449 000$
Nouveauté
ULS : 26286908
Appartement - Condominium
à vendre
5740 Rue St-Hubert, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)
Superbe condo à Rosemont - La Petite Patrie, offrant un accès privé et direct depuis la rue dans un immeuble à usage résidentiel et commercial. Cette unité dispose également d'une magnifique terrasse et de plafonds de 11 pieds, idéale pour les professionnels ou travailleurs autonomes à la recherche d'un espace pratique, fonctionnel et bien situé !
Nb de pièces
5
Superficie habitable
603,80 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Nichée au coeur du quartier vibrant de Rosemont - La Petite Patrie, cette splendide unité de condo incarne l'équilibre parfait entre confort, modernité et accessibilité. Elle se trouve à quelques pas des principales artères de la ville, offrant une proximité enviable avec l'autoroute, des cégeps, des écoles primaires et secondaires, des garderies/CPE, un hôpital, ainsi que des stations de métro et des lignes de transports en commun. Parcs, pistes cyclables et divers services de proximité sont autant de ressources qui enrichissent votre quotidien, vous promettant un mode de vie actif et épanouissant.
Dès votre entrée, vous serez saisi par la majesté de l'espace. Les plafonds de 11 à 12 pieds de haut ouvrent l'espace et l'embrassent d'une lumière naturelle abondante, qui pénètre par les grandes fenêtres, baignant chaque pièce de chaleur et de convivialité tout au long de la journée. La construction en béton et en acier assure une insonorisation irréprochable, transformant ce lieu en un véritable sanctuaire de calme et de sérénité, loin des tumultes de la ville.
L'agencement ouvert entre la cuisine, la salle à manger et le salon invite à la convivialité. Cet espace fluide et généreux est idéal pour recevoir vos proches, organiser des repas familiaux ou des soirées animées. La cuisine, à la fois moderne et fonctionnelle, est dotée de nombreux rangements, d'un îlot central avec un évier simple, ainsi que d'une robinetterie à faible consommation d'eau, alliant ainsi design contemporain et respect de l'environnement.
La salle de bain offre un espace pratique et fonctionnel, équipé d'un bain-douche et d'une robinetterie moderne. Le meuble de vanité, simple et élégant, permet un rangement optimal.
La chambre principale, baignée de lumière, s'ouvre sur un walk-in spacieux, parfait pour organiser vos effets personnels avec style et praticité. Chaque détail a été pensé pour allier confort et esthétique, créant un refuge intime et chaleureux.
À l'extérieur, la terrasse privée, orientée plein sud, vous invite à savourer des instants de tranquillité tout en profitant d'une vue apaisante sur la cour intérieure, le parc et la bibliothèque. À l'abri de l'agitation de la rue, elle vous garantit une intimité absolue.
Faisant partie de la première phase du prestigieux projet *Quartier 54*, cette unité se distingue par la qualité de sa construction et de ses matériaux.
De plus, vous bénéficierez d'une borne de recharge gratuite pour les véhicules électriques, disponible avec modération, un avantage supplémentaire pour les propriétaires soucieux de l'environnement.
Pour compléter ce cadre de vie d'exception, vous aurez également accès à une splendide terrasse au 8e étage de l'immeuble.
Dès votre entrée, vous serez saisi par la majesté de l'espace. Les plafonds de 11 à 12 pieds de haut ouvrent l'espace et l'embrassent d'une lumière naturelle abondante, qui pénètre par les grandes fenêtres, baignant chaque pièce de chaleur et de convivialité tout au long de la journée. La construction en béton et en acier assure une insonorisation irréprochable, transformant ce lieu en un véritable sanctuaire de calme et de sérénité, loin des tumultes de la ville.
L'agencement ouvert entre la cuisine, la salle à manger et le salon invite à la convivialité. Cet espace fluide et généreux est idéal pour recevoir vos proches, organiser des repas familiaux ou des soirées animées. La cuisine, à la fois moderne et fonctionnelle, est dotée de nombreux rangements, d'un îlot central avec un évier simple, ainsi que d'une robinetterie à faible consommation d'eau, alliant ainsi design contemporain et respect de l'environnement.
La salle de bain offre un espace pratique et fonctionnel, équipé d'un bain-douche et d'une robinetterie moderne. Le meuble de vanité, simple et élégant, permet un rangement optimal.
La chambre principale, baignée de lumière, s'ouvre sur un walk-in spacieux, parfait pour organiser vos effets personnels avec style et praticité. Chaque détail a été pensé pour allier confort et esthétique, créant un refuge intime et chaleureux.
À l'extérieur, la terrasse privée, orientée plein sud, vous invite à savourer des instants de tranquillité tout en profitant d'une vue apaisante sur la cour intérieure, le parc et la bibliothèque. À l'abri de l'agitation de la rue, elle vous garantit une intimité absolue.
Faisant partie de la première phase du prestigieux projet *Quartier 54*, cette unité se distingue par la qualité de sa construction et de ses matériaux.
De plus, vous bénéficierez d'une borne de recharge gratuite pour les véhicules électriques, disponible avec modération, un avantage supplémentaire pour les propriétaires soucieux de l'environnement.
Pour compléter ce cadre de vie d'exception, vous aurez également accès à une splendide terrasse au 8e étage de l'immeuble.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 9" X 24' 8"
Année de construction
2010
Superficie habitable
603,80 pi²
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'0" X 8'0"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
17'0" X 14'2"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'7" X 9'9"
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'1" X 5'7"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'7" X 5'0"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
caméra, Échangeur d'air, Gicleurs, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 86 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 331 200 $
- Total
- 417 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 740 $
- Scolaire (2024)
- 328 $
- Total
- 3 068 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 888 $
- Total
- 3 888 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle et laveuse-sécheuse, tringles, rideaux, luminaires
Calculatrice de versements hypothécaire
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