419 900$
ULS : 13499574
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Cité-Jardin)
5493 Place De Jumonville, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Cité-Jardin)
SECTEUR EN DEMANDE ! Superbe condo idéalement situé à Montréal, conçu par Constructions Méritas. Très belle unité de deux chambres à coucher, en coin, favorisant la lumière naturelle, qui saura vous charmer. Très bien entretenu au fil des années, le plancher de bois a été sablé et verni pour une touche plus moderne, et la salle de bain a été entièrement rénovée en 2024. Avec ses espaces communs à aire ouverte, ses deux balcons, un garage privé, la proximité de tous les services, à distance de marche du métro, et une rue paisible, ce condo a vraiment tout pour plaire !
Nb de pièces
8
Superficie habitable
88,70 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
LE SECTEUR
** Projet construction Méritas.
** Proximité de l'autoroute A25 et A40.
** À quelques pas du Parc Bois-des-Pères et du Parc Pierre-Bédard.
** À proximité du Parc Maisonneuve et du Stade Olympique.
** À proximité de l'Hôpital Maisonneuve-Rosemont.
** Près de l'école primaire Notre-Dame-des-Victoires.
** À proximité des écoles secondaires Louis-Riel et Marguerite-de-Lajemmerais.
** Accès au métro Cadillac et L'Assomption, à 13 minutes de marche.
** Proche du Golf municipal de Montréal.
** Accès facile à tous les services : épiceries, pharmacies, garderies, guichets, etc.
** Service d'autobus à quelques pas sur Dickson et Sherbrooke.
** Rue paisible, peu passante.
LE CONDO
** Pièces communes à aire ouverte.
** Cuisine pratique avec beaucoup de rangement.
** Fenêtres sur trois côtés, offrant une abondante luminosité naturelle.
** Planchers de bois sablés et vernis.
** Laveuse-sécheuse dans le passage.
** Salle de bain rénovée, au style épuré.
** Bain-douche.
** Chambre principale de bonne dimension.
** 2e chambre de belle taille.
** Grands balcons avant et arrière.
** Garage privé avec porte indépendante.
** Éléments de chauffage tous changé en 2020.
GÉNÉRAL
** Saine gestion de copropriété.
** Réservoir à eau chaude de 2017 en location à 15$/mois.
** Thermopompe murale installée en 2022.
** Moteur de porte de garage de 2023.
** Toiture refaite en 2020.
** Immeuble bien entretenu.
** Étude du fonds de prévoyance réalisée.
Un très beau condo dans un secteur de choix à Rosemont !
** Projet construction Méritas.
** Proximité de l'autoroute A25 et A40.
** À quelques pas du Parc Bois-des-Pères et du Parc Pierre-Bédard.
** À proximité du Parc Maisonneuve et du Stade Olympique.
** À proximité de l'Hôpital Maisonneuve-Rosemont.
** Près de l'école primaire Notre-Dame-des-Victoires.
** À proximité des écoles secondaires Louis-Riel et Marguerite-de-Lajemmerais.
** Accès au métro Cadillac et L'Assomption, à 13 minutes de marche.
** Proche du Golf municipal de Montréal.
** Accès facile à tous les services : épiceries, pharmacies, garderies, guichets, etc.
** Service d'autobus à quelques pas sur Dickson et Sherbrooke.
** Rue paisible, peu passante.
LE CONDO
** Pièces communes à aire ouverte.
** Cuisine pratique avec beaucoup de rangement.
** Fenêtres sur trois côtés, offrant une abondante luminosité naturelle.
** Planchers de bois sablés et vernis.
** Laveuse-sécheuse dans le passage.
** Salle de bain rénovée, au style épuré.
** Bain-douche.
** Chambre principale de bonne dimension.
** 2e chambre de belle taille.
** Grands balcons avant et arrière.
** Garage privé avec porte indépendante.
** Éléments de chauffage tous changé en 2020.
GÉNÉRAL
** Saine gestion de copropriété.
** Réservoir à eau chaude de 2017 en location à 15$/mois.
** Thermopompe murale installée en 2022.
** Moteur de porte de garage de 2023.
** Toiture refaite en 2020.
** Immeuble bien entretenu.
** Étude du fonds de prévoyance réalisée.
Un très beau condo dans un secteur de choix à Rosemont !
Particularités du bâtiment
Année de construction
1984
Superficie habitable
88,70 m²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique, Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Cégep, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'3" X 3'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
22'6" X 11'0" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 6'4" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 9'1" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'2" X 11'1" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 9'10" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 4'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'4" X 2'10" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Balcon privé
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 119 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 258 900 $
- Total
- 378 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 345 $
- Scolaire (2024)
- 285 $
- Total
- 2 630 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 152 $
- Total
- 4 152 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, cuisinière (2 ronds fonctionnent mal), lave-vaisselle, stores et rideaux, thermopompe et accessoires, caillebotis balcon avant et tapis en gazon artificiel balcon arrière, crochets salle de bain.
Exclusions
Crochets de l'entrée, toutes les étagères fixées au mur, stores du salon, horloge de salle à manger, miroir de l'entrée, crochets de la chambre principale.
Calculatrice de versements hypothécaire
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