349 000$
ULS : 28297958
Appartement - Condominium
à vendre
5981 12e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Rosemont Nord)
Joli condo situé au coeur de Rosemont, idéal pour un premier acheteur! Dès votre arrivée, vous serez séduit par sa luminosité. L'aire ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine est parfaite pour la vie quotidienne et entre amis. La cuisine, équipée d'un îlot en quartz, offre un espace convivial pour cuisiner tout en échangeant avec vos invités. À l'extérieur, une terrasse exclusive et une cour intime vous attendent, idéale pour profiter des soirées d'été autour d'un BBQ. Plusieurs rénovations ont été effectuées, dont une insonorisation supérieure pour plus de tranquillité. N'attendez plus, venez visiter votre nouveau condo.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
46,90 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
NATHALIE AUDET
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ALLIANCE INC.
MARC-ANDRE PATENAUDE
Courtier immobilier
RE/MAX ALLIANCE INC.
Addenda
** Joli condo en plein coeur de Rosemont **
Idéal pour un premier acheteur ou un couple, ce condo sera parfait pour vous, sans compter sa localisation idéale près de tous les services! Ayant subi plusieurs rénovations, ce condo d'une chambre vous charmera à tout point de vue.
L'aire de vie regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine est parfaitement aménagée. Donnant un accès direct à votre cour, vous pourrez prendre un délicieux repas tout en observant les oiseaux.
La cuisine a été joliment rénovée. Un dosseret a été installé ainsi que de belles armoires blanches, sans compter l'îlot central en quartz avec son évier intégré. Parfait pour préparer un bon souper entre amis.
La chambre à coucher comporte un garde-robe afin de maximiser le rangement.
La salle de bain est également rénovée avec une belle vanité, une douche en céramique et un plancher chauffant pour un maximum de confort. La laveuse et la sécheuse se trouvent dans le rangement à l'arrière à l'abri du bruit. Vous aurez également de l'espace supplémentaire dans ce rangement.
Les rénovations ont été faites par l'ancien propriétaire (aucune facture).
EXTÉRIEUR
- Murs extérieurs en maçonnerie et panneaux de fibrociment
- Balcons et marches en fibre de verre avec garde-corps en aluminium noir
- Aménagement paysager, clôtures en bois traité brun, fenestration aux normes E-LOW ENERGY-STAR
ÉLECTRICITÉ
- Compteurs et entrées électriques neufs, panneau de marque Square-D 100A, 24 circuits par logement
PLOMBERIE
- Chauffe-eau 40 gallons
- Évier de cuisine en acier inoxydable inséré sous le comptoir
- Mitigeur à douchette, bain/douche en alcôve, vasque rectangulaire
- Toilette monopièce à double évacuation, entrée pour laveuse et lave-vaisselle
INSONORISATION
- Insonorisation supérieure. Composition typique des plafonds : cellulose soufflée, membrane pare-vapeur,
fourrures de bois, panneau d'insonorisation Sonopan, barre résiliente et gypse Type-X double
- Composition typique des murs de séparation entre unités : laine de fibre de verre insonorisante, barre résiliente des deux côtés, gypse Type-X double des deux côtés
INTÉRIEUR
- Plancher de bois d'ingénierie
- Céramique dans la salle de bain (sol et murs du bain/douche)
- Dosseret dans la cuisine
- Poignées à levier modernes noir mat
- Armoires en mélamine dans la cuisine et la salle de bain
- Comptoir en quartz 3/4 dans la cuisine et la salle de bain
Idéalement situé en face d'un parc, vous serez près de plusieurs lignes d'autobus, d'une épicerie, des restaurants et commerces de la rue Beaubien, et bien plus encore.
Détenu en copropriété indivise, vous devrez avoir une mise de fonds de 20 %, et le prêt hypothécaire devra être avec la Caisse Desjardins.
N'attendez plus! Demandez votre visite pour découvrir ce condo!
Idéal pour un premier acheteur ou un couple, ce condo sera parfait pour vous, sans compter sa localisation idéale près de tous les services! Ayant subi plusieurs rénovations, ce condo d'une chambre vous charmera à tout point de vue.
L'aire de vie regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine est parfaitement aménagée. Donnant un accès direct à votre cour, vous pourrez prendre un délicieux repas tout en observant les oiseaux.
La cuisine a été joliment rénovée. Un dosseret a été installé ainsi que de belles armoires blanches, sans compter l'îlot central en quartz avec son évier intégré. Parfait pour préparer un bon souper entre amis.
La chambre à coucher comporte un garde-robe afin de maximiser le rangement.
La salle de bain est également rénovée avec une belle vanité, une douche en céramique et un plancher chauffant pour un maximum de confort. La laveuse et la sécheuse se trouvent dans le rangement à l'arrière à l'abri du bruit. Vous aurez également de l'espace supplémentaire dans ce rangement.
Les rénovations ont été faites par l'ancien propriétaire (aucune facture).
EXTÉRIEUR
- Murs extérieurs en maçonnerie et panneaux de fibrociment
- Balcons et marches en fibre de verre avec garde-corps en aluminium noir
- Aménagement paysager, clôtures en bois traité brun, fenestration aux normes E-LOW ENERGY-STAR
ÉLECTRICITÉ
- Compteurs et entrées électriques neufs, panneau de marque Square-D 100A, 24 circuits par logement
PLOMBERIE
- Chauffe-eau 40 gallons
- Évier de cuisine en acier inoxydable inséré sous le comptoir
- Mitigeur à douchette, bain/douche en alcôve, vasque rectangulaire
- Toilette monopièce à double évacuation, entrée pour laveuse et lave-vaisselle
INSONORISATION
- Insonorisation supérieure. Composition typique des plafonds : cellulose soufflée, membrane pare-vapeur,
fourrures de bois, panneau d'insonorisation Sonopan, barre résiliente et gypse Type-X double
- Composition typique des murs de séparation entre unités : laine de fibre de verre insonorisante, barre résiliente des deux côtés, gypse Type-X double des deux côtés
INTÉRIEUR
- Plancher de bois d'ingénierie
- Céramique dans la salle de bain (sol et murs du bain/douche)
- Dosseret dans la cuisine
- Poignées à levier modernes noir mat
- Armoires en mélamine dans la cuisine et la salle de bain
- Comptoir en quartz 3/4 dans la cuisine et la salle de bain
Idéalement situé en face d'un parc, vous serez près de plusieurs lignes d'autobus, d'une épicerie, des restaurants et commerces de la rue Beaubien, et bien plus encore.
Détenu en copropriété indivise, vous devrez avoir une mise de fonds de 20 %, et le prêt hypothécaire devra être avec la Caisse Desjardins.
N'attendez plus! Demandez votre visite pour découvrir ce condo!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1932
Superficie habitable
46,90 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Brique
Installation laveuse-sécheuse
Rangement (RC)
Particularités du terrain
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 8'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 6'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 8'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 8'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Céramique chauffante
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 5'4"
Revêtement :
Détails :
espace pour laveuse/sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 411 $
- Scolaire (2024)
- 180 $
- Total
- 1 591 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 912 $
- Total
- 912 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Thermopompe, micro-onde avec hotte, luminaires, miroir de la salle de bain, store, rideaux et pôle à rideaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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