Vendu
Vendu
ULS : 21230896
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)
5669 Rue De Normanville app. C, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)
Unique ! Incroyable condo de style new-yorkais au coeur Rosemont La Petite-Patrie. Vivez une qualité de vie exceptionnelle dans cette ancienne usine convertie en copropriété de seulement 4 unités. Vous serez séduit par cet immense espace de vie de 2288 pc, réparti sur 2 étages, plafond de presque 11'. Ce condo offre une cuisine moderne et fonctionnelle avec son immense ilot. Vous disposerez également de deux chambres spacieuses, d'une belle salle familiale avec son foyer au bois, d'un bureau, d'un espace gym, et de deux SDB complètes. Profitez des beaux jours sur votre belle terrasse et stationnez votre véhicule facilement dans votre garage.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
2 288 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
SIMON LAROUCHE
Courtier immobilier agréé
RE/MAX DU CARTIER INC.
AMELIE JOLICOEUR
Courtier immobilier agréé
RE/MAX DU CARTIER INC.
XAVIER HAMÉON PLANTE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX DU CARTIER INC.
Addenda
Situé au coeur de Rosemont Petite-Patrie, à quelques pas des parcs, des écoles, des commerces locaux et des transports en commun, cet emplacement offre un cadre de vie urbain et familial recherché.
À 10 minutes du métro Rosemont et à 3 minutes les multiples activités offertes par le Parc Père Marquette : piscine, aréna, jeux d'eau, skate parc, et bien plus encore...du Parc du Père-Marquette. Nombreuses garderies, écoles primaires et secondaires à proximité, commerces et restaurants de la rue Beaubien et de la Promenade St Hubert à 10 minutes.
Possibilité de construire une terrasse sur le toit.
Le garage est non chauffé.
Une des 4 chambres n'a pas de fenêtre extérieure (le gym sur les photos).
Il y aurait environ 6500$ dans le fonds de prévoyance.
À 10 minutes du métro Rosemont et à 3 minutes les multiples activités offertes par le Parc Père Marquette : piscine, aréna, jeux d'eau, skate parc, et bien plus encore...du Parc du Père-Marquette. Nombreuses garderies, écoles primaires et secondaires à proximité, commerces et restaurants de la rue Beaubien et de la Promenade St Hubert à 10 minutes.
Possibilité de construire une terrasse sur le toit.
Le garage est non chauffé.
Une des 4 chambres n'a pas de fenêtre extérieure (le gym sur les photos).
Il y aurait environ 6500$ dans le fonds de prévoyance.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1923
Superficie habitable
2 288 pi²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Oscillo-battant
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, Cégep, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 9'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'9" X 28'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Foyer au bois
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'7" X 10'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 14'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Gym
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 10'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Pas de fenêtres ext
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 6'
Revêtement :
Béton
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'8" X 16'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'5" X 25'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'6" X 21'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'10" X 7'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Interphone, Balcon privé, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 232 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 903 700 $
- Total
- 1 136 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 7 130 $
- Scolaire (2023)
- 863 $
- Total
- 7 993 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 818 $
- Total
- 2 818 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 285 $
- Total
- 1 285 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, hotte, lave-vaisselle, hauts parleurs plafond du 2e étage, thermopompe, deux luminaires au dessus de la table de la salle à manger, toile opaque et rideaux du salon du 2e, toile et rideaux du bureau du 2e, toiles opaques des deux chambres à coucher du rez-de-chaussée. Vendus le tout tel quel sans garantie de fonctionnement.
Exclusions
Projecteur et toile du projecteur, système surround cinéma maison.
Calculatrice de versements hypothécaire
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