524 900$
ULS : 23774318
Appartement - Condominium
à vendre
5722 9e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)
Condo dans le Vieux-Rosemont avec boiseries, planchers de bois franc, et grand espace ouvert. Deux chambres, deux salons, balcon, et rangement. Toit refait cette année. À proximité des services et des stations de métro. Une visite s'impose!
Nb de pièces
6
Superficie habitable
94,20 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Magnifique condo situé dans le quartier recherché du Vieux-Rosemont, à proximité de tous les services essentiels. Ce condo conserve tout son caractère avec ses boiseries et ses planchers de bois franc. Il offre un grand espace ouvert au style unique, créant une ambiance chaleureuse et originale. Vous y trouverez une cuisine fonctionnelle ouverte sur la salle à manger, deux chambres à coucher, deux salons, une salle d'eau, une salle de bain, et un grand balcon pour profiter de l'extérieur.
Un espace de rangement est également disponible dans la cour. De plus, il est situé à seulement 13 minutes du Stade Olympique, à quelques pas de la rue Masson, et à proximité de trois stations de métro (ligne verte) : Pie-IX, Frontenac, et Préfontaine. Ce condo allie charme et commodité. Une visite s'impose!
Rénovations:
Ce magnifique bien immobilier bénéficie de nombreuses rénovations récentes qui en améliorent considérablement le confort et l'esthétique. À l'extérieur, vous trouverez un nouveau toit installé à l'automne 2024, garantissant une protection optimale pour les années à venir. Les escaliers avant ont été refaits en 2022, et un balcon de 3e étage neuf a été ajouté en 2021. La façade en brique avant a été restaurée en 2014, tout comme la balustrade arrière, qui a également été teintée en 2014. Enfin, le mur de briques arrière a subi une rénovation complète en 2012.
À l'intérieur, la maison est équipée de thermostats électriques programmables pour un contrôle optimal de la température. La salle de bains et la toilette ont été rénovées en 2011, tout comme l'ensemble de l'unité qui a été entièrement repeinte en 2013. Les armoires de cuisine, ainsi que l'évier et ses accessoires, ont également été renouvelés en 2013. Le chauffe-eau a été remplacé en 2024, tout comme la toilette en 2024.
Outre ces rénovations, ce bien bénéficie également d'un esprit de vie familiale de quartier exceptionnel, avec une gestion de copropriété exemplaire et des copropriétaires remarquables. Un environnement convivial et bien entretenu où il fait bon vivre.
Un espace de rangement est également disponible dans la cour. De plus, il est situé à seulement 13 minutes du Stade Olympique, à quelques pas de la rue Masson, et à proximité de trois stations de métro (ligne verte) : Pie-IX, Frontenac, et Préfontaine. Ce condo allie charme et commodité. Une visite s'impose!
Rénovations:
Ce magnifique bien immobilier bénéficie de nombreuses rénovations récentes qui en améliorent considérablement le confort et l'esthétique. À l'extérieur, vous trouverez un nouveau toit installé à l'automne 2024, garantissant une protection optimale pour les années à venir. Les escaliers avant ont été refaits en 2022, et un balcon de 3e étage neuf a été ajouté en 2021. La façade en brique avant a été restaurée en 2014, tout comme la balustrade arrière, qui a également été teintée en 2014. Enfin, le mur de briques arrière a subi une rénovation complète en 2012.
À l'intérieur, la maison est équipée de thermostats électriques programmables pour un contrôle optimal de la température. La salle de bains et la toilette ont été rénovées en 2011, tout comme l'ensemble de l'unité qui a été entièrement repeinte en 2013. Les armoires de cuisine, ainsi que l'évier et ses accessoires, ont également été renouvelés en 2013. Le chauffe-eau a été remplacé en 2024, tout comme la toilette en 2024.
Outre ces rénovations, ce bien bénéficie également d'un esprit de vie familiale de quartier exceptionnel, avec une gestion de copropriété exemplaire et des copropriétaires remarquables. Un environnement convivial et bien entretenu où il fait bon vivre.
Particularités du bâtiment
Dimensions
43' 3" X 24' 2"
Année de construction
1924
Superficie habitable
94,20 m²
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Corridor (2)
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 8'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5' X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5' X 3'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 7'
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 87 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 284 100 $
- Total
- 371 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 380 $
- Scolaire (2024)
- 290 $
- Total
- 2 670 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 860 $
- Total
- 1 860 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux et pôles, support de TV mural.
Exclusions
Rideaux et pôles 2e chambre
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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