499 000$
ULS : 16432570
Appartement - Condominium
à vendre
5740 Rue Laurendeau app. 7, Montréal (Le Sud-Ouest) (Côte-Saint-Paul)
Découvrez le 5740 Rue Laurendeau, app. 7, dans le quartier dynamique de la Côte St-Paul du Sud-Ouest! Cette unité lumineuse à aire ouverte comprend 2 chambres à coucher, une cuisine et une salle de bain rénovées ainsi que 2 puits de lumière pour assurer un éclairage adéquat. Avec stationnement et thermopompe mural, le confort est assuré. Profitez d'être à seulement 8 minutes à pied du métro et à 10 minutes à pied du pittoresque canal Lachine. De plus, vous êtes à proximité du boulevard Wellington animé. et le boulevard Monk. Cet emplacement privilégié offre le meilleur de la vie en ville à proximité de tous les services - ne manquez pas cet
Nb de pièces
5
Superficie habitable
865 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
HAN ZHENG
Courtier immobilier résidentiel et commercial
EDITH BOURRET
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Bienvenue au 5740, rue Laurendeau, app. 7, situé dans le quartier animé et très recherché de la Côte Saint-Paul du Sud-Ouest, à Montréal. Ce condo magnifiquement rénové offre le mélange parfait de confort moderne et de commodité urbaine, ce qui en fait une maison idéale pour les professionnels, les jeunes familles ou toute personne souhaitant profiter du meilleur de la vie en ville.
Caractéristiques de l'unité:
Entrez dans cette unité lumineuse et spacieuse de 2 chambres, où une conception à aire ouverte crée une atmosphère accueillante. Le salon dispose de 2 puits de lumière avec de grandes fenêtres orientées vers l'ouest offrant une grande lumière naturelle. Un joli balcon arrière, parfait pour profiter de votre café du matin ou se détendre après une longue journée. La cuisine rénovée de l'unité est à la fois élégante et fonctionnelle, avec des comptoirs élégants qui répondent à vos besoins culinaires. La salle de bain a aussi été rénovée avec goût.
L'unité comprend deux chambres de bonne taille, offrant suffisamment d'espace pour un espace de vie confortable. Les planchers de bois franc traversent les principales pièces à vivre. Les équipements supplémentaires comprennent une thermopompe murale, assurant un confort toute l'année.
Emplacement:
Située à seulement 8 minutes de marche de la station de métro Jolicoeur, cette maison offre une excellente accessibilité au vaste réseau de transport en commun de Montréal, ce qui facilite les déplacements dans la ville. Le pittoresque canal de Lachine est à seulement 10 minutes de marche, offrant un cadre magnifique pour des activités de plein air comme le vélo, le jogging ou simplement profiter de la vue sur l'eau.
En plus de sa proximité avec les attractions naturelles, cette unité est aussi proche du boulevard Wellington animé. et Monk Blvd., où vous trouverez une variété de boutiques, de restaurants, de cafés et de services. Que vous ayez envie d'un brunch décontracté, d'un souper gastronomique ou d'un après-midi de magasinage, tout ce dont vous avez besoin est à quelques instants.
Communauté et mode de vie:
Côte Saint-Paul est un quartier étonnant et prometteur, connu pour son fort sens de la communauté et son atmosphère dynamique. Avec des parcs, des écoles et des centres culturels à proximité, c'est un excellent endroit pour se sentir chez soi. La riche histoire du secteur et son développement continu en font l'un des quartiers les plus excitants de Montréal.
Caractéristiques de l'unité:
Entrez dans cette unité lumineuse et spacieuse de 2 chambres, où une conception à aire ouverte crée une atmosphère accueillante. Le salon dispose de 2 puits de lumière avec de grandes fenêtres orientées vers l'ouest offrant une grande lumière naturelle. Un joli balcon arrière, parfait pour profiter de votre café du matin ou se détendre après une longue journée. La cuisine rénovée de l'unité est à la fois élégante et fonctionnelle, avec des comptoirs élégants qui répondent à vos besoins culinaires. La salle de bain a aussi été rénovée avec goût.
L'unité comprend deux chambres de bonne taille, offrant suffisamment d'espace pour un espace de vie confortable. Les planchers de bois franc traversent les principales pièces à vivre. Les équipements supplémentaires comprennent une thermopompe murale, assurant un confort toute l'année.
Emplacement:
Située à seulement 8 minutes de marche de la station de métro Jolicoeur, cette maison offre une excellente accessibilité au vaste réseau de transport en commun de Montréal, ce qui facilite les déplacements dans la ville. Le pittoresque canal de Lachine est à seulement 10 minutes de marche, offrant un cadre magnifique pour des activités de plein air comme le vélo, le jogging ou simplement profiter de la vue sur l'eau.
En plus de sa proximité avec les attractions naturelles, cette unité est aussi proche du boulevard Wellington animé. et Monk Blvd., où vous trouverez une variété de boutiques, de restaurants, de cafés et de services. Que vous ayez envie d'un brunch décontracté, d'un souper gastronomique ou d'un après-midi de magasinage, tout ce dont vous avez besoin est à quelques instants.
Communauté et mode de vie:
Côte Saint-Paul est un quartier étonnant et prometteur, connu pour son fort sens de la communauté et son atmosphère dynamique. Avec des parcs, des écoles et des centres culturels à proximité, c'est un excellent endroit pour se sentir chez soi. La riche histoire du secteur et son développement continu en font l'un des quartiers les plus excitants de Montréal.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2006
Superficie habitable
865 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Installation laveuse-sécheuse
salle d'eau (3)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'11" X 4'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'8" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
18'1" X 7'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'4" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'1" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'5" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'2" X 8'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
2'6" X 3'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Total
- 406 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 648 $
- Scolaire (2025)
- 311 $
- Total
- 2 959 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 641 $
- Total
- 6 641 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 840 $
- Total
- 840 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, poêle, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse.
Exclusions
Effets personnels du locataire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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