335 588$
ULS : 24583735
Appartement - Condominium
à vendre
575 Av. Glengarry app. G3, Mont-Royal
Les mesures et les photos intérieures suivront.Spacieux condo indivis de 3,5 situé dans TMR! Excellent emplacement, près du métro, de l'autoroute, du centre commercial, de l'école primaire, du cégep, etc. Immeuble en béton avec ascenseur, plancher de bois, cuisine semi-fermée, immense chambre et salon spacieux, orienté sud-ouest avec beaucoup de soleil
Nb de pièces
3
Superficie habitable
625 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Zonage des écoles :
École primaire française : École Saint-Clément-Ouest (8 min à pied).
École primaire française : École Saint-Clément-Est (8 min en voiture).
École primaire française : Académie St-Clément (6 min en voiture).
École secondaire française : École secondaire Mont-Royal (5 min en voiture).
École secondaire française: École secondaire Pierre Laporte (6 min en voiture).
École primaire anglaise : Carlyle Elementary School (3 min en voiture).
École primaire anglaise:Dunrae Gardens Elementary School(6 min en voiture).
École privée d'anglais : Kuper Academy (19 min en voiture).
Services : Carré Lucerne, Centre Rockland, Supercentre Walmart, etc.
Les frais de condo incluent: Les taxes scolaires et municipales, l'eau chaude de l'unité, la participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.
Immeuble:
2015 : système de chauffage
2016 : parties communes
2018 : gymnase
Gym et salles de lavage (deux par étage en plus de celle à l'intérieur du condo) dans l'immeuble.
Acompte minimum de 20% Caisse Desjardins du Centre-nord de Montréal
L'évaluation municipale de l'immeuble est de :
- Terrain : 3 874 600$
- Immeuble : 12 625 400$
-Totale : 16 500 000$
École primaire française : École Saint-Clément-Ouest (8 min à pied).
École primaire française : École Saint-Clément-Est (8 min en voiture).
École primaire française : Académie St-Clément (6 min en voiture).
École secondaire française : École secondaire Mont-Royal (5 min en voiture).
École secondaire française: École secondaire Pierre Laporte (6 min en voiture).
École primaire anglaise : Carlyle Elementary School (3 min en voiture).
École primaire anglaise:Dunrae Gardens Elementary School(6 min en voiture).
École privée d'anglais : Kuper Academy (19 min en voiture).
Services : Carré Lucerne, Centre Rockland, Supercentre Walmart, etc.
Les frais de condo incluent: Les taxes scolaires et municipales, l'eau chaude de l'unité, la participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.
Immeuble:
2015 : système de chauffage
2016 : parties communes
2018 : gymnase
Gym et salles de lavage (deux par étage en plus de celle à l'intérieur du condo) dans l'immeuble.
Acompte minimum de 20% Caisse Desjardins du Centre-nord de Montréal
L'évaluation municipale de l'immeuble est de :
- Terrain : 3 874 600$
- Immeuble : 12 625 400$
-Totale : 16 500 000$
Particularités du bâtiment
Année de construction
1958
Superficie habitable
625 pi²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
30 000 $ supplémentaires, Chauffé, Intégré, Simple largeur
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville
Allée
Béton
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (exclus du prix)
Garage (1, 30000)
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'10" X 16'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'7" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
26'3" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (O), Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Taxes
- Autre (2024)
- 1 $
- Municipale (2023)
- 1 $
- Scolaire (2023)
- 1 $
- Total
- 3 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 080 $
- Total
- 4 080 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
casier de rangement, Les frais de condo incluent: Les taxes scolaires et municipales, l'eau chaude de l'unité, la participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.
Exclusions
biens du locataire, LE STATIONNEMENT est en sus, avec une quote-part de 0.0772, au prix de 30,000.00 $, les frais de copropriété pour le stationnement sont de 32.81 $, le fond de prévoyance est de 10% des frais de copropriété soit 3.28 $, le total des frais est de 36.09 $.
Calculatrice de versements hypothécaire
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