625 000$
ULS : 22734017
Appartement - Condominium
à vendre
548 Rue Nicolet app. 102, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
* Condo OSHA * Maison de ville moderne et spacieuse. Ce condo réparti sur 2 étages propose une configuration optimisée avec quatre chambres à coucher spacieuses, un espace de vie principale à aire ouverte, mettant en valeur une cuisine moderne et épurée. Il comprend deux salles de bain complètes. L'intérieur a été pensé pour une maximisation de l'espace, offrant de nombreux espaces de rangement. Atout rare en milieu urbain, ce condo dispose d'un espace de stationnement intérieur au garage. Idéalement situé, ce condo se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles, parcs et transports en commun. Condo idéal pour une jeune famille.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 285,21 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
GENEVIEVE INKEL
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
*** Condo OSHA -- Maison de ville moderne et spacieuse ****
Découvrez ce superbe condo de style maison de ville, situé dans le réputé projet OSHA et construit en 2020. Offrant un design contemporain et une optimisation intelligente de l'espace, cette unité sur deux étages comprend quatre chambres à coucher (4) et deux salles de bain (2), idéal pour une famille ou un espace de télétravail.
Grâce à sa conception lumineuse et à aire ouverte, profitez d'une atmosphère conviviale où chaque détail a été pensé pour le confort et la fonctionnalité. Un stationnement intérieur au garage complète cet ensemble parfaitement adapté à un mode de vie urbain.
CARACTÉRISTIQUES:
- Condo situé au rez de chaussé
- Concept maison de ville réparti sur 2 étages
- 4 grandes chambres à coucher
- 2 salles de bain complètes
- 2 climatiseurs muraux
- 1 espace de stationnement au garage intérieur
LOCALISATION IDÉALE:
- À distance de marche de l'École Baril ( nouvellement rénovée) et de l'École Saint-Nom-de-Jésus ( programme alternatif)
- Piste cyclable adjacent à l'immeuble
- Espaces verts à proximité
- Transport en communs et Métro Joliette à distance de marche
- À distance de marche de plusieurs commerce de service et restaurants
- Accès rapide au centre-ville et à l'A25, l'A40, Tunnel Louis Hyppolite.
Un milieu de vie unique composé d'une communauté de jeunes familles dynamiques et de jeunes professionnels.
EXCELLENTE GESTION DE LA COPROPRIÉTÉ
Découvrez ce superbe condo de style maison de ville, situé dans le réputé projet OSHA et construit en 2020. Offrant un design contemporain et une optimisation intelligente de l'espace, cette unité sur deux étages comprend quatre chambres à coucher (4) et deux salles de bain (2), idéal pour une famille ou un espace de télétravail.
Grâce à sa conception lumineuse et à aire ouverte, profitez d'une atmosphère conviviale où chaque détail a été pensé pour le confort et la fonctionnalité. Un stationnement intérieur au garage complète cet ensemble parfaitement adapté à un mode de vie urbain.
CARACTÉRISTIQUES:
- Condo situé au rez de chaussé
- Concept maison de ville réparti sur 2 étages
- 4 grandes chambres à coucher
- 2 salles de bain complètes
- 2 climatiseurs muraux
- 1 espace de stationnement au garage intérieur
LOCALISATION IDÉALE:
- À distance de marche de l'École Baril ( nouvellement rénovée) et de l'École Saint-Nom-de-Jésus ( programme alternatif)
- Piste cyclable adjacent à l'immeuble
- Espaces verts à proximité
- Transport en communs et Métro Joliette à distance de marche
- À distance de marche de plusieurs commerce de service et restaurants
- Accès rapide au centre-ville et à l'A25, l'A40, Tunnel Louis Hyppolite.
Un milieu de vie unique composé d'une communauté de jeunes familles dynamiques et de jeunes professionnels.
EXCELLENTE GESTION DE LA COPROPRIÉTÉ
Particularités du bâtiment
Année de construction
2020
Superficie habitable
1 285,21 pi²
Garage
Chauffé, Intégré
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 8'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 8'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 8'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 10'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 11'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 7'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 15'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 10'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 10'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'0" X 8'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 84 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 440 600 $
- Total
- 525 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 544 $
- Scolaire (2024)
- 416 $
- Total
- 3 960 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 316 $
- Total
- 5 316 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, 2 climatiseurs muraux, Pôles, luminaires, hotte micro-onde
Exclusions
Lave-vaisselle, luminaire de la chambre à coucher principale et luminaire de la descente d'escalier du sous sol
Calculatrice de versements hypothécaire
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