525 000$
ULS : 13007791
Appartement - Condominium
à vendre
572 Rue Aylwin, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
Charmant condo de 2 chambres plus bureau, situé au deuxième étage d'un immeuble centenaire avec une magnifique façade en pierre dans le quartier d'Hochelaga. Espace de vie à aire ouverte, salle de bain moderne avec coin buanderie et beaucoup de rangement. L'unité offre des plafonds hauts, une abondance de lumière naturelle, des planchers en bois franc et un éclairage encastré. Vous trouverez également une grande terrasse privée, idéale pour savourer un café le matin ou organiser des soirées entre amis. Superbement situé près de tous les services et commodités. Ne manquez pas votre chance de visiter cet espace lumineux et magnifique!
Nb de pièces
9
Superficie habitable
94,30 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
PATRICIA HAMELIN
Courtier immobilier
MÉLISSA ROY
Courtière immobilière résidentiel
CARLO SPINA
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
L'UNITÉ
- Entrée spacieuse avec grand garde-robe
- 2 grandes chambres
- 1 bureau fermé
- Salle de bain rénovée avec coin buanderie
- Salon menant à une grande terrasse privée
- Balcon avant
- Éclairage encastré
- Planchers en bois franc
- Murs en brique apparente
L'IMMEUBLE
- Immeuble centenaire
- Façade en pierre
- Copropriété divise
- 3 unités au total
EMPLACEMENT
- À 16 minutes à pied du métro ligne verte
- Situé près de nombreux services
- Entrée spacieuse avec grand garde-robe
- 2 grandes chambres
- 1 bureau fermé
- Salle de bain rénovée avec coin buanderie
- Salon menant à une grande terrasse privée
- Balcon avant
- Éclairage encastré
- Planchers en bois franc
- Murs en brique apparente
L'IMMEUBLE
- Immeuble centenaire
- Façade en pierre
- Copropriété divise
- 3 unités au total
EMPLACEMENT
- À 16 minutes à pied du métro ligne verte
- Situé près de nombreux services
Particularités du bâtiment
Année de construction
1900
Superficie habitable
94,30 m²
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Rénovations
Revêtement de la toiture (2019)
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Vignette (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable
Détails des pièces
Entrée
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'8" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hooks for coats
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe 3'2'' x 7'4''
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'3" X 8'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
0 garde-robe/Lumin. encastrés
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 14'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès balcon
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'8" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Espace ouvert
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'8" X 11'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoirs en mélamine
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Espace pour laveuse-sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 15'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Armoire-penderie PAX
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 100 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 299 500 $
- Total
- 400 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 699 $
- Scolaire (2025)
- 343 $
- Total
- 3 042 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 202 $
- Total
- 2 202 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, laveuse/sécheuse, lave-vaisselle, stores, luminaires : cuisine et salon, tringles à rideaux, garde-robe intégrée chambre principale, hangar à plantes dans la cuisine.
Exclusions
Luminaires : salle à manger et bureau, rideaux
Calculatrice de versements hypothécaire
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