coin bénéficie d'une belle lumière naturelle grâce à ses 2 fenêtres additionnelles. Plancher de bois très bien entretenu au fil des ans, la chambre des maîtres est spacieuse et la 2e chambre est idéal pour en faire un bureau à la maison, une chambre d'enfant ou pour invité qui donne accès directement au très grand balcon situé à l'arrière de l'immeuble pour plus d'intimité et une orientation parfaite pour le soleil en après-midi. À distance de marche de tous les commerces des Shop Angus et de la Promenade Masson.
Nb de pièces
4
Superficie habitable
64,30 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
MARIE-FRANCE CAOUETTE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ACTION INC.
Addenda
Découvrez ce charmant condo de 2 chambres à coucher avec stationnement extérieur situé dans le Vieux-Rosemont. Cette unité de coin bénéficie d'une belle lumière naturelle grâce à ses 2 fenêtres additionnelles. Plancher de bois très bien entretenu au fil des ans, la chambre des maîtres est spacieuse et la 2e chambre est idéal pour en faire un bureau à la maison, une chambre d'enfant ou pour invité qui donne accès directement au très grand balcon situé à l'arrière de l'immeuble pour plus d'intimité et une orientation parfaite pour le soleil en après-midi. À distance de marche de tous les commerces des Shop Angus et de la Promenade Masson.
Les avantages du secteur:
- À deux pas de la promenade Masson et tous ses avantages(SAQ, café, fruiterie, boutiques, restaurants, bar, boulangerie, nettoyeur, etc..)
- À 8 min de la boulangerie Première Moisson
- À 8 min des restaurants Rose Ross, Mojito & Margarita, Pot Masson, Frites Alors, Brasserie Artisanale, etc.
- À 5 min de l'épicerie zéro déchet Méga Vrac et Alimentation Poivre et sel
- À 10 min à pied de l'épicerie Métro et à quelques minutes en voiture du IGA, Maxi ainsi que des Shop Angus.
- Plusieurs pharmacies à proximité (Pharmaprix, Jean-Coutu, Familiprix)
- Autobus ligne 67 parcours le boulevard St-Michel
- Autobus ligne 47 parcours la rue Masson au 20 min et se rend tout près de la station de métro Laurier en 17 min
- Autobus ligne 197 disponible au coin du boul Rosemont et St-Michel, va directement à la station de métro Rosemont en 20min
- Profitez du parc Maisonneuve pour des balades en nature, visite du jardin Botanique, insectarium, stade Saputo, le Biodome, etc.
- Profitez également des SHOPS Angus tout près
Les avantages du secteur:
- À deux pas de la promenade Masson et tous ses avantages(SAQ, café, fruiterie, boutiques, restaurants, bar, boulangerie, nettoyeur, etc..)
- À 8 min de la boulangerie Première Moisson
- À 8 min des restaurants Rose Ross, Mojito & Margarita, Pot Masson, Frites Alors, Brasserie Artisanale, etc.
- À 5 min de l'épicerie zéro déchet Méga Vrac et Alimentation Poivre et sel
- À 10 min à pied de l'épicerie Métro et à quelques minutes en voiture du IGA, Maxi ainsi que des Shop Angus.
- Plusieurs pharmacies à proximité (Pharmaprix, Jean-Coutu, Familiprix)
- Autobus ligne 67 parcours le boulevard St-Michel
- Autobus ligne 47 parcours la rue Masson au 20 min et se rend tout près de la station de métro Laurier en 17 min
- Autobus ligne 197 disponible au coin du boul Rosemont et St-Michel, va directement à la station de métro Rosemont en 20min
- Profitez du parc Maisonneuve pour des balades en nature, visite du jardin Botanique, insectarium, stade Saputo, le Biodome, etc.
- Profitez également des SHOPS Angus tout près
Particularités du bâtiment
Année de construction
2008
Superficie habitable
64,30 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Installation laveuse-sécheuse
corridor (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 12'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 11'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
accès balcon
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 7'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 65 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 288 000 $
- Total
- 353 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 208 $
- Scolaire (2023)
- 249 $
- Total
- 2 457 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 476 $
- Total
- 4 476 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 57 $
- Total
- 57 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, pôles à rideaux, lave-vaisselle
Exclusions
Rideaux, réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
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