459 000$
ULS : 24504918
Appartement - Condominium
à vendre
5595 Rue De Lanaudière app. 230, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)
Magnifique condo de plus de 700 pi² idéalement situé sur la rue De Lanaudière dans Rosemont et à proximité de tous les services. Baigné de lumière naturelle, cette unité construite en 2020 propose un espace de vie moderne et chaleureux ainsi que 2 chambres chacune dotée d'un spacieux walk-in pour un confort optimal. Vous serez également charmé par la cuisine contemporaine avec comptoir en quartz ainsi que par la salle de bain et sa grande douche en verre. Cette copropriété bien organisée vous offre également une terrasse commune spectaculaire avec vue panoramique sur la ville et un espace de rangement au sous-sol.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
714,70 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
MIGUEL DIAZ-GRÉGOIRE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX DU CARTIER INC.
Addenda
* La copropriété *
Magnifique copropriété de 118 unités bien structurée dont la gestion est assurée par une firme externe. Construite en 2020 et toujours couverte par la garantie de maison neuve, vous bénéficierez d'une gestion interne rigoureuse assurant la conformité du syndicat avec les plus récentes lois régissant les copropriétés divises. Un investissement sûr et de qualité parfait pour ceux en quête d'un environnement paisible et bien entretenu au coeur de Rosemont à proximité des quartiers animés et des commerces divers.
* L'unité *
Venez découvrir cette lumineuse et chaleureuse unité de 714 pi² au style contemporain dotée d'un espace de vie ouvert baigné de lumière grâce à sa grande fenestration orientée plein soleil. Le salon, la salle à manger et la cuisine moderne s'harmonisent dans un espace accueillant où la cuisine se distingue par son vaste îlot en quartz et son rangement optimisé. L'unité propose également deux chambres fermées de belles dimensions chacune équipée d'un spacieux walk-in. La salle de bain moderne avec baignoire et douche en verre séparée complète ce condo coup de coeur!
* Les espaces supplémentaires *
En plus de la partie privative, cette unité propose des commodités supplémentaires comme notamment un espace de rangement privé au sous-sol et une spacieuse terrasse commune sur le toit, offrant une vue panoramique imprenable sur la magnifique métropole de Montréal. Du Mont-Royal au Stade olympique, chaque icône de la ville se dévoile pour faire de cette terrasse un lieu de détente par excellence. Vous mettrez également la main sur un espace de stationnement intérieur au sous-sol pour votre vélo.
* Le quartier *
Le quartier Rosemont, plus précisément dans le secteur St-Édouard, est un lieu de vie prisé et dynamique offrant un cadre résidentiel chaleureux en plein coeur de Montréal. Localisé sur la rue De Lanaudière, les résidents profitent de la tranquillité d'un quartier bien établi tout en ayant accès à une multitude de services et de commerces locaux. Boutiques, cafés, restaurants et marchés de quartier créent une ambiance conviviale et unique où tout est à portée de main. Le quartier est également reconnu pour ses nombreux parcs verdoyants, ses pistes cyclables et ses accès faciles aux transports en commun, offrant ainsi une qualité de vie exceptionnelle pour les familles, les jeunes professionnels et tous ceux qui cherchent un équilibre entre vie urbaine et détente.
Magnifique copropriété de 118 unités bien structurée dont la gestion est assurée par une firme externe. Construite en 2020 et toujours couverte par la garantie de maison neuve, vous bénéficierez d'une gestion interne rigoureuse assurant la conformité du syndicat avec les plus récentes lois régissant les copropriétés divises. Un investissement sûr et de qualité parfait pour ceux en quête d'un environnement paisible et bien entretenu au coeur de Rosemont à proximité des quartiers animés et des commerces divers.
* L'unité *
Venez découvrir cette lumineuse et chaleureuse unité de 714 pi² au style contemporain dotée d'un espace de vie ouvert baigné de lumière grâce à sa grande fenestration orientée plein soleil. Le salon, la salle à manger et la cuisine moderne s'harmonisent dans un espace accueillant où la cuisine se distingue par son vaste îlot en quartz et son rangement optimisé. L'unité propose également deux chambres fermées de belles dimensions chacune équipée d'un spacieux walk-in. La salle de bain moderne avec baignoire et douche en verre séparée complète ce condo coup de coeur!
* Les espaces supplémentaires *
En plus de la partie privative, cette unité propose des commodités supplémentaires comme notamment un espace de rangement privé au sous-sol et une spacieuse terrasse commune sur le toit, offrant une vue panoramique imprenable sur la magnifique métropole de Montréal. Du Mont-Royal au Stade olympique, chaque icône de la ville se dévoile pour faire de cette terrasse un lieu de détente par excellence. Vous mettrez également la main sur un espace de stationnement intérieur au sous-sol pour votre vélo.
* Le quartier *
Le quartier Rosemont, plus précisément dans le secteur St-Édouard, est un lieu de vie prisé et dynamique offrant un cadre résidentiel chaleureux en plein coeur de Montréal. Localisé sur la rue De Lanaudière, les résidents profitent de la tranquillité d'un quartier bien établi tout en ayant accès à une multitude de services et de commerces locaux. Boutiques, cafés, restaurants et marchés de quartier créent une ambiance conviviale et unique où tout est à portée de main. Le quartier est également reconnu pour ses nombreux parcs verdoyants, ses pistes cyclables et ses accès faciles aux transports en commun, offrant ainsi une qualité de vie exceptionnelle pour les familles, les jeunes professionnels et tous ceux qui cherchent un équilibre entre vie urbaine et détente.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2020
Superficie habitable
714,70 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Proximité
Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, Cégep, École secondaire, Transport en commun, Université, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'6" X 8'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 8'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'0" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'0" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'11" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'11" X 7'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'11" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'5" X 8'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 51 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 390 400 $
- Total
- 441 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 820 $
- Scolaire (2024)
- 348 $
- Total
- 3 168 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 912 $
- Total
- 3 912 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 560 $
- Total
- 560 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, luminaire de la salle de bain, luminaire du hall d'entrée et stores.
Exclusions
Cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, tringle à rideaux, luminaires de la cuisine (x2) et luminaires des chambres (x2).
Calculatrice de versements hypothécaire
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