1 500 000$
Visite libre
ULS : 28323600
Appartement - Condominium
à vendre
5669 Rue De Normanville app. C, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)
Magnifique condo de style New-Yorkais en plein coeur du quartier Rosemont-petite-patrie. Situé à proximité du métro Rosemont, des parcs verdoyants et de nombreuses écoles, ce vaste condo haut de gamme se distingue par son design exceptionnel, alliant matériaux nobles, architecture audacieuse et luminosité abondante. Avec ses 3 chambres, ses 2 salles de bains, ses espaces de vie spectaculaires, ses plafonds de 11 pieds et ses planchers de verre, il offre un cadre de vie sophistiqué et incomparable. Vous cherchez une propriété au cachet unique? Cette propriété possède tout pour plaire!
Nb de pièces
13
Superficie habitable
2 288 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 23/02/25
de 13:00 à 15:00
OLIVIER SYLVESTRE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
L'histoire unique de ce condo centenaire se révèle dès que l'on franchit le seuil. Autrefois une usine, il a été transformé en 2011 en quatre unités d'exception au cachet remarquable.
Sur l'étage principale, ce condo impressionne par son vaste espace à aire ouverte, mettant en valeur des planchers de verre uniques, des poutres de bois apparentes et un puits de lumière central, créant une ambiance à la fois chaleureuse et contemporaine.
La cuisine, aux dimensions généreuses, est dotée d'un îlot central pouvant accueillir 4 personnes, d'un espace de travail généreux et de finitions haut de gamme. Elle s'ouvre sur une salle à manger spectaculaire, capable d'accueillir une table pour au moins 10 convives, idéale pour les réceptions et les repas en famille.
Le salon spacieux, baigné de lumière naturelle grâce à ses fenêtres pleine hauteur, invite à la détente. Des portes vitrées mènent directement à une terrasse privée, parfaite pour profiter des belles journées.
Ce niveau comprend également une première chambre à coucher confortable et une élégante salle de bains, équipée d'une douche en verre et d'un bain relaxant, pour un confort absolu.
En descendant le magnifique escalier en bois, orné d'une rampe en métal au style rustique chic, on découvre un rez-de-jardin lumineux, sublimé par la transparence du plancher de verre au-dessus. Cet espace est conçu pour le confort et la convivialité.
La salle familiale spacieuse, agrémentée d'un foyer, constitue un espace chaleureux où il fait bon se retrouver. Les 2 chambres à coucher, dotées de grandes fenêtres, offrent un cadre paisible et agréable.
Un bureau vitré, idéal pour le télétravail ou la lecture, ajoute une touche moderne et pratique à cet étage. Une deuxième salle de bains, équipée d'une douche indépendante en verre et d'une installation pour laveuse et sécheuse, complète cet espace de manière fonctionnelle et élégante.
Enfin, le hall d'entrée spacieux assure une arrivée confortable et accueillante, parfait pour recevoir invités et proches.
Un condo unique, alliant luxe et caractère
Avec son architecture innovante, ses finitions haut de gamme et ses espaces vastes et lumineux, ce condo offre un style de vie incomparable, à la fois moderne et chaleureux. Son emplacement de choix, près du métro Rosemont, des parcs et des commodités, en fait une opportunité rare sur le marché.
Un véritable bijou architectural à découvrir sans tarder !
Sur l'étage principale, ce condo impressionne par son vaste espace à aire ouverte, mettant en valeur des planchers de verre uniques, des poutres de bois apparentes et un puits de lumière central, créant une ambiance à la fois chaleureuse et contemporaine.
La cuisine, aux dimensions généreuses, est dotée d'un îlot central pouvant accueillir 4 personnes, d'un espace de travail généreux et de finitions haut de gamme. Elle s'ouvre sur une salle à manger spectaculaire, capable d'accueillir une table pour au moins 10 convives, idéale pour les réceptions et les repas en famille.
Le salon spacieux, baigné de lumière naturelle grâce à ses fenêtres pleine hauteur, invite à la détente. Des portes vitrées mènent directement à une terrasse privée, parfaite pour profiter des belles journées.
Ce niveau comprend également une première chambre à coucher confortable et une élégante salle de bains, équipée d'une douche en verre et d'un bain relaxant, pour un confort absolu.
En descendant le magnifique escalier en bois, orné d'une rampe en métal au style rustique chic, on découvre un rez-de-jardin lumineux, sublimé par la transparence du plancher de verre au-dessus. Cet espace est conçu pour le confort et la convivialité.
La salle familiale spacieuse, agrémentée d'un foyer, constitue un espace chaleureux où il fait bon se retrouver. Les 2 chambres à coucher, dotées de grandes fenêtres, offrent un cadre paisible et agréable.
Un bureau vitré, idéal pour le télétravail ou la lecture, ajoute une touche moderne et pratique à cet étage. Une deuxième salle de bains, équipée d'une douche indépendante en verre et d'une installation pour laveuse et sécheuse, complète cet espace de manière fonctionnelle et élégante.
Enfin, le hall d'entrée spacieux assure une arrivée confortable et accueillante, parfait pour recevoir invités et proches.
Un condo unique, alliant luxe et caractère
Avec son architecture innovante, ses finitions haut de gamme et ses espaces vastes et lumineux, ce condo offre un style de vie incomparable, à la fois moderne et chaleureux. Son emplacement de choix, près du métro Rosemont, des parcs et des commodités, en fait une opportunité rare sur le marché.
Un véritable bijou architectural à découvrir sans tarder !
Particularités du bâtiment
Année de construction
1923
Superficie habitable
2 288 pi²
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 9'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 14'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 14'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 14'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 10'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 6'
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 2'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 6'
Revêtement :
Béton
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'8" X 20'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'2" X 25' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'6" X 14'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'8" X 20'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 232 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 903 700 $
- Total
- 1 136 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 7 392 $
- Scolaire (2024)
- 915 $
- Total
- 8 307 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 820 $
- Total
- 2 820 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Laveuse, sécheuse, cuisinière, lave-vaisselle, réfrigérateur, luminaires, couvre-fenêtres, projecteur et sa toile. ouvert à la vente de certains meubles (Liste et prix disponibles sur demande.)
Exclusions
Meubles et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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