284 900$
ULS : 9034842
Appartement - Condominium
à vendre
570 Rue St-Clément app. 105, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
Découvrez ce magnifique condo au charme unique, niché dans une ancienne manufacture transformée. Avec ses superbes boiseries et ses plafonds de 9 pieds, il offre une atmosphère chaleureuse et authentique. Idéalement situé à quatre coins de rue du métro Viau, il permet un accès rapide au centre-ville et à une multitude de commerces, cafés et services. Chauffage inclus, espace de rangement privé et cadre de vie dynamique font de cette unité une opportunité à ne pas manquer !
Nb de pièces
6
Superficie habitable
390,73 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
MARTINE DESCHESNES
Courtier immobilier agréé
Addenda
Magnifique condo au cachet unique, situé dans une ancienne manufacture transformée, offrant un espace de vie chaleureux et authentique. Idéalement placé à seulement quatre coins de rue du métro Viau, il permet un accès rapide au centre-ville tout en étant entouré de nombreux commerces et services.
Ce condo se distingue par ses superbes boiseries et ses plafonds de 9 pieds, créant une atmosphère conviviale et pleine de charme.
Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié à proximité de plusieurs commodités essentielles :
Transports : Métro Viau (ligne verte), accès facile aux principales lignes d'autobus.
Alimentation : Marché Maisonneuve, épicerie Métro Morgan, boulangeries et boucheries locales.
Cafés et restaurants : Café-boulangerie Aube, restaurants variés dont les Cabotions et le Supernat, bars et terrasses animées.
Services : Pharmacie, quincaillerie RONA, banques, bureau de poste.
Commerces et loisirs : Place Simon-Valois (boutiques et marchés), salle communautaire, parcs et espaces verts à proximité.
Activités sportives et culturelles : Centre sportif, Théatre Denise-Pelletier, bibliothèque Maisonneuve, cinéma Starcité et espaces dédiés aux sports loisirs dont ceux du Parc Olympique.
En plus de son emplacement stratégique, cette unité comprend un espace de rangement privé, idéal pour entreposer vélos et autres effets personnels. Les frais de chauffage sont également inclus dans les frais de copropriété, vous offrant un confort accru et une gestion simplifiée.
Une occasion à ne pas manquer pour profiter d'un cadre de vie pratique, dynamique et convivial en plein coeur d'un quartier en pleine effervescence !
Ce condo se distingue par ses superbes boiseries et ses plafonds de 9 pieds, créant une atmosphère conviviale et pleine de charme.
Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié à proximité de plusieurs commodités essentielles :
Transports : Métro Viau (ligne verte), accès facile aux principales lignes d'autobus.
Alimentation : Marché Maisonneuve, épicerie Métro Morgan, boulangeries et boucheries locales.
Cafés et restaurants : Café-boulangerie Aube, restaurants variés dont les Cabotions et le Supernat, bars et terrasses animées.
Services : Pharmacie, quincaillerie RONA, banques, bureau de poste.
Commerces et loisirs : Place Simon-Valois (boutiques et marchés), salle communautaire, parcs et espaces verts à proximité.
Activités sportives et culturelles : Centre sportif, Théatre Denise-Pelletier, bibliothèque Maisonneuve, cinéma Starcité et espaces dédiés aux sports loisirs dont ceux du Parc Olympique.
En plus de son emplacement stratégique, cette unité comprend un espace de rangement privé, idéal pour entreposer vélos et autres effets personnels. Les frais de chauffage sont également inclus dans les frais de copropriété, vous offrant un confort accru et une gestion simplifiée.
Une occasion à ne pas manquer pour profiter d'un cadre de vie pratique, dynamique et convivial en plein coeur d'un quartier en pleine effervescence !
Particularités du bâtiment
Année de construction
1910
Superficie habitable
390,73 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Pierre
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Proximité
Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 2'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 10'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond de 9'
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 6'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Dosseret en briques
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'0" X 4'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Ouvert sur le salon
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond de 9', Placard simple
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 5'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse-sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 54 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 173 400 $
- Total
- 228 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 560 $
- Scolaire (2024)
- 158 $
- Total
- 1 718 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 276 $
- Total
- 3 276 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 462 $
- Total
- 462 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, laveuse-sécheuse, tablettes du coin bureau, pôles et rideaux, luminaires, PAX de la chambre à coucher, air climatisé portatif et plexiglass.
Calculatrice de versements hypothécaire
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