579 000$
ULS : 19039762
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Saint-Léonard)
5715 Rue Jean-Talon E. app. 401, Montréal (Saint-Léonard)
Bienvenue à "La Perla" - Un condo prestigieux construit par la célèbre "Presti Construction". Construit en 2016, ce condo haut de gamme dispose de superbes finitions, d'une piscine sur le toit salle communautaire et d'un gymnase. Cette unité d'angle est située au 4ème étage, et dispose de 2 chambres à coucher, 2 salles de bains dont une en suite, un dressing dans la chambre principale, une place de parking dans le garage ainsi qu'un casier de rangement intérieur. L'emplacement est privilégié et proche de tous les services et transports publics ainsi que de la nouvelle station de métro. Une visite vous convaincra sûrement !
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 050 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
ANTHONY NOBILI
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DYNASTIE
SEBASTIANO AMATO
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DYNASTIE
Addenda
Bienvenue au 5715 Rue Jean-Talon E., apt. 401, un magnifique condo de coin dans le prestigieux projet La Perla au coin de Boulebard Lacordaire. Cette unité est excellente pour recevoir vos invités avec un long îlot de cuisine, des tonnes de luminosité et un salon confortable avec une cheminée électrique encastrée.
-La chambre principale est reliée à une salle de bain attenante et à un placard.
-Buanderie séparée.
-Espace de garage intérieur et espace de rangement.
-Terrasse sur le toit avec piscine et BBQ.
-Installations modernes et confort
-Magnifique hall d'entrée avec accès restreint aux résidents.
-Structure en béton
-Caméras de sécurité accessibles depuis votre téléphone portable.
-Accès par carte électronique
-Insonorisation certifiée
-Chauffage central et air conditionné
-Sauna
-Salle de fitness
-Salle de réception communautaire
-2 ascenseurs
A noter ;
* Le chauffage, la climatisation et l'eau chaude sont inclus dans les frais de copropriété.
-La chambre principale est reliée à une salle de bain attenante et à un placard.
-Buanderie séparée.
-Espace de garage intérieur et espace de rangement.
-Terrasse sur le toit avec piscine et BBQ.
-Installations modernes et confort
-Magnifique hall d'entrée avec accès restreint aux résidents.
-Structure en béton
-Caméras de sécurité accessibles depuis votre téléphone portable.
-Accès par carte électronique
-Insonorisation certifiée
-Chauffage central et air conditionné
-Sauna
-Salle de fitness
-Salle de réception communautaire
-2 ascenseurs
A noter ;
* Le chauffage, la climatisation et l'eau chaude sont inclus dans les frais de copropriété.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2016
Superficie habitable
1 050 pi²
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (4)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Entrée
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
5'7" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
5'0" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
6'4" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'6" X 6'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
7'5" X 4'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11' X 16'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'10" X 13'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
7'9" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11'8" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
14'9" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9' X 5'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bain attenante
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
13'7" X 6'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Balcon privé, Espace de rangement intérieur, Thermopompe centrale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 40 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 448 700 $
- Total
- 489 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 272 $
- Scolaire (2024)
- 387 $
- Total
- 3 659 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 844 $
- Total
- 5 844 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les fixtures de fenêtre, l'aspirateur central et tous ses accessoires, cuisinière, lave-vaisselle, tous les luminaires (sauf la chambre des maitres et la salle a diner), laveuse et secheuse.
Exclusions
Réfrigérateur, luminaires de la chambre des maitres et la salle a diner les biens personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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