419 000$
ULS : 21250101
Appartement - Condominium
à vendre
5689 Rue Hadley app. 3, Montréal (Le Sud-Ouest) (Côte-Saint-Paul)
Magnifique condo de 2 chambres et 1 salle de bain, offrant une luminosité naturelle abondante situé dans un quartier merveilleux. Ce bien se trouve dans un quartier dynamique et en pleine expansion, à proximité des parcs, des pistes cyclables et des transports en commun. Il dispose d'une cuisine moderne, d'une salle de bain rénovée et de planchers en bois franc. Idéal pour les primo-accédants ou les investisseurs, avec un potentiel de revenus locatifs. Le quartier offre une variété de commerces, de restaurants et d'espaces récréatifs, alliant commodités urbaines et activités de plein air.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
846 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Coups de coeur:
*Cuisine et salle de bain modernes, matériaux de qualité.
*Batiment de coin : Lumière naturelle abondante.
*Emplacement stratégique : Quartier en pleine effervescence, proche des commerces et des transports.
Cet appartement, dans un très beau quartier, offre une belle luminosité grâce à ses grandes fenêtres. Il comprend deux chambres spacieuses, une cuisine moderne avec comptoirs en quartz, et une salle de bain . Les planchers de bois franc ajoutent élégance et chaleur à l'espace.
Points d'intérêts à proximité :
Loisirs : Centre communautaire du Sud-Ouest, Canal de Lachine pour activités nautiques et vélo.
Parcs : Parc de la Promenade-Bellerive, Parc des Rapides, idéal pour les activités extérieures.
Commodités : Marché Atwater, cafés comme Café Parvis, et restaurants branchés.
Accessibilité :
Autoroutes : Accès facile aux autoroutes 20 et 15.
Transport en commun : Stations de métro Lionel-Groulx et Charlevoix, lignes de bus 36, 57 et 107 à proximité.
Pistes cyclables : Accès au Canal de Lachine pour les cyclistes.
Services à proximité :
Écoles et garderies : École secondaire Étienne-Parent, Garderie Le Petit Pouce.
Sports et fitness : Complexe Sportif du Sud-Ouest, Piscine Parc de l'Engrenage.
Restaurants : Le Vin Papillon, Joe Beef, La Banquise pour la poutine.
Magasins : Provigo, Marché Atwater, magasins locaux comme Baldwin pour des produits artisanaux.
Le quartier du Sud-Ouest est prisé pour son ambiance dynamique et sa proximité avec le centre-ville. Vous y trouverez une variété de restaurants, cafés, et magasins locaux. Le secteur est en pleine expansion, avec de nombreux projets de développement, offrant ainsi une excellente valeur immobilière. L'accessibilité aux transports en commun (métro et bus) et les nombreuses pistes cyclables sont des atouts majeurs. À quelques pas, le Canal de Lachine et ses parcs vous permettent de profiter des activités en plein air.
Cet appartement est parfait pour un premier achat, un jeune couple ou un investisseur. Son emplacement central et ses rénovations modernes en font un choix idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans un quartier en plein essor, bien desservi et à proximité de tout ce dont vous avez besoin.
*Cuisine et salle de bain modernes, matériaux de qualité.
*Batiment de coin : Lumière naturelle abondante.
*Emplacement stratégique : Quartier en pleine effervescence, proche des commerces et des transports.
Cet appartement, dans un très beau quartier, offre une belle luminosité grâce à ses grandes fenêtres. Il comprend deux chambres spacieuses, une cuisine moderne avec comptoirs en quartz, et une salle de bain . Les planchers de bois franc ajoutent élégance et chaleur à l'espace.
Points d'intérêts à proximité :
Loisirs : Centre communautaire du Sud-Ouest, Canal de Lachine pour activités nautiques et vélo.
Parcs : Parc de la Promenade-Bellerive, Parc des Rapides, idéal pour les activités extérieures.
Commodités : Marché Atwater, cafés comme Café Parvis, et restaurants branchés.
Accessibilité :
Autoroutes : Accès facile aux autoroutes 20 et 15.
Transport en commun : Stations de métro Lionel-Groulx et Charlevoix, lignes de bus 36, 57 et 107 à proximité.
Pistes cyclables : Accès au Canal de Lachine pour les cyclistes.
Services à proximité :
Écoles et garderies : École secondaire Étienne-Parent, Garderie Le Petit Pouce.
Sports et fitness : Complexe Sportif du Sud-Ouest, Piscine Parc de l'Engrenage.
Restaurants : Le Vin Papillon, Joe Beef, La Banquise pour la poutine.
Magasins : Provigo, Marché Atwater, magasins locaux comme Baldwin pour des produits artisanaux.
Le quartier du Sud-Ouest est prisé pour son ambiance dynamique et sa proximité avec le centre-ville. Vous y trouverez une variété de restaurants, cafés, et magasins locaux. Le secteur est en pleine expansion, avec de nombreux projets de développement, offrant ainsi une excellente valeur immobilière. L'accessibilité aux transports en commun (métro et bus) et les nombreuses pistes cyclables sont des atouts majeurs. À quelques pas, le Canal de Lachine et ses parcs vous permettent de profiter des activités en plein air.
Cet appartement est parfait pour un premier achat, un jeune couple ou un investisseur. Son emplacement central et ses rénovations modernes en font un choix idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans un quartier en plein essor, bien desservi et à proximité de tout ce dont vous avez besoin.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2020
Superficie habitable
846 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'1" X 3'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 14'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'1" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'1" X 14'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'1" X 4'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Climatiseur mural, Gicleurs, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 36 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 333 400 $
- Total
- 369 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 349 $
- Scolaire (2024)
- 285 $
- Total
- 2 634 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 460 $
- Total
- 2 460 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, réservoir d'eau chaude, stores, A/C murale.
Exclusions
Support à télévision.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%