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Photo Photo principale de la propriété
299 900$
ULS : 17815655

Appartement - Condominium à vendre - Côte-Saint-Luc

5720 Boul. Cavendish app. 501, Côte-Saint-Luc
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OCCASION POUR INVESTISSEURS. Prix affiché sous la valeur marchande pour une vente rapide! Bail signé 3 ans par le syndicat de copropriété qui loge un employé d'entretien, loué 1950$/mois avec augmentation de 60$ le 1er mai 2025 et de 60$ le 1er mai 2026. Possibilité de locataire à long terme. Condo très spacieux, lumineux, 2 chambres, 2 salles de bain complètes, un stationnement intérieur et un rangement. Grand balcon de 19 pieds. Près de tous les services, du transport en commun. L'immeuble compte une piscine intérieure, une salle d'exercice, un sauna et une buanderie au sous-sol. Localisation, superficie, prix simplement extraordinaires!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces 9
Superficie habitable 91,30 m²

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
2 Salles de bains

MARC ANDRÉ DUMONT

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX DU CARTIER INC.

514 444-0433
Voir le site web du courtier
-Toutes les cotisations spéciales 2024 ont été payées par le vendeur
-Prix affiché sous la valeur marchande pour une vente rapide! VENDEUR MOTIVÉ! Faites vite!
-Loué jusqu'au 30 avril 2027 (voir remarques ci-haut)
-Arrêt d'autobus devant l'immeuble (#104-138-161-370)
-850 mètres du Mail Cavendish
-1,1 km du IGA
-1,5 km du Centre communautaire et aquatique Côte-St-Luc
-1,2 km de l'aréna Samuel-Moskovitch
-1,1 km de la bibliothèque municipale
-3,5 km de la station Snowdon
-Moins de 10 km du centre-ville de Montréal
-15 km de l'aéroport
-ascenseur shabbat
Année de construction 1967
Superficie habitable 91,30 m²
Installation laveuse-sécheuse Buanderie (SS)
Salle de bains Salle de bains attenante à la CCP
Stationnement (total) Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage (1)
Piscine Intérieure
Proximité Garderie/CPE, Hôpital, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 5e
Dimensions : 6'4" X 5'6" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau : 5e
Dimensions : 9'1" X 7'2" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 5e
Dimensions : 20'3" X 11'7" irr.
Revêtement : Tapis
Détails :
Salle à manger
Niveau : 5e
Dimensions : 9'2" X 8'8" irr.
Revêtement : Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 5e
Dimensions : 14'5" X 8'9" irr.
Revêtement : Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau : 5e
Dimensions : 9'4" X 4'10" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 5e
Dimensions : 16'8" X 11'8" irr.
Revêtement : Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau : 5e
Dimensions : 7'1" X 5'5" irr.
Revêtement : Tuiles
Détails :
Balcon
Niveau : 5e
Dimensions : 19' X 4'2" irr.
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Eau chaude
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité Climatiseur central, Balcon privé, Interphone, Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
58 700 $
Évaluation du bâtiment
233 600 $
Total
292 300 $

Taxes

Municipale (2024)
2 448 $
Scolaire (2024)
223 $
Total
2 671 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
6 720 $
Total
6 720 $

Dépenses énergétiques

Électricité
330 $
Total
330 $

Inclusions

Cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, hotte de cuisine, luminaires et stores dans l'unité.

Exclusions

Réfrigérateur et biens du locataire.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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