324 900$
ULS : 14136500
Appartement - Condominium
à vendre
5720 Boul. Cavendish app. 501, Côte-Saint-Luc
MAGNIFIQUE condo 2 chambres 2 salles de bain dans l'emplacement le plus pratique de Côte Saint Luc, très spacieux, très belle configuration, beaucoup de lumière naturelle, grand balcon, excellent emplacement, arrêt d'autobus devant l'immeuble, près de tous les services et autoroutes. Excellente opportunité pour les investisseurs et les acheteurs d'une première maison. L'immeuble offre des commodités-piscine intérieure, gym, sauna, buanderie, stationnement, rangement. Vendeur très motivé Présentement loué pour 1 950$ par mois jusqu'au 1er mai 2027 Très bon locataire qui est l'employé d'entretien du syndicat
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
982,74 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
RACHEL REYES
Courtier immobilier
Addenda
-EMPLACEMENT TRÈS INTÉRESSANT POUR LES INVESTISSEURS ET LES ACHETEURS D'UNE PREMIÈRE MAISON
-VENDEUR MOTIVÉ, Prix affiché sous la valeur marchande pour une vente rapide
-Arrêt de bus juste en face de l'immeuble
-Très près de tous les services tels que commerces, restaurants, écoles, garderies, résidence, hôpitaux etc.
- LE VENDEUR couvrira toutes les cotisations spéciales en 2025 et 2026
-Frais de condo incluant le chauffage et l'eau chaude, la climatisation, l'assurance du bâtiment, l'entretien des espaces communs tels que la piscine intérieure (chauffée), le gym, le sauna, la salle de réception, le garage ainsi que le déneigement et le paysager
-VENDEUR MOTIVÉ, Prix affiché sous la valeur marchande pour une vente rapide
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- LE VENDEUR couvrira toutes les cotisations spéciales en 2025 et 2026
-Frais de condo incluant le chauffage et l'eau chaude, la climatisation, l'assurance du bâtiment, l'entretien des espaces communs tels que la piscine intérieure (chauffée), le gym, le sauna, la salle de réception, le garage ainsi que le déneigement et le paysager
Particularités du bâtiment
Année de construction
1967
Superficie habitable
982,74 pi²
Fenestration
Aluminium
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Creusée, Intérieure
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
5e
Dimensions :
20'3" X 11'7" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Cuisine
Niveau :
5e
Dimensions :
9'1" X 7'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
5e
Dimensions :
9'2" X 8'8" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
5e
Dimensions :
9'4" X 4'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
5e
Dimensions :
16'8" X 11'8" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
5e
Dimensions :
14'5" X 8'9"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
5e
Dimensions :
6'4" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
5e
Dimensions :
7' X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Éntree
Niveau :
5e
Dimensions :
4' X 3' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 58 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 233 600 $
- Total
- 292 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 448 $
- Scolaire (2024)
- 223 $
- Total
- 2 671 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 720 $
- Total
- 6 720 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, hotte de cuisine, luminaires, stores dans l'unité
Exclusions
Réfrigérateur et effets personnels du locataire
Calculatrice de versements hypothécaire
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