599 990$
Nouveauté
ULS : 9636687
Appartement - Condominium
à vendre
580 Rue Nicolet app. 101, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
Laissez-vous charmer par le projet Osha au coeur d'Hochelaga-Maisonneuve ! Cette unité de coin sur deux niveaux offre quatre chambres, deux salles de bain, un espace de vie à aire ouverte baigné de lumière, un espace familiale et des matériaux de qualité à travers l'unité. Cour privée, stationnement exclusif devant la porte, rangement intérieur pratique et quatre espaces de vélos intérieurs. Niché dans un quartier dynamique, vous serez à deux pas de délicieux restaurants, de boutiques et d'options de divertissement. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un espace élégant et chaleureux ! Copropriété assidûment gérée.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 313,20 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(1
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
CHRISTOPHE LANGLOIS
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
L'UNITÉ
- Construction 2022, encore sous garantie
- Unité de coin sur 2 niveaux
- Espace de vie à aire ouverte
- 4 chambres, 2 salles de bain et une salle familiale
- Matériaux de qualité, climatiseur mural, échangeur d'air et beaucoup plus
- Cour privée
- 1 espace de stationnement extérieur
- 1 espace de rangement intérieur
- 4 espaces pour vélo intérieurs
LOCALISATION
- Près du marché Maisonneuve, promenade Ontario, Place Valois et de la rue Sainte-Catherine Et où se trouve plusieurs commerces, restaurants et services.
- À 12 min à pieds de la station de metro Joliette
- 3 min à pieds du parc Edmond-Hamelin, 5 min à pieds du parc Saint-Aloysius et à moins de 5-10 min à pieds de plusieurs écoles primaires et secondaires
- Piste cyclable à proximité (Bike Score 99)
- Station Bixi à proximité
- Construction 2022, encore sous garantie
- Unité de coin sur 2 niveaux
- Espace de vie à aire ouverte
- 4 chambres, 2 salles de bain et une salle familiale
- Matériaux de qualité, climatiseur mural, échangeur d'air et beaucoup plus
- Cour privée
- 1 espace de stationnement extérieur
- 1 espace de rangement intérieur
- 4 espaces pour vélo intérieurs
LOCALISATION
- Près du marché Maisonneuve, promenade Ontario, Place Valois et de la rue Sainte-Catherine Et où se trouve plusieurs commerces, restaurants et services.
- À 12 min à pieds de la station de metro Joliette
- 3 min à pieds du parc Edmond-Hamelin, 5 min à pieds du parc Saint-Aloysius et à moins de 5-10 min à pieds de plusieurs écoles primaires et secondaires
- Piste cyclable à proximité (Bike Score 99)
- Station Bixi à proximité
Particularités du bâtiment
Année de construction
2022
Superficie habitable
1 313,20 pi²
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir en quartz Waterfall
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 8'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 4'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
15'7" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'5" X 9'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'3" X 8'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'2" X 7'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'0" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Planchers chauffants
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'1" X 2'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'1" X 2'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Espace laveuse, sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Cour privée, Détecteur d'incendie (O), 4x rangement intérieur à vélo, Interphone, Espace de rangement intérieur, Échangeur d'air, Gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 68 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 498 900 $
- Total
- 567 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 826 $
- Scolaire (2024)
- 451 $
- Total
- 4 277 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 016 $
- Total
- 5 016 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
4 rangements à vélo, Hôte micro-onde, Luminaires, Rideaux sur mesure, Cuisinière, Frigidaire, Lave-vaisselle, Laveuse et Sécheuse. Possibilité d'acheter meublé.
Calculatrice de versements hypothécaire
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