539 000$
ULS : 14993995
Appartement - Condominium
à vendre
5675 Ch. de la Côte-des-Neiges app. 405, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)
Charmant condo d'une chambre situé dans un immeuble paisible au coeur du quartier animé Côte-des-Neiges. Le salon, avec ses plafonds de 18 pieds, crée une ambiance unique grâce à ses grandes fenêtres qui laissent entrer une lumière naturelle abondante et offrent une vue remarquable. Ce condo dispose de deux balcons, parfaits pour profiter de l'extérieur. Il inclut également un stationnement intérieur et un espace de rangement. Vous serez à proximité à pied de nombreux commerces, restaurants et cafés, et à seulement 7 minutes de marche de la station de métro Côte-des-Neiges.
Nb de pièces
4
Superficie habitable
947 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Description
4e étage: Hall d'entrée avec garde-robe et espace pour laveuse-sécheuse. Le salon, avec un grand foyer et son plafond cathédrale de 18 pieds, laisse entrer une lumière naturelle abondante et crée une ambiance exceptionnelle orientée nord-ouest. Il comprend un coin bureau avec meuble et étagères intégrées.
La salle à manger adjacente, équipée de belles étagères en bois, donne accès au balcon par des portes patio. La cuisine est très fonctionnelle, offrant un bel espace de rangement, des électroménagers encastrés, un évier double sous plan, et un comptoir en quartz.
La chambre à coucher est très ensoleillée, avec une grande fenêtre et des portes-patio menant à un deuxième balcon, ainsi qu'un grand garde-robe avec portes-miroir et un garde-robe double. Adjacent, on retrouve un walk-in et une salle de bain équipée d'un grand bain podium, d'une douche à effet pluie indépendante, ainsi que de planchers chauffants.
Plafonds: 7'11'' dans la chambre, 18' dans le salon
Garage: #11
Rangement: #16
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.
Les frais de condo de 430,00$ /mois incluent: La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.
Superficie habitable nette de 947,224 pieds carrés, telle qu'indiquée au certificat de localisation.
4e étage: Hall d'entrée avec garde-robe et espace pour laveuse-sécheuse. Le salon, avec un grand foyer et son plafond cathédrale de 18 pieds, laisse entrer une lumière naturelle abondante et crée une ambiance exceptionnelle orientée nord-ouest. Il comprend un coin bureau avec meuble et étagères intégrées.
La salle à manger adjacente, équipée de belles étagères en bois, donne accès au balcon par des portes patio. La cuisine est très fonctionnelle, offrant un bel espace de rangement, des électroménagers encastrés, un évier double sous plan, et un comptoir en quartz.
La chambre à coucher est très ensoleillée, avec une grande fenêtre et des portes-patio menant à un deuxième balcon, ainsi qu'un grand garde-robe avec portes-miroir et un garde-robe double. Adjacent, on retrouve un walk-in et une salle de bain équipée d'un grand bain podium, d'une douche à effet pluie indépendante, ainsi que de planchers chauffants.
Plafonds: 7'11'' dans la chambre, 18' dans le salon
Garage: #11
Rangement: #16
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.
Les frais de condo de 430,00$ /mois incluent: La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.
Superficie habitable nette de 947,224 pieds carrés, telle qu'indiquée au certificat de localisation.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2002
Superficie habitable
947 pi²
Garage
Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Epace lavage (4)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Cégep, École secondaire, Transport en commun, Université, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
4e étage
Dimensions :
5'10" X 5'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe-Espace lavage
Salon
Niveau :
4e étage
Dimensions :
18'3" X 17'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Toit cathédral-Foyer
Salle à manger
Niveau :
4e étage
Dimensions :
9'7" X 7'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès balcon
Cuisine
Niveau :
4e étage
Dimensions :
9'2" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir de quartz
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e étage
Dimensions :
15'3" X 15'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe double
Penderie (Walk-in)
Niveau :
4e étage
Dimensions :
4'6" X 2'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e étage
Dimensions :
11'9" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain et douche séparés
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement intérieur, Système d'alarme, Gicleurs, Balcon privé, Climatiseur mural, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 65 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 462 700 $
- Total
- 528 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 135 $
- Scolaire (2024)
- 402 $
- Total
- 3 537 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 160 $
- Total
- 5 160 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 340 $
- Total
- 1 340 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, unité de thermopompe murale (2) et télécommandes (2), luminaires, stores, bibliothèques (2) encastrées (salon, s/manger), télécommandes (2) porte de garage. Le tout est inclus sans garantie de qualité.
Exclusions
Laveuse, sécheuse, micro-ondes.
Calculatrice de versements hypothécaire
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