569 900$
ULS : 26182823
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
560 Rue Nicolet app. 401, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
Découvrez ce magnifique penthouse sur deux niveaux avec mezzanine, situé dans la phase 3 du prestigieux projet immobilier OSHA, en plein coeur du quartier Hochelaga-Maisonneuve. Construit en 2021, ce condo offre deux chambres complètes et une mezzanine, un concept aire ouverte avec des plafonds de plus de 18 pieds et une luminosité exceptionnelle. Profitez de ses deux grandes terrasses, dont une sur le toit, parfaites pour admirer la vue et se détendre. L'unité comprend également un stationnement extérieur.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
828 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
CHARLIE DESAULNIERS
Courtière immobilière résidentiel et commercial
RE/MAX D'ICI
Addenda
L'UNITÉ :
- Construction 2021
- Unité penthouse située dans la phase 3 du projet OSHA
- Sur deux niveaux
- Plafond de 18 pieds dans la pièce principale
- Concept à aire ouverte
- Luminosité incroyable & beaucoup de fenêtres
- 2 chambres à coucher complètes + une mezzanine (bureau/chambre)
- Cuisine de qualité avec comptoir en quartz
- Salle de bain avec bain et douche séparé
- Plancher de bois franc d'ingénierie
- Terrasse privée sur le toit + balcon à l'avant
- Stationnement extérieur #29
LA LOCALISATION :
- À deux pas de la promenade Ontario, de la rue Sainte-Catherine Est, du marché Maisonneuve et de la Place Valois
- À 18 minutes de marche de la station Joliette et juste devant l'arrêt d'autobus Sainte-Catherine/Nicolet
- À 3 min de marche du parc Edmond-Hamelin, 5 min de marche du parc et pataugeoire Saint-Aloysius et 12 min de marche du parc Lalancette
- À 8 min du Collège Maisonneuve
- Près de tous les services ; épiceries, pharmacies, restaurants et commerces
- Walk score 93 (paradis des piétons)
- Bike score 99 (paradis des cyclistes)
- Construction 2021
- Unité penthouse située dans la phase 3 du projet OSHA
- Sur deux niveaux
- Plafond de 18 pieds dans la pièce principale
- Concept à aire ouverte
- Luminosité incroyable & beaucoup de fenêtres
- 2 chambres à coucher complètes + une mezzanine (bureau/chambre)
- Cuisine de qualité avec comptoir en quartz
- Salle de bain avec bain et douche séparé
- Plancher de bois franc d'ingénierie
- Terrasse privée sur le toit + balcon à l'avant
- Stationnement extérieur #29
LA LOCALISATION :
- À deux pas de la promenade Ontario, de la rue Sainte-Catherine Est, du marché Maisonneuve et de la Place Valois
- À 18 minutes de marche de la station Joliette et juste devant l'arrêt d'autobus Sainte-Catherine/Nicolet
- À 3 min de marche du parc Edmond-Hamelin, 5 min de marche du parc et pataugeoire Saint-Aloysius et 12 min de marche du parc Lalancette
- À 8 min du Collège Maisonneuve
- Près de tous les services ; épiceries, pharmacies, restaurants et commerces
- Walk score 93 (paradis des piétons)
- Bike score 99 (paradis des cyclistes)
Particularités du bâtiment
Année de construction
2021
Superficie habitable
828 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
revêtement métallique, Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (4)
Armoires de cuisine
Thermoplastique, Stratifié
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Détails des pièces
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11'11" X 10'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
8'5" X 9'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11'11" X 9'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'10" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
8'0" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
3'1" X 12'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
7'11" X 7'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Mezzanine
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
9'9" X 8'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Gicleurs, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 71 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 376 600 $
- Total
- 448 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 953 $
- Scolaire (2024)
- 336 $
- Total
- 3 289 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 591 $
- Total
- 3 591 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 690 $
- Total
- 690 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux, pôles, lave-vaisselle, cuisinière et réfrigérateur
Calculatrice de versements hypothécaire
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