665 000$
ULS : 18176448
Appartement - Condominium
à vendre
55 Rue De Castelnau E. app. 5, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
Localisation incroyable sur la fameuse rue De Castelnau, à 2 pas du Marché Jean-Talon!!! Acheter neuf sans les taxes!!! Magnifique projet 2011 rénové à neuf, unité refaite à 100%, 1068 pieds. carrés, 2 chambres à coucher, espace ouvert convivial pour le salon, cuisine et la salle à manger! Orienté plein Sud! Généreuse fenestration pour la pièce de vie permettant une agréable luminosité. Foyer au gaz dans la chambre des maitres pour les soirs d'hiver Montréalais...Immense terrasse, stationnement extérieur, ascenseur. Coup de coeur assuré pour cet emplacement de rêve sur De Castelnau, à 1 min du métro Castelnau...suite Addenda...
Nb de pièces
7
Superficie habitable
1 068,86 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
**Projet de condo de 8 unités, construction 2011
-A été refait au complet à 75% suite à un sinistre (les unités au sous-sol n'ayant pas été touchés)
-L'unité a été refaite à 100%
-Grande chambre des maitres avec foyer au gaz, garde-robe de type walk in
-Grande salle de bains avec douche vitrée et bain podium, évier double
-2e chambre de dimension agréable avec grand garde-robe
-Grande pièce de vie où il fera bon vivre pour y recevoir vos invités!
-Salle d'eau
-Immense terrasse
-Stationnement
-Ascenseur
Tout a été refait selon les règles de l'art suite au règlement d'assurances par un entrepreneur certifié, voir D.V. pour toute informations supplémentaires ou le courtier inscripteur.
-Toit neuf en membrane blanche, refait Août 2024
-Nouveau stationnement fraichement pavé derrière l'immeuble, Août 2024
**Unité jamais habité depuis la fin des rénovations, donc vous serez les premiers occupants!!!
Quartier très prisé sur la rue De Castelnau, où la vie sans voiture est facile et possible!!!
À proximité de tout tout:
-Marché Jean-Talon 1 min
-Métro De Castelnau 1 min
-Métro Jean-Talon 5 min
-Multiples pistes cyclables
-École primaire Sainte-Cécile
-Petite Italie avec ses restos et commerces 5 min
-Commerces spécialisés, café et restos prisés sur De Castelnau
-Café Larue & Fils
-Comptoir Sainte-Cécile
-Crèmerie Artisanale Les givrés
-Le pain dans les voiles
-Restaurant Casavant
-Restaurant Alep et le Petit Alep (Institution syrienne à Montréal)
-Fromagerie Hamel
-Parc Jarry
-Rue St-Denis
-Rue St-Laurent
De plus, la rue De Castelnau est entièrement piétonnière pour la saison estivale, ce qui rends le secteur encore plus convivial!!!
Dépêchez-vous cette unité n'attends que vous!!!
**La dernière facture pour les travaux (extras du contractuel) seront payables par la vendeuse**
-A été refait au complet à 75% suite à un sinistre (les unités au sous-sol n'ayant pas été touchés)
-L'unité a été refaite à 100%
-Grande chambre des maitres avec foyer au gaz, garde-robe de type walk in
-Grande salle de bains avec douche vitrée et bain podium, évier double
-2e chambre de dimension agréable avec grand garde-robe
-Grande pièce de vie où il fera bon vivre pour y recevoir vos invités!
-Salle d'eau
-Immense terrasse
-Stationnement
-Ascenseur
Tout a été refait selon les règles de l'art suite au règlement d'assurances par un entrepreneur certifié, voir D.V. pour toute informations supplémentaires ou le courtier inscripteur.
-Toit neuf en membrane blanche, refait Août 2024
-Nouveau stationnement fraichement pavé derrière l'immeuble, Août 2024
**Unité jamais habité depuis la fin des rénovations, donc vous serez les premiers occupants!!!
Quartier très prisé sur la rue De Castelnau, où la vie sans voiture est facile et possible!!!
À proximité de tout tout:
-Marché Jean-Talon 1 min
-Métro De Castelnau 1 min
-Métro Jean-Talon 5 min
-Multiples pistes cyclables
-École primaire Sainte-Cécile
-Petite Italie avec ses restos et commerces 5 min
-Commerces spécialisés, café et restos prisés sur De Castelnau
-Café Larue & Fils
-Comptoir Sainte-Cécile
-Crèmerie Artisanale Les givrés
-Le pain dans les voiles
-Restaurant Casavant
-Restaurant Alep et le Petit Alep (Institution syrienne à Montréal)
-Fromagerie Hamel
-Parc Jarry
-Rue St-Denis
-Rue St-Laurent
De plus, la rue De Castelnau est entièrement piétonnière pour la saison estivale, ce qui rends le secteur encore plus convivial!!!
Dépêchez-vous cette unité n'attends que vous!!!
**La dernière facture pour les travaux (extras du contractuel) seront payables par la vendeuse**
Particularités du bâtiment
Année de construction
2011
Superficie habitable
1 068,86 pi²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'5" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'9" X 15'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
ingénierie
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 13'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
ingénierie
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 3'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
ingénierie
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 14'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
ingénierie
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Thermopompe murale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N), Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 62 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 492 300 $
- Total
- 555 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 544 $
- Scolaire (2024)
- 437 $
- Total
- 3 981 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 7 536 $
- Total
- 7 536 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
3 thermopompes murales, 1 foyer au gaz, système alarme
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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