599 000$
ULS : 25529811
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
550 Rue Nicolet app. 101, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
RARETÉ! Superbe condo construction 2020; 4CAC sur 2 étages. Plus de 18 000$ investis en extras. Magnifique cuisine avec comptoir de quartz et armoires jusqu'au plafond. 2 salles de bain complètes. Grande terrasse avec toit et mobilier intégré. 2 air climatisés muraux. Chaque copropriétaire a son entrée privée en façade pour meilleure intimité et insonorisation. 1 stationnement privatif face à l'entrée. 1 rangement intérieur 1m2. Le condo pourrait être vendu meublé. La date d'occupation est flexible mais préférable printemps 2025. Faites vite, venez découvrir votre futur chez soi!
Nb de pièces
13
Superficie habitable
119,60 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(1
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
GENEVIEVE BLAIS
Courtier immobilier
RE/MAX PLUS INC.
JONATHAN LEHOUX
Courtier immobilier
RE/MAX PLUS INC.
Addenda
Configuration très intéressante avec le RDC; salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte + SDB et chambre/salle de jeu/bureau. 3 autres chambres, salle familiale et salle de bain au sous-sol. Aucune rue directement vis-à-vis le condo; en façade on y retrouve les stationnements et à l'arrière on passe dans les espaces communs intérieurs pour sortir sur un long trottoir.
**LOCALISATION**
*Accès rapide au centre-ville et aux axes principaux (A25, A40, Tunnel Louis Hyppolite).
*Plusieurs arrêts d'Autobus à proximité.
*À 6 min de la station de métro Joliette.
*Piste cyclable juste devant; le paradis des cyclistes avec la piste cyclable qui longe le fleuve!
*Bixi à 1 minute de marche.
*Près du marché Maisonneuve, promenade Ontario, Place Valois et de la rue Sainte-Catherine Est où se trouve plusieurs commerces, restaurants et services.
*À 3 min à pieds du parc Edmond-Hamelin, à 5 min de marche du parc Saint-Aloysius, à 6 min à pieds de l'école primaire Baril et à 7 min du Collège de Maisonneuve.
**LOCALISATION**
*Accès rapide au centre-ville et aux axes principaux (A25, A40, Tunnel Louis Hyppolite).
*Plusieurs arrêts d'Autobus à proximité.
*À 6 min de la station de métro Joliette.
*Piste cyclable juste devant; le paradis des cyclistes avec la piste cyclable qui longe le fleuve!
*Bixi à 1 minute de marche.
*Près du marché Maisonneuve, promenade Ontario, Place Valois et de la rue Sainte-Catherine Est où se trouve plusieurs commerces, restaurants et services.
*À 3 min à pieds du parc Edmond-Hamelin, à 5 min de marche du parc Saint-Aloysius, à 6 min à pieds de l'école primaire Baril et à 7 min du Collège de Maisonneuve.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2020
Superficie habitable
119,60 m²
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'8" X 3'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 8'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 11'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 11'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 7'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 2'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Sous l'escalier
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'9" X 11'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
9'11" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'10" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/Sécheuse
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'5" X 7'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 84 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 429 800 $
- Total
- 514 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 390 $
- Scolaire (2025)
- 407 $
- Total
- 3 797 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 872 $
- Total
- 4 872 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Portes coulissantes, mobilier de jardin extérieur en bois, tringles à rideaux, rideaux, stores, 2x climatiseurs muraux, échangeur d'air, meuble de rangement salle de lavage, étagère dans le walk-in d'entrée.
Exclusions
Lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%