595 000$
ULS : 28067645
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Ville-Marie) (La Cité du Multimédia)
555 Rue de la Commune O. app. 404, Montréal (Ville-Marie) (La Cité du Multimédia)
Quai de la Commune : Condo situé dans le secteur paisible de la Cité Multimédia, au pied du Vieux-Montréal ! Espace de vie de style loft avec 1 chambre, inondé de lumière grâce à sa fenestration pleine grandeur. Cuisine resurfacée. Chambre à coucher dotée de rangements sur mesure, donnant sur la cour intérieure, tout comme le reste du condo. Salle de bain équipée d'une douche vitrée. Grande salle de lavage. Rare sur le marché : grand balcon 17x5 pi vue sur jardin pour apprécier le calme et les chants d'oiseaux . Garage et casier de rangement. Terrasse commune sur le toit avec espace BBQ et piscine creusée avec vue imprenable!
Nb de pièces
4
Superficie habitable
81 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
KYLE SHAPCOTT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX DU CARTIER INC.
VALÉRIE LACASSE
Courtière immobilière résidentiel et commercial
RE/MAX DU CARTIER INC.
Addenda
Bienvenue au 555 de la Commune O. #404
* L'unité *
Espace de vie ouvert de style loft et une chambre avec une luminosité abondante grâce à la fenestration pleine grandeur
Cuisine resurfacée, équipée de rangement intégrés et agréable pour les amateurs de cuisine
Grande chambre à coucher principale semi-fermée pour plus d'intimité où vous y apprécierez le calme car elle donne sur la cour intérieure. Nombreux rangements faits sur mesure
Penderie walk-in adjacente.
Salle de bain épurée avec bain et douche vitrée indépendante
Grande salle de lavage avec beaucoup de rangements
* Espaces additionnels *
Grand balcon privé de 17x5 pieds avec une superbe vue sur le centre-ville et la cour intérieure, vous pourrez appréciez les chants d'oiseaux!
À deux pas de l'ascenseur:
Espace de rangement #17
Place de garage #24-SS2
Support à vélo adjacent à notre espace de garage
* Caractéristiques *
Plafonds de plus de 9 pieds, style industriel
Air climatisé central
Échangeur d'air
* L'immeuble *
Hall d'entrée sécurisé
Ascenseur
Magnifique double terrasse sur le toit avec piscine creusée et chauffée avec une vue imprenable, la plus belle du quartier!
Espace BBQ
* Le quartier *
Le projet Quai de la Commune se situe dans un emplacement exceptionnel au pas du Vieux-Montréal, dans le secteur de la Cité du Multimédia, proche de la rue McGill. Ce quartier en plein essor est idéal pour les jeunes professionnels et les familles. À l'ouest se trouvent le Canal Lachine et ses pistes cyclables et le marché Atwater. À l'est se trouve le Vieux-Montréal avec la promenade du Vieux-Port, ses rues historiques, ses boutiques, cafés et restaurants gastronomiques.
Le projet est à proximité du centre-ville, en bordure de l'eau et à moins de 10 minutes de marche de la station de métro Square-Victoria. L'emplacement permet un accès facile au Pont Champlain, au Pont Victoria et aux grands axes routiers.
* Notes additionnelles*
Les frais de copropriété sont de 562,11 $/mois pour le condo et de 69,60$/mois pour le garage et le rangement.
Les frais de condo incluent le chauffage, l'eau chaude, l'air climatisé , le fonds d'auto assurance, le fonds de prévoyance, assurance de l'immeuble et les frais de gestions.
Très bonne gestion de la copropriété et du fonds de prévoyance
Possibilité d'acheter meublé ou partiellement meublé.
* L'unité *
Espace de vie ouvert de style loft et une chambre avec une luminosité abondante grâce à la fenestration pleine grandeur
Cuisine resurfacée, équipée de rangement intégrés et agréable pour les amateurs de cuisine
Grande chambre à coucher principale semi-fermée pour plus d'intimité où vous y apprécierez le calme car elle donne sur la cour intérieure. Nombreux rangements faits sur mesure
Penderie walk-in adjacente.
Salle de bain épurée avec bain et douche vitrée indépendante
Grande salle de lavage avec beaucoup de rangements
* Espaces additionnels *
Grand balcon privé de 17x5 pieds avec une superbe vue sur le centre-ville et la cour intérieure, vous pourrez appréciez les chants d'oiseaux!
À deux pas de l'ascenseur:
Espace de rangement #17
Place de garage #24-SS2
Support à vélo adjacent à notre espace de garage
* Caractéristiques *
Plafonds de plus de 9 pieds, style industriel
Air climatisé central
Échangeur d'air
* L'immeuble *
Hall d'entrée sécurisé
Ascenseur
Magnifique double terrasse sur le toit avec piscine creusée et chauffée avec une vue imprenable, la plus belle du quartier!
Espace BBQ
* Le quartier *
Le projet Quai de la Commune se situe dans un emplacement exceptionnel au pas du Vieux-Montréal, dans le secteur de la Cité du Multimédia, proche de la rue McGill. Ce quartier en plein essor est idéal pour les jeunes professionnels et les familles. À l'ouest se trouvent le Canal Lachine et ses pistes cyclables et le marché Atwater. À l'est se trouve le Vieux-Montréal avec la promenade du Vieux-Port, ses rues historiques, ses boutiques, cafés et restaurants gastronomiques.
Le projet est à proximité du centre-ville, en bordure de l'eau et à moins de 10 minutes de marche de la station de métro Square-Victoria. L'emplacement permet un accès facile au Pont Champlain, au Pont Victoria et aux grands axes routiers.
* Notes additionnelles*
Les frais de copropriété sont de 562,11 $/mois pour le condo et de 69,60$/mois pour le garage et le rangement.
Les frais de condo incluent le chauffage, l'eau chaude, l'air climatisé , le fonds d'auto assurance, le fonds de prévoyance, assurance de l'immeuble et les frais de gestions.
Très bonne gestion de la copropriété et du fonds de prévoyance
Possibilité d'acheter meublé ou partiellement meublé.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2001
Superficie habitable
81 m²
Garage
Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (4)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville, Sur la cour intérieur
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Extérieur, Chauffée, Creusée
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, Transport en commun, Université, Hôpital, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
4'6" X 8'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
14'10" X 15'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'11" X 16'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11'0" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
15'8" X 11'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
3'5" X 5'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11'2" X 5'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
8'7" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Air chaud bi-énergie ENERGIR
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Balcon privé, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Gicleurs, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 53 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 424 800 $
- Total
- 478 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 091 $
- Scolaire (2024)
- 403 $
- Total
- 3 494 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 756 $
- Total
- 6 756 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 461 $
- Total
- 461 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, lave-vaisselle, réfrigérateur, poêle,(électroménagers d'origine laissés tels quels) tous les luminaires mur et plafonds (6), rangement mural dans la chambre (3), rangement complet walk-in, rangement salle de lavage (2).
Exclusions
Laveuse, sécheuse et meubles
Calculatrice de versements hypothécaire
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