475 000$
ULS : 20027156
Appartement - Condominium
à vendre
5585 Ch. de la Côte-St-Luc app. 2, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)
Clé en main et idéalement situé :Ce condo moderne, entièrement rénové en 2014, offre un cadre de vie pratique et agréable. Situé près de la station de métro Villa-Maria (ligne orange), du Village Monkland, ainsi que de parcs et d'écoles, il se distingue par son espace à aire ouverte. La cuisine est dotée d'un comptoir en quartz et d'un magnifique dosseret, le condo présente des planchers en bois franc et de hauts plafonds et la salle de bain spacieuse offre 2 lavabos. Le garage intérieur peut accueillir deux voitures(rare!). Profitez aussi d'un balcon privé, avec la possibilité de BBQ. Animaux et location court terme(min 6 mois) sont permis!
Nb de pièces
5
Superficie habitable
1 035 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
À PROPOS DU CONDO:
- Entièrement rénové pendant la conversion indivise(20% mise de fond requis) en 2014: cuisine, salle de bains, plancher, électricité, chauffage, fenêtres, plomberie, toit.
- Copropriété indivise bien gérée avec fond de prévoyance
- Balcon privé en façade (BBQ autorisé!)
- 2 places de stationnement intérieur* notez que selon la convention d'indivision, il y a qu'une place de stationnement au garage mais que dans les faits, 2 voitures entrent dans l'espace.
FINITIONS DE QUALITÉ
- Planchers de bois franc
- Encastrés de lumière
- Comptoir en quartz
- Armoires de cuisine en thermoplastique brillant
- Grand placard pour laveuse / sécheuse dans la salle de bain
- Air climatisé mural pour votre confort
LE QUARTIER
- Proximité du IGA (dans le projet le Beaumont)
- Distance de marche de la pharmacie (Jean-Coutu)
- À distance de marche du Monkland Village pour apprécier les bons restaurants et boutiques
- Accès rapide à l'autoroute Décarie
- À proximité du métro Villa Maria
- En face de l'animalerie Mondou
- Garage et rangement inclus !
- ANIMAUX PERMIS dans la copropriété !
Les frais de copropriété sont déterminés selon la quote-part du condo (6,7 % pour l'unité 2) de 689,49 et cela inclus:
- les taxes municipales, les taxes scolaires, l'assurance de l'immeuble
mensuelles: 432,36$/mois
- la cotisation au fond de prévoyance: 58,76$/mois
- dépenses courantes 198,37$/mois
TOTAL 689,49$/mois
Des frais additionnels 10$/mois s'ajoutent pour l'entretien de l'espace de stationnement (120$/année seulement!)
- Entièrement rénové pendant la conversion indivise(20% mise de fond requis) en 2014: cuisine, salle de bains, plancher, électricité, chauffage, fenêtres, plomberie, toit.
- Copropriété indivise bien gérée avec fond de prévoyance
- Balcon privé en façade (BBQ autorisé!)
- 2 places de stationnement intérieur* notez que selon la convention d'indivision, il y a qu'une place de stationnement au garage mais que dans les faits, 2 voitures entrent dans l'espace.
FINITIONS DE QUALITÉ
- Planchers de bois franc
- Encastrés de lumière
- Comptoir en quartz
- Armoires de cuisine en thermoplastique brillant
- Grand placard pour laveuse / sécheuse dans la salle de bain
- Air climatisé mural pour votre confort
LE QUARTIER
- Proximité du IGA (dans le projet le Beaumont)
- Distance de marche de la pharmacie (Jean-Coutu)
- À distance de marche du Monkland Village pour apprécier les bons restaurants et boutiques
- Accès rapide à l'autoroute Décarie
- À proximité du métro Villa Maria
- En face de l'animalerie Mondou
- Garage et rangement inclus !
- ANIMAUX PERMIS dans la copropriété !
Les frais de copropriété sont déterminés selon la quote-part du condo (6,7 % pour l'unité 2) de 689,49 et cela inclus:
- les taxes municipales, les taxes scolaires, l'assurance de l'immeuble
mensuelles: 432,36$/mois
- la cotisation au fond de prévoyance: 58,76$/mois
- dépenses courantes 198,37$/mois
TOTAL 689,49$/mois
Des frais additionnels 10$/mois s'ajoutent pour l'entretien de l'espace de stationnement (120$/année seulement!)
Particularités du bâtiment
Année de construction
1932
Superficie habitable
1 035 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique
Garage
Double largeur ou plus, Chauffé
Rénovations
Cuisine (2014), Électricité (2014), Fenestration (2014), Isolation (2014), Plancher (2014), Plomberie (2014), Revêtement de la toiture (2014), Salle de bains (2014), Chauffage (2014)
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (2)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (2)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, Université, École primaire, Cégep
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 11' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès balcon
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 5'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Ouvert sur cuisine
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 120 $
- Frais de copropriété
- 8 280 $
- Total
- 8 400 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, tous les luminaires, hotte micro-ondes, rideaux et pôles, 3 meubles rangement PAX, air climatisé mural, garage et rangement.
Calculatrice de versements hypothécaire
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