499 900$
ULS : 17198468
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)
5836 Av. De Chateaubriand, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)
Superbe condo indivis de 1000 pieds carrés bruts, comprenant 2 chambres à coucher et un bureau fermé (6'-0'' x 11'-10''). Les pièces de vie, baignées de lumière grâce à son orientation et à ses plafonds de 9 pieds, sont particulièrement accueillantes. Grande salle de bain avec bain et douche séparés, plancher chauffant et espace de lavage à l'arrière offrant beaucoup de rangement. Copropriété bien entretenue. Situé à moins de 2 minutes à pied du métro Rosemont, à proximité de la rue Saint-Hubert et de tous les services. Occupation flexible.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
1 000 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
- Condo pratique et fonctionnel avec 2 chambres à coucher et un bureau. Situé à 2 minutes du métro Rosemont !!! OCCUPATION FLEXIBLE !!!
***L'UNITÉ***
- Superficie brute de 1000 pieds carrés.
- Situé au deuxième étage d'un triplex.
- Comprend 2 chambres de bonnes dimensions.
- Bureau pouvant servir de troisième chambre (6'0'' x 11'10'') avec garde-robe.
- Unité très lumineuse grâce à son orientation Sud-Ouest et ses plafonds de 9'0''.
- Cuisine de style laboratoire avec comptoir en granit.
- Grande salle de bain avec bain et douche séparés.
- Salle de bain et salle de lavage avec plancher chauffant.
- Beaucoup de rangement.
- Balcon privé à l'arrière, idéal pour le barbecue.
***QUARTIER***
- Situé dans un quartier dynamique, à proximité de tous les services : épicerie, restaurants, commerces spécialisés, SAQ, dépanneur, pharmacies, Poste Canada, banques, boulangeries/pâtisseries/cafés, etc.
- À la jonction du Mile-End, du Plateau Mont-Royal et de la Petite Italie.
- À moins de 2 minutes à pied du métro Rosemont et de la rue St-Hubert.
***COPROPRIÉTÉ***
- De type indivis.
- Financement par la Caisse Desjardins.
- Mise de fonds de 20%.
- Bien entretenue par les copropriétaires.
- Travaux d'entretien réalisés au fil des ans (vide sanitaire, structures, briques, isolation, fenestration).
***Les montants des taxes scolaires et municipales concernent l'unité.***
***L'UNITÉ***
- Superficie brute de 1000 pieds carrés.
- Situé au deuxième étage d'un triplex.
- Comprend 2 chambres de bonnes dimensions.
- Bureau pouvant servir de troisième chambre (6'0'' x 11'10'') avec garde-robe.
- Unité très lumineuse grâce à son orientation Sud-Ouest et ses plafonds de 9'0''.
- Cuisine de style laboratoire avec comptoir en granit.
- Grande salle de bain avec bain et douche séparés.
- Salle de bain et salle de lavage avec plancher chauffant.
- Beaucoup de rangement.
- Balcon privé à l'arrière, idéal pour le barbecue.
***QUARTIER***
- Situé dans un quartier dynamique, à proximité de tous les services : épicerie, restaurants, commerces spécialisés, SAQ, dépanneur, pharmacies, Poste Canada, banques, boulangeries/pâtisseries/cafés, etc.
- À la jonction du Mile-End, du Plateau Mont-Royal et de la Petite Italie.
- À moins de 2 minutes à pied du métro Rosemont et de la rue St-Hubert.
***COPROPRIÉTÉ***
- De type indivis.
- Financement par la Caisse Desjardins.
- Mise de fonds de 20%.
- Bien entretenue par les copropriétaires.
- Travaux d'entretien réalisés au fil des ans (vide sanitaire, structures, briques, isolation, fenestration).
***Les montants des taxes scolaires et municipales concernent l'unité.***
Particularités du bâtiment
Année de construction
1910
Superficie habitable
1 000 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Vignette (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'11" X 4'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'0" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Petite chambre 6'-0'' largeur
Cuisine / salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 6'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Balcon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'6" X 10'0"
Revêtement :
Fibre de verre
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 521 $
- Scolaire (2023)
- 280 $
- Total
- 2 801 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 600 $
- Frais de copropriété
- 1 $
- Total
- 601 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 150 $
- Total
- 1 150 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Poêle GE - Sécheuse Whirlpool
Exclusions
Réfrigérateur Bandy - Laveuse Samsung
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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