1 099 000$
ULS : 11766740
Appartement - Condominium
à vendre
5711 Rue Hutchison, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
Superbe résidence à l'intersection d'Outremont et du Mile End, offrant le meilleur des deux mondes--rues bordées d'arbres et écoles réputées à deux pas des cafés, restaurants et boutiques. Ce condo rempli de caractère se distingue par ses moulures, hauts plafonds, murs de briques apparentes et son agencement soigné et ouvert, comprenant 4 chambres fermées (dont un bureau), une salle de bain rénovée avec douche italienne et une salle d'eau. Un rare garage privé avec borne électrique, tandis que le charmant espace extérieur est idéal pour profiter de l'été. Une opportunité unique dans un emplacement prisé!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Superficie habitable
130,70 m²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
JACOB JOHNSSON-WERNER
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Caractéristiques:
- 1407 pieds carrés selon l'évaluation municipale
- Grand logement avec 3+1 chambres à coucher et 1 salles de bain et 1 salle d'eau
- Cuisine rénovée avec îlot
- Salle de bain luxueuse avec bain auto-portant et douche italienne
- Garage avec stationnement pour une voiture + borne électrique 40A/240V inclue
- Vaste rangement privé
- Cour et terrasse extérieur
Rénovations :
2025 - Balcon avant du 5711 refait
2023 - Rénovation de la salle de bain
2023 - Remplacement partiel des fenêtres à l'arrière
2022 - Ajout d'une salle d'eau
2022 - Restauration de la porte principale
2021 - Fenêtres de la façade remplacées
2019 - Ajout de la thermopompe et borne électrique
2019 - Panneaux électriques
2014 - Escalier de la façade remplacé
2007 - Cuisine et salle de bain complètement rénovées à l'arrivée
Emplacement de choix :
- À distance de marche des meilleures tables d'Outremont et du Mile-End
- Rue Bernard qui devient piétonnière l'été
- Écoles de qualité à proximité - primaire et secondaire
- Rue bordée d'arbres matures et accès facile à de nombreux parcs
Un nouveau certificat de localisation sera disponible dans les prochains mois.
Il existe un fonds de prévoyance et un fonds d'auto-assurance.
*****************************
DÉCLARATIONS
* Les plans d'étage et les dimensions sont approximatifs et créés par le photographe à titre informatif uniquement.
*Toute offre doit être accompagnée d'une pré-autorisation hypothécaire ou d'une preuve de fonds.
*****************************
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.
- 1407 pieds carrés selon l'évaluation municipale
- Grand logement avec 3+1 chambres à coucher et 1 salles de bain et 1 salle d'eau
- Cuisine rénovée avec îlot
- Salle de bain luxueuse avec bain auto-portant et douche italienne
- Garage avec stationnement pour une voiture + borne électrique 40A/240V inclue
- Vaste rangement privé
- Cour et terrasse extérieur
Rénovations :
2025 - Balcon avant du 5711 refait
2023 - Rénovation de la salle de bain
2023 - Remplacement partiel des fenêtres à l'arrière
2022 - Ajout d'une salle d'eau
2022 - Restauration de la porte principale
2021 - Fenêtres de la façade remplacées
2019 - Ajout de la thermopompe et borne électrique
2019 - Panneaux électriques
2014 - Escalier de la façade remplacé
2007 - Cuisine et salle de bain complètement rénovées à l'arrivée
Emplacement de choix :
- À distance de marche des meilleures tables d'Outremont et du Mile-End
- Rue Bernard qui devient piétonnière l'été
- Écoles de qualité à proximité - primaire et secondaire
- Rue bordée d'arbres matures et accès facile à de nombreux parcs
Un nouveau certificat de localisation sera disponible dans les prochains mois.
Il existe un fonds de prévoyance et un fonds d'auto-assurance.
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DÉCLARATIONS
* Les plans d'étage et les dimensions sont approximatifs et créés par le photographe à titre informatif uniquement.
*Toute offre doit être accompagnée d'une pré-autorisation hypothécaire ou d'une preuve de fonds.
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.
Particularités du bâtiment
Année de construction
Inconnue
Superficie habitable
130,70 m²
Fenestration
Aluminium
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Cégep, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'7" X 5'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 19'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'7" X 20'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 11'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 14'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 12'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 7'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 206 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 635 000 $
- Total
- 841 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 472 $
- Scolaire (2024)
- 705 $
- Total
- 6 177 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 836 $
- Total
- 4 836 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 940 $
- Total
- 1 940 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, lave-vaiselle, lit escamotable, borne électrique, tous les luminaires, toutes les habillages de fenêtres, étagères encastrés, aspirateur central et ses accessoires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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