Vendu
Vendu
ULS : 24620134
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)
5705 Rue De Lanaudière, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)
Secteur recherché, construction de qualité, parfaitement entretenu et situé dans un immeuble calme et bien administré. Ce condo est idéal pour un premier acheteur ou encore un professionnel à la recherche d'un pied-à-terre dans Rosemont La Petite-Patrie. Cuisine moderne avec électroménagers. Chambre spacieuse avec grand garde robe. Bureau polyvalent pouvant servir de deuxième chambre. Terrasse avec plate bandes aménagées. Stationnement privé. Proximité du Parc Pierre-marquette et du métro Rosemont.
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
SABRINA LAPIERRE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX HARMONIE INC.
ALEXANDRE COUTURIER
Courtier immobilier
RE/MAX HARMONIE INC.
Addenda
ROSEMONT -- PARC PÈRE-MARQUETTE
Magnifique condo parfaitement entretenu au rez-de-jardin avec une chambre à coucher et un bureau.
Construction de 2012
Copropriété divise de 8 unités sur 3 étages bien administrée et tranquille.
Espace de vie à aire ouverte lumineux :
- Cuisine moderne avec comptoir en quartz très fonctionnelle équipée d'électroménagers presque neufs.
- Salon/Salle à manger ouverts et lumineux créant ainsi une belle pièce à vivre donnant accès à la terrasse.
Jolie terrasse située à l'arrière du bâtiment avec jardinières.
Chambre à coucher de bonne dimension avec coin bureau pouvant servir de deuxième chambre avec un garde-robe.
Salle de bain moderne avec bain/douche et placard.
Rangement avec entrée laveuse/sécheuse verticale au couloir.
Rangement au sous-sol.
Espace de stationnement extérieur.
Rapport d'inspection 2019 disponible.
À PROXIMITÉ :
- Garderies : Petits Bijoux, Garderie-Ctr Éducatif Rosemont, ...
- Écoles primaires : École Saint-Étienne, École Le Vitrail, École Saint-Ambroise, ...
- Écoles secondaires : École Le Vitrail, École Père-Marquette, École Lucien-Guilbault (privé)
- Parc Père-Marquette <1min : Jardin communautaire, jeux d'eau et module de jeu pour enfants, parc à chien, parc de planche à roulettes, terrain de soccer, terrain de volleyball, patinoire extérieure en hiver, ...
- Parc Laurier à 5min : Parc à chien, pataugeoire, piscine extérieure, terrain de soccer, ...
- Sport : Centre du Père-Marquette, studio de yoga, Econofitness, Énergie Cardio, ...
- Commerces : Les Marchés Tradition, Metro, dépanneurs, boulangeries, restaurants ...
TRANSPORTS :
- Station de Métro Rosemont à 10min de marche
- Bus : Lignes 97-197 Boul. Rosemont à 1 min. Ligne 25 Angus à 2 min.
- Station Bixi au bout de la rue.
- Station Communauto à moins de 5min
Magnifique condo parfaitement entretenu au rez-de-jardin avec une chambre à coucher et un bureau.
Construction de 2012
Copropriété divise de 8 unités sur 3 étages bien administrée et tranquille.
Espace de vie à aire ouverte lumineux :
- Cuisine moderne avec comptoir en quartz très fonctionnelle équipée d'électroménagers presque neufs.
- Salon/Salle à manger ouverts et lumineux créant ainsi une belle pièce à vivre donnant accès à la terrasse.
Jolie terrasse située à l'arrière du bâtiment avec jardinières.
Chambre à coucher de bonne dimension avec coin bureau pouvant servir de deuxième chambre avec un garde-robe.
Salle de bain moderne avec bain/douche et placard.
Rangement avec entrée laveuse/sécheuse verticale au couloir.
Rangement au sous-sol.
Espace de stationnement extérieur.
Rapport d'inspection 2019 disponible.
À PROXIMITÉ :
- Garderies : Petits Bijoux, Garderie-Ctr Éducatif Rosemont, ...
- Écoles primaires : École Saint-Étienne, École Le Vitrail, École Saint-Ambroise, ...
- Écoles secondaires : École Le Vitrail, École Père-Marquette, École Lucien-Guilbault (privé)
- Parc Père-Marquette <1min : Jardin communautaire, jeux d'eau et module de jeu pour enfants, parc à chien, parc de planche à roulettes, terrain de soccer, terrain de volleyball, patinoire extérieure en hiver, ...
- Parc Laurier à 5min : Parc à chien, pataugeoire, piscine extérieure, terrain de soccer, ...
- Sport : Centre du Père-Marquette, studio de yoga, Econofitness, Énergie Cardio, ...
- Commerces : Les Marchés Tradition, Metro, dépanneurs, boulangeries, restaurants ...
TRANSPORTS :
- Station de Métro Rosemont à 10min de marche
- Bus : Lignes 97-197 Boul. Rosemont à 1 min. Ligne 25 Angus à 2 min.
- Station Bixi au bout de la rue.
- Station Communauto à moins de 5min
Particularités du bâtiment
Année de construction
2012
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Couloir (RC)
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, Transport en commun
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'3" X 5'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'11" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 16'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 8'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air, Climatiseur mural, Espace de rangement intérieur, Système d'alarme, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 73 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 270 400 $
- Total
- 343 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 151 $
- Scolaire (2023)
- 242 $
- Total
- 2 393 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 724 $
- Total
- 2 724 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Électroménagers, luminaires, fixtures électriques.
Exclusions
Tous les effets personnels du vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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