595 000$
ULS : 12991731
Appartement - Condominium
à vendre
5570 Rue Laurendeau, Montréal (Le Sud-Ouest) (Côte-Saint-Paul)
Superbe condo dans un endroit très recherché, à 12 min à pied du métro et à quelques pas des commerces.Cette unité rénovée de 3 CAC de niveau intermédiaire dispose d'un grand balcon, d'une climatisation divisée, d'un espace buanderie et d'un parking. En bonus, il y a un espace en demi sous-sol de 350 pc(32m²) avec sa propre entrée pouvant servir de bureau, de salle de jeux ou de stockage. Avec une exposition est et ouest, une nouvelle cuisine et juste fraîchement repeinte, cette maison est prête à emménager!
Nb de pièces
8
Superficie habitable
102,91 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Ce condo a plan ouvert de 3 chambres bénéficie du soleil du matin dans le salon/salle à manger et la chambre principale, tandis que les 2 autres chambres profitent du coucher du soleil en fin d'après-midi et en soirée.
La nouvelle cuisine dispose de suffisamment d'espace pour ajouter un îlot si vous le souhaitez, et les électroménagers peuvent être discuté avec le vendeur.
La salle bonus du sous-sol est un endroit parfait pour un bureau à domicile, une salle de jeux ou un espace de rangement, et dispose d'un accès à l'avant et à l'arrière.
Le quartier est à quelques minutes en vélo du canal Lachine, possède des commerces de proximité ainsi que plusieurs garderies, écoles primaires et secondaires.
Un prêt hypothécaire à taux fixe de 4,29 % est possible pour une durée de 3 ans, Certaines conditions peuvent s'appliquer.
La nouvelle cuisine dispose de suffisamment d'espace pour ajouter un îlot si vous le souhaitez, et les électroménagers peuvent être discuté avec le vendeur.
La salle bonus du sous-sol est un endroit parfait pour un bureau à domicile, une salle de jeux ou un espace de rangement, et dispose d'un accès à l'avant et à l'arrière.
Le quartier est à quelques minutes en vélo du canal Lachine, possède des commerces de proximité ainsi que plusieurs garderies, écoles primaires et secondaires.
Un prêt hypothécaire à taux fixe de 4,29 % est possible pour une durée de 3 ans, Certaines conditions peuvent s'appliquer.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1985
Superficie habitable
102,91 m²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Rénovations
Cuisine (2024)
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (1)
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 9'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27' X 13'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 113 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 212 900 $
- Total
- 326 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 040 $
- Scolaire (2024)
- 245 $
- Total
- 2 285 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 484 $
- Total
- 2 484 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 990 $
- Total
- 990 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%