799 000$
Nouveauté
ULS : 12482290
Appartement - Condominium
à vendre
5913 Rue Chabot, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)
Condo Indiv. dans un quartier fort prisé. Pour occupation immédiate, clé en main! Faux-foyer, boiseries, moulures de plâtre exceptionnelles, cachet du début du XXe siècle bien conservé, planchers de bois franc et rangement abondant. Magnifique éclairage naturel grâce à une fenestration sur 3 côtés,et, avec pour voisin d'en face une église et une cour d'école primaire. Unité du rez-de-chaussée:1250 pi.ca., plus salle familiale de 830 pieds carrés au sous-sol, avec un total de 5 chambres, 2 salles de bain complètes, cour arrière, accès à la ruelle verte et voisinage de rêve. Idéal pour un environnement familial. Édifice construit sur le roc.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
14
Superficie habitable
1 250 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
YANNECK PEPIN
Courtier immobilier
Addenda
Fenestrée sur 3 côtés, la bâtisse est située dans Rosemont-La Petite-Patrie, un quartier au caractère résidentiel et aux ruelles aménagées d'arbres et de fleurs, prisé par les familles, les professionnels et les artistes. Très paisible.
À distance de marche de la piste des Carrières, de garderies, d'écoles primaires et secondaires, du parc Père-Marquette et sa piscine, de la rue Beaubien, de son cinéma du même nom, des bistrots qui l'avoisinent, de la boulangerie de Froment et de Sèvre, du parc Molson, de bars et restaurants, etc.
Avec le double avantage d'être tout aussi près des rues Masson, Laurier et de tous leurs services. De plus, sa proximité du Boulevard Rosemont procure un accès direct à la station de métro Rosemont (5 minutes en autobus)! Pistes cyclables, stands de taxis et bornes de vélos Bixi sont situés devant sur la rue.
À distance de marche de la piste des Carrières, de garderies, d'écoles primaires et secondaires, du parc Père-Marquette et sa piscine, de la rue Beaubien, de son cinéma du même nom, des bistrots qui l'avoisinent, de la boulangerie de Froment et de Sèvre, du parc Molson, de bars et restaurants, etc.
Avec le double avantage d'être tout aussi près des rues Masson, Laurier et de tous leurs services. De plus, sa proximité du Boulevard Rosemont procure un accès direct à la station de métro Rosemont (5 minutes en autobus)! Pistes cyclables, stands de taxis et bornes de vélos Bixi sont situés devant sur la rue.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 50' 7" irr.
Année de construction
1929
Superficie habitable
1 250 pi²
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Guillotine, Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, 22000.00$ total
Garage
Détaché, Simple largeur
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC), Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Baignoire à remous, Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Rénovations
Brique (2024, 67000), Revêtement de la toiture (2021, 22000), Fenestration (2021, 13000)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
25' X 105' irr.
Superficie du terrain
2 550 pi²
Vue
Sur la ville
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Cégep
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
28'2" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 8'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
espace double salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
28'2" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'0" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'0" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'2" X 15'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 10'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'11" X 9'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 11'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 242 $
- Scolaire (2024)
- 556 $
- Total
- 4 798 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 12 $
- Frais de copropriété
- 3 828 $
- Total
- 3 840 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
lave-vaisselle, poêle, réfrigérateur, laveuse et sécheuse sont fonctionnels et en donation sans garantie légale.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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