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Photo Photo principale de la propriété
365 000$
ULS : 23675610

Appartement - Condominium à vendre
5451 Boul. St-Michel, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)

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Découvrez cette superbe propriété clé en main, offrant une combinaison parfaite de style moderne et de confort. Dotée de deux chambres spacieuses, cette unité se distingue par sa cuisine tendance avec un élégant dosseret en marbre et un comptoir en bois chaleureux. Le plancher en béton poli et les lattes de bois ajoutent une touche contemporaine à l'ensemble. Profitez des hauts plafonds qui confèrent une sensation d'espace et de luminosité. De plus, l'entrée laveuse/sécheuse pratique est un atout considérable. Idéalement située au coin de la Promenade Masson, vous bénéficierez d'un accès rapide aux métros Joliette et St-Michel. VOIR ADDENDA
Nb de pièces 5
Superficie habitable 665 pi²

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
1 Salle de bain

MARIO CONTE

Courtier immobilier

RE/MAX ACTION INC.

514 894-9400
Voir le site web du courtier
Rénovation faite (selon proprio) :

Balcons et Escaliers avant en 2023 (Coût = 39 337.40$ taxes incluses)

Maçonnerie Avant en 2009 (Pas access a la facture, c'est avant nous qui l'ont fait)
Maçonnerie Arrière en 2022 (coût = 40 241.25$ taxes incluses)

Toiture en 2020 (coût = 15 979.58$ taxes incluses)

Thermopompe murale 2023 (coût = 5 346.34$ taxes incluses)


Autres informations:
Le syndicat de copropritété est conforme à la loi 16, soit avoir fait l'étude du fond de prévoyance et le carnet d'entretiens par un professionnel.
Le syndicat de copropritété est conforme à la loi 141 - Assurance.
Depuis que ce proprio est là (2021), nous produisons des déclarations de revenus pour le syndicat. Celle-ci est réalisé par un gestionnaire de copropriété

Nous avons ouvert 3 comptes bancaires avec la BMO afin de respecter les lois ;
1) Fonds opération,
2) Fonds Prévoyance et
3) Fonds d'autoassurance.


Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite!
Année de construction 1923
Superficie habitable 665 pi²
Fenestration PVC
Type de fenestration Coulissante, Guillotine
Revêtement Brique
Revêtement de la toiture Bitume et gravier
Salon
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'6" X 15'4"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'3" X 13'5"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'2" X 16'9"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 8'11" X 9'4"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 5'2" X 8'
Revêtement :
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Thermopompe murale
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
38 600 $
Évaluation du bâtiment
282 700 $
Total
321 300 $

Taxes

Municipale (2024)
1 979 $
Scolaire (2024)
238 $
Total
2 217 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
3 360 $
Total
3 360 $

Inclusions

Fixtures électriques, Thermopompe murale, Chauffe-eau 2015 (40 gal), Stores, Rideaux et 4 électroménagers: Frigo, Poêle, Laveuse et Sécheuse.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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