389 000$
ULS : 27780849
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Côte-Saint-Paul)
5740 Rue Laurendeau app. 2, Montréal (Le Sud-Ouest) (Côte-Saint-Paul)
Découvrez le 5740 Rue Laurendeau, app. 2, situé dans le quartier vibrant de Côte St.Paul, Le Sud-Ouest! Ce lumineux appartement à aire ouverte propose 2 chambres, une cuisine et une salle de bain ont été mises à jour, ainsi qu'un balcon accueillant à l'avant. Profitez du confort d'un stationnement et d'un climatiseur mural. À seulement 8 minutes de marche du métro et à 10 minutes du pittoresque canal de Lachine, vous êtes également à proximité des boulevards animés Wellington et Monk. Cette localisation idéale combine le meilleur de la vie urbaine avec un accès facile à tous les services. Ne manquez pas cette opportunité!
Nb de pièces
6
Superficie habitable
72,50 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
CRAIG GOODMAN
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DU CARTIER INC.
YANNICK CHARLET
Courtier immobilier
RE/MAX DU CARTIER INC.
Addenda
Bienvenue au 5740 Rue Laurendeau, app. 2, situé dans le quartier dynamique et très recherché de Côte St. Paul, dans Le Sud-Ouest de Montréal. Ce condo magnifiquement offre le parfait mélange de confort moderne et de commodités urbaines, en faisant un foyer idéal pour les professionnels, les jeunes familles ou quiconque souhaite profiter du meilleur de la vie en ville.
Caractéristiques de l'unité :
Entrez dans cette unité lumineuse et spacieuse de 2 chambres, où un design à aire ouverte crée une atmosphère accueillante. Le salon bénéficie d'une excellente lumière naturelle pour une unité au niveau du jardin, grâce aux grandes fenêtres orientées à l'ouest et à un charmant balcon à l'avant, parfait pour savourer votre café du matin ou vous détendre après une longue journée. La cuisine rénovée de l'unité est à la fois élégante et fonctionnelle, avec des comptoirs modernes qui répondent à tous vos besoins culinaires. La salle de bain a également été mise à jour avec goût.
L'unité comprend deux chambres de bonne taille, offrant amplement d'espace pour un aménagement confortable. Des planchers de bois franc parcourent les principales aires de vie. Les commodités supplémentaires incluent un climatiseur mural, assurant votre confort tout au long de l'année.
Stationnement :
Ce condo bénéficie de l'avantage d'un espace de stationnement désigné, un atout précieux en ville. Que vous soyez en déplacement ou que vous exploriez le quartier, vous apprécierez la facilité et la commodité que cela offre.
Emplacement :
Situé à seulement 8 minutes à pied de la station de métro Jolicoeur, cette maison offre une excellente accessibilité au vaste réseau de transport en commun de Montréal, ce qui rend les déplacements en ville faciles. Le pittoresque canal de Lachine se trouve à seulement 10 minutes de marche, offrant un cadre magnifique pour des activités de plein air telles que le vélo, le jogging ou simplement profiter de la vue sur l'eau.
En plus de sa proximité avec des attractions naturelles, cette unité est également proche des boulevards animés Wellington et Monk, où vous trouverez une variété de boutiques, restaurants, cafés et services. Que vous ayez envie d'un brunch décontracté, d'un dîner gastronomique ou d'une après-midi de magasinage, tout ce dont vous avez besoin est à quelques pas.
Communauté et Style de Vie :
Côte St. Paul est un quartier en plein essor, connu pour son fort esprit communautaire et son atmosphère vibrante. Avec des parcs, des écoles et des centres culturels à proximité, c'est un endroit idéal pour s'établir. L'histoire riche du quartier et son développement continu en font l'un des quartiers les plus excitants de Montréal.
Caractéristiques de l'unité :
Entrez dans cette unité lumineuse et spacieuse de 2 chambres, où un design à aire ouverte crée une atmosphère accueillante. Le salon bénéficie d'une excellente lumière naturelle pour une unité au niveau du jardin, grâce aux grandes fenêtres orientées à l'ouest et à un charmant balcon à l'avant, parfait pour savourer votre café du matin ou vous détendre après une longue journée. La cuisine rénovée de l'unité est à la fois élégante et fonctionnelle, avec des comptoirs modernes qui répondent à tous vos besoins culinaires. La salle de bain a également été mise à jour avec goût.
L'unité comprend deux chambres de bonne taille, offrant amplement d'espace pour un aménagement confortable. Des planchers de bois franc parcourent les principales aires de vie. Les commodités supplémentaires incluent un climatiseur mural, assurant votre confort tout au long de l'année.
Stationnement :
Ce condo bénéficie de l'avantage d'un espace de stationnement désigné, un atout précieux en ville. Que vous soyez en déplacement ou que vous exploriez le quartier, vous apprécierez la facilité et la commodité que cela offre.
Emplacement :
Situé à seulement 8 minutes à pied de la station de métro Jolicoeur, cette maison offre une excellente accessibilité au vaste réseau de transport en commun de Montréal, ce qui rend les déplacements en ville faciles. Le pittoresque canal de Lachine se trouve à seulement 10 minutes de marche, offrant un cadre magnifique pour des activités de plein air telles que le vélo, le jogging ou simplement profiter de la vue sur l'eau.
En plus de sa proximité avec des attractions naturelles, cette unité est également proche des boulevards animés Wellington et Monk, où vous trouverez une variété de boutiques, restaurants, cafés et services. Que vous ayez envie d'un brunch décontracté, d'un dîner gastronomique ou d'une après-midi de magasinage, tout ce dont vous avez besoin est à quelques pas.
Communauté et Style de Vie :
Côte St. Paul est un quartier en plein essor, connu pour son fort esprit communautaire et son atmosphère vibrante. Avec des parcs, des écoles et des centres culturels à proximité, c'est un endroit idéal pour s'établir. L'histoire riche du quartier et son développement continu en font l'un des quartiers les plus excitants de Montréal.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2006
Superficie habitable
72,50 m²
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (1)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'11" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'9" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'3" X 4'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'7" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'2" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'6" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'3" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Interphone, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 35 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 299 800 $
- Total
- 335 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 099 $
- Scolaire (2024)
- 239 $
- Total
- 2 338 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 196 $
- Frais de copropriété
- 3 072 $
- Total
- 3 268 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 127 $
- Total
- 1 127 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, luminaires, stores, supports muraux pour téléviseur dans 3 pièces, étagères du salon, unité murale du bureau dans salon.
Calculatrice de versements hypothécaire
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