525 000$
Visite libre
ULS : 24329886
Appartement - Condominium
à vendre
5750 Rue Laurendeau app. 6, Montréal (Le Sud-Ouest) (Côte-Saint-Paul)
Un charmant appartement de trois chambres idéalement situé à quelques minutes du métro Jolicoeur. Il offre un grand espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger, et une cuisine ouverte, avec un accès à un balcon privé. L'appartement dispose de trois chambres spacieuses, parfaites pour une famille, un couple ou des colocataires. De plus, un espace de stationnement extérieur est inclus. Ce bien est idéal pour les primo-accédants, les jeunes professionnels ou ceux recherchant un cadre de vie pratique et agréable dans un quartier dynamique, avec des commerces, des restaurants et des espaces verts à proximité. À qui la chance?!
Nb de pièces
7
Superficie habitable
974,13 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Caractéristiques principales :
- Porte avant s'ouvre avec un téléphone
- Mur arrière changé en 2024
- 1 stationnement extérieur inclus
- Thermopompe murale installée en 2022
- Balcon privé
Points d'intérêts à proximité :
Loisirs : La promenade Laurendeau une avenue dynamique bordée de nombreux restaurants et cafés, invite les résidents à savourer des instants de convivialité. Le centre commercial Angrignon propose une vaste sélection de boutiques et de services, idéal pour le shopping et les loisirs. De nombreuses écoles primaires et secondaires se trouvent à proximité, facilitant l'accès à l'éducation. Les supermarchés tels que Wal-Mart, IGA et Maxi sont également à quelques pas, simplifiant les courses du quotidien.
Parcs et espaces verts: Le parc Campbell-Ouest et le parc Angrignon offrent de grands espaces verts propices aux pique-niques et aux activités en plein air. La plage urbaine de Verdun et le parc Verendrye, situés à proximité, constituent des lieux parfaits pour se détendre et profiter de la nature.
Accessibilité :
Accès aux autoroutes: Connexion rapide aux autoroutes 15 et 20, permettant un accès facile au centre-ville de Montréal et aux régions environnantes.
Transport en commun : Les stations de métro Jolicoeur et Verdun (ligne verte) se trouvent à quelques minutes à pied, offrant un accès rapide au réseau métropolitain. De nombreuses lignes d'autobus desservent Verdun, garantissant des liaisons pratiques et directes vers le centre-ville de Montréal.
Commodités locales:
Le Sud-Ouest de Montréal est un quartier vibrant qui allie harmonieusement dynamisme urbain et qualité de vie. Situé à quelques minutes du centre-ville, il séduit par ses nombreux espaces verts, ses commerces de proximité, ses cafés branchés, ses restaurants raffinés et ses épiceries fines, offrant une atmosphère conviviale et recherchée. Réputé pour la qualité de ses écoles et son dynamisme culturel, il attire autant les jeunes professionnels que les familles. Grâce à un accès facile au métro et à un réseau de transport en commun efficace, ce secteur est idéal pour ceux qui recherchent confort et praticité. Investir dans le Sud-Ouest, c'est miser sur un quartier en plein essor, où le cadre de vie prisé s'accompagne d'une valeur immobilière en constante progression.
- Porte avant s'ouvre avec un téléphone
- Mur arrière changé en 2024
- 1 stationnement extérieur inclus
- Thermopompe murale installée en 2022
- Balcon privé
Points d'intérêts à proximité :
Loisirs : La promenade Laurendeau une avenue dynamique bordée de nombreux restaurants et cafés, invite les résidents à savourer des instants de convivialité. Le centre commercial Angrignon propose une vaste sélection de boutiques et de services, idéal pour le shopping et les loisirs. De nombreuses écoles primaires et secondaires se trouvent à proximité, facilitant l'accès à l'éducation. Les supermarchés tels que Wal-Mart, IGA et Maxi sont également à quelques pas, simplifiant les courses du quotidien.
Parcs et espaces verts: Le parc Campbell-Ouest et le parc Angrignon offrent de grands espaces verts propices aux pique-niques et aux activités en plein air. La plage urbaine de Verdun et le parc Verendrye, situés à proximité, constituent des lieux parfaits pour se détendre et profiter de la nature.
Accessibilité :
Accès aux autoroutes: Connexion rapide aux autoroutes 15 et 20, permettant un accès facile au centre-ville de Montréal et aux régions environnantes.
Transport en commun : Les stations de métro Jolicoeur et Verdun (ligne verte) se trouvent à quelques minutes à pied, offrant un accès rapide au réseau métropolitain. De nombreuses lignes d'autobus desservent Verdun, garantissant des liaisons pratiques et directes vers le centre-ville de Montréal.
Commodités locales:
Le Sud-Ouest de Montréal est un quartier vibrant qui allie harmonieusement dynamisme urbain et qualité de vie. Situé à quelques minutes du centre-ville, il séduit par ses nombreux espaces verts, ses commerces de proximité, ses cafés branchés, ses restaurants raffinés et ses épiceries fines, offrant une atmosphère conviviale et recherchée. Réputé pour la qualité de ses écoles et son dynamisme culturel, il attire autant les jeunes professionnels que les familles. Grâce à un accès facile au métro et à un réseau de transport en commun efficace, ce secteur est idéal pour ceux qui recherchent confort et praticité. Investir dans le Sud-Ouest, c'est miser sur un quartier en plein essor, où le cadre de vie prisé s'accompagne d'une valeur immobilière en constante progression.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2006
Superficie habitable
974,13 pi²
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'5" X 5'9"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 12'8"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'2" X 13'4"
Revêtement :
Détails :
Coin bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'5" X 5'5"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'1" X 7'8"
Revêtement :
Détails :
Corridor
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 3'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 12'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 9'5"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 11'9"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'2" X 5'5" irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 46 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 390 400 $
- Total
- 437 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 846 $
- Scolaire (2024)
- 338 $
- Total
- 3 184 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 560 $
- Total
- 4 560 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réservoir d'eau chaude, la thermopompe murale.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%