549 000$
ULS : 25335024
Appartement - Condominium
à vendre
5866 4e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)
CHARMANT CONDO À QUELQUES PAS DU PARC BEAUBIEN. Unité baignée de luminosité naturelle - située à l'étage supérieur. Alliance parfaite de cachet d'origine et design actuel. Vastes espaces de vie. Agencement ouvert fusionnant salon et salle à manger. Cuisine gourmet avec îlot central et comptoir lunch. 2 chambres à coucher spacieuses. Planchers de bois. Accès à un joli balcon privé. Vivez pleinement la vie de quartier : à quelques pas des nombreux parcs tels que le Parc Rosemont, des pistes cyclables ainsi que des commerces gourmands et boutiques locales du boulevard Rosemont et de la Promenade Masson. Découvrez ce quartier dès aujourd'hui!
Nb de pièces
6
Superficie habitable
1 011,80 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
FRÉDÉRIC VINET
Courtier immobilier résidentiel et commercial
YANICK E SARRAZIN
Courtier immobilier agréé, DA
Addenda
La copropriété dispose d'un:
- Fond de prévoyance à 1005,13$
- Fond d'opération à 1242,73$
- Fond d'autoassurance à 2564,44
Le paiement de l'assurance du bâtiment se fait par cotisation annuelle en plus des frais de condo. La police de 2024-2025 avait un coût total de 2523,35$, donc 1009,34$ pour l'unité 5866 (selon la quote-part de 40%).
- Fond de prévoyance à 1005,13$
- Fond d'opération à 1242,73$
- Fond d'autoassurance à 2564,44
Le paiement de l'assurance du bâtiment se fait par cotisation annuelle en plus des frais de condo. La police de 2024-2025 avait un coût total de 2523,35$, donc 1009,34$ pour l'unité 5866 (selon la quote-part de 40%).
Particularités du bâtiment
Année de construction
1930
Superficie habitable
1 011,80 pi²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Particularités du terrain
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'4" X 3'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 14'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Pièce double côté fenêtre
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'4" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Pièce double côté mur
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'1" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Installation laveuse/sécheuse
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 111 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 355 700 $
- Total
- 466 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 036 $
- Scolaire (2025)
- 355 $
- Total
- 3 391 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 720 $
- Total
- 720 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, luminaires des chambres et du corridor, four, réfrigérateur, lave-vaisselle, Îlot de cuisine.
Exclusions
Rideaux, tablettes, laveuse, sécheuse, luminaires de la salle à manger et du salon, appliques murales chambre des maîtres et suspension chambre enfants.
Calculatrice de versements hypothécaire
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