775 000$
ULS : 12107731
Appartement - Condominium
à vendre
5909 Rue des Écores app. 301, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)
Clé en main d'exception! Maison de ville de type penthouse, en copropriété, offrant immense terrasse privée sur le toit avec vue imprenable, et spacieux stationnement extérieur! Unité de coin, répartie sur trois niveaux [2e-3e-4e], comprenant trois chambres à coucher plus mezzanine, deux salles de bain complètes, hauts plafonds, fenestration abondante et espace de rangement. Construction 2018 alliant design moderne et ergonomie. Stratégiquement située au coeur de Rosemont, un quartier recherché et dynamique, à seulement deux rues de la promenade Beaubien, des commerces, du cinéma Beaubien et du parc Molson. Opportunité unique à saisir!
Nb de pièces
7
Superficie habitable
1 116,21 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Emplacement privilégié dans Rosemont - Un secteur vibrant et familial! Bénéficiant d'un Walk Score de 97 et d'un Bike Score de 87, profitez d'un accès privilégié à tous les attraits du quartier!
Espaces verts :
- Parc Molson [600m]
- Parc Père-Marquette, doté d'installations sportives : terrains de soccer, baseball, volley-ball et basketball, ainsi qu'une piscine, des jardins, un skatepark, une butte de glissade et plus! [700m]
- Parc Beaubien, offrant des terrains de tennis et de baseball, une patinoire extérieure, une pataugeoire, un jardin libre et un parc à chiens [1.1km]
Établissements scolaires :
- École primaire Madeleine-de-Verchères [650m]
- École secondaire Père-Marquette [800m]
- École primaire Rose-des-Vents [1.1km]
- Collège Jean-Eudes [1.4km]
- Cégep Rosemont [1.5km]
À proximité :
- À quelques pas des boutiques, cafés, épiceries fines et restaurants de la rue Beaubien
- Cinéma Beaubien [500m]
- Bibliothèque de Rosemont [900m]
- Épicerie Marché Tradition [29m]
- Pharmacie [45m]
Tranports :
- Lignes d'autobus : 25,197
- Station D'Iberville [1.5km]
- Le Réseau express vélo [Des Écores/Bellechasse]
Le meilleur de la Petite-Patrie à portée de main!
Outre le stationnement vendu avec l'unité, un garage est disponible au coût de 140$ par mois.
-
Merci de bien prendre connaissance du dépliant en pièce-jointe, expliquant en détail la double représentation et le traitement équitable.
Espaces verts :
- Parc Molson [600m]
- Parc Père-Marquette, doté d'installations sportives : terrains de soccer, baseball, volley-ball et basketball, ainsi qu'une piscine, des jardins, un skatepark, une butte de glissade et plus! [700m]
- Parc Beaubien, offrant des terrains de tennis et de baseball, une patinoire extérieure, une pataugeoire, un jardin libre et un parc à chiens [1.1km]
Établissements scolaires :
- École primaire Madeleine-de-Verchères [650m]
- École secondaire Père-Marquette [800m]
- École primaire Rose-des-Vents [1.1km]
- Collège Jean-Eudes [1.4km]
- Cégep Rosemont [1.5km]
À proximité :
- À quelques pas des boutiques, cafés, épiceries fines et restaurants de la rue Beaubien
- Cinéma Beaubien [500m]
- Bibliothèque de Rosemont [900m]
- Épicerie Marché Tradition [29m]
- Pharmacie [45m]
Tranports :
- Lignes d'autobus : 25,197
- Station D'Iberville [1.5km]
- Le Réseau express vélo [Des Écores/Bellechasse]
Le meilleur de la Petite-Patrie à portée de main!
Outre le stationnement vendu avec l'unité, un garage est disponible au coût de 140$ par mois.
-
Merci de bien prendre connaissance du dépliant en pièce-jointe, expliquant en détail la double représentation et le traitement équitable.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2018
Superficie habitable
1 116,21 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Installation laveuse-sécheuse
Garde-robe (2)
Particularités du terrain
Vue
Panoramique
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Cinéma Beaubien, Parc Molson
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4'0" X 3'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'4" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'3" X 5'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'8" X 9'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'1" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'10" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 9'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'11" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Mezzanine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11'10" X 17'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Immense terrasse privée sur le toit, Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 96 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 783 800 $
- Total
- 880 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 727 $
- Scolaire (2025)
- 708 $
- Total
- 6 435 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 276 $
- Total
- 3 276 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, four encastré, plaque chauffante, laveuse, sécheuse, systèmes de rangement des garde-robes, thermopompes [3], toiles solaires, luminaires et chauffe-eau.
Calculatrice de versements hypothécaire
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