485 000$
Visite libre
ULS : 25894639
Appartement - Condominium
à vendre
5895 Rue Boyer app. 8, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)
Condo lumineux situé au dernier étage, en plein coeur de La Petite-Patrie. Espace de vie à aire ouverte comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine baignée de lumière, ainsi qu'un balcon privé à l'avant. Cuisine fonctionnelle avec de généreux espaces de comptoir et du rangement abondant. Salle de bain avec douche et grand bain séparés, ainsi qu'un espace bureau polyvalent. La chambre principale offre un balcon privé à l'arrière avec un rangement pratique. Idéalement situé à quelques du parc Père-Marquette, du métro Rosemont et sur la piste cyclable. À proximité de nombreux restaurants, cafés, commerces locaux et plus encore!
Nb de pièces
5
Superficie habitable
76 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 16/03/25
de 14:00 à 16:00
SARAH STAPLETON
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
Bienvenue au 5895 rue Boyer #8 dans La Petite-Patrie !
L'UNITÉ
- Située au 3 et dernier étage d'un immeuble de 8 unités
- Espace de vie ouvert comprenant un salon, un balcon avant ensoleillé, une salle à manger et la cuisine
- Cuisine spacieuse et très fonctionnelle avec rangement et espace de comptoir
- Espace idéal pour un bureau ou du rangement supplémentaire
- Immense salle de bain avec bain et douche séparés
- Chambre principale avec garde-robe et accès au balcon arrière
- Espace buanderie dans un garde-robe avec céramique pour laveuse et sécheuse superposées
- Balcon arrière avec rangement privatif, espace idéal pour un vélo
ESPACES ADDITIONNELS
- 1 balcon avant
- 1 balcon arrière
- 1 espace de rangement sur le balcon arrière
CARACTÉRISTIQUES
- Luminosité exceptionnelle, fenestration abondante
- Fenêtres et portes aux extrémités de l'unité créant une belle brise d'air
- Situé sur une rue calme
- Magnifique puits de lumière dans l'aire de vie
- Climatiseur mural dans la salle à manger, au centre de l'aire de vie
- Planchers de bois pâle
- Plafonds d'une hauteur de 8,10 pieds
LE QUARTIER
Rosemont-La Petite-Patrie est un quartier dynamique et diversifié, réputé pour sa convivialité et son charme. On y trouve de nombreux parcs et espaces verts, des rues bordées d'arbres, des commerces locaux, des cafés et des restaurants, ce qui en fait un endroit agréable pour vivre et se promener. Le quartier abrite également plusieurs institutions culturelles, dont le cinéma Beaubien, qui propose une programmation variée ainsi que la plaza St-Hubert tout près.
À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ
- Métro Rosemont à 450 mètres
- Parc Père-Marquette
- Garderies et CPE
- Écoles primaires et secondaires
- Parc Père-Marquette avec jeux d'eau pour enfants et piscine municipale
- Bibliothèque municipale Marc-Favreau
- Marché Jean-Talon
- Épiceries, commerces, restaurants, cafés, boulangeries, boutiques
NOTES
- Les frais de copropriété sont de 112,41 $/mois.
- L'espace bureau est polyvalent et peut être utilisé comme rangement supplémentaire, bureau ou autre.
L'UNITÉ
- Située au 3 et dernier étage d'un immeuble de 8 unités
- Espace de vie ouvert comprenant un salon, un balcon avant ensoleillé, une salle à manger et la cuisine
- Cuisine spacieuse et très fonctionnelle avec rangement et espace de comptoir
- Espace idéal pour un bureau ou du rangement supplémentaire
- Immense salle de bain avec bain et douche séparés
- Chambre principale avec garde-robe et accès au balcon arrière
- Espace buanderie dans un garde-robe avec céramique pour laveuse et sécheuse superposées
- Balcon arrière avec rangement privatif, espace idéal pour un vélo
ESPACES ADDITIONNELS
- 1 balcon avant
- 1 balcon arrière
- 1 espace de rangement sur le balcon arrière
CARACTÉRISTIQUES
- Luminosité exceptionnelle, fenestration abondante
- Fenêtres et portes aux extrémités de l'unité créant une belle brise d'air
- Situé sur une rue calme
- Magnifique puits de lumière dans l'aire de vie
- Climatiseur mural dans la salle à manger, au centre de l'aire de vie
- Planchers de bois pâle
- Plafonds d'une hauteur de 8,10 pieds
LE QUARTIER
Rosemont-La Petite-Patrie est un quartier dynamique et diversifié, réputé pour sa convivialité et son charme. On y trouve de nombreux parcs et espaces verts, des rues bordées d'arbres, des commerces locaux, des cafés et des restaurants, ce qui en fait un endroit agréable pour vivre et se promener. Le quartier abrite également plusieurs institutions culturelles, dont le cinéma Beaubien, qui propose une programmation variée ainsi que la plaza St-Hubert tout près.
À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ
- Métro Rosemont à 450 mètres
- Parc Père-Marquette
- Garderies et CPE
- Écoles primaires et secondaires
- Parc Père-Marquette avec jeux d'eau pour enfants et piscine municipale
- Bibliothèque municipale Marc-Favreau
- Marché Jean-Talon
- Épiceries, commerces, restaurants, cafés, boulangeries, boutiques
NOTES
- Les frais de copropriété sont de 112,41 $/mois.
- L'espace bureau est polyvalent et peut être utilisé comme rangement supplémentaire, bureau ou autre.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2004
Superficie habitable
76 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Installation laveuse-sécheuse
Espace buanderie dans garde-robe (3)
Salle de bains
Grande baignoire, Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable
Détails des pièces
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'7" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'8" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'2" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'10" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Espace bureau
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'11" X 3'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'9" X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Espace buanderie garde-robe
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'1" X 3'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 18)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 55 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 345 400 $
- Total
- 401 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 610 $
- Scolaire (2024)
- 308 $
- Total
- 2 918 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 344 $
- Total
- 1 344 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, lave-vaisselle, four, laveuse, sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%