465 000$
ULS : 28151039
Appartement - Condominium
à vendre
60 Rue Jean-Talon O. app. 201, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Petite Italie)
Superbe condo style loft avec garage intérieur et plafonds hauts (10"5). Lumineux et spacieux, il comprend une grande chambre, une salle de bain moderne, une cuisine ouverte élégante et un espace de vie convivial. Profitez d'un stationnement privé et d'un espace de rangement supplémentaire. Idéalement situé à quelques pas du métro, du Marché Jean-Talon et des meilleurs cafés et restaurants du quartier. Un parfait mélange de confort, de style et d'emplacement privilégié!
Nb de pièces
5
Superficie habitable
59,80 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
PATRICIA HAMELIN
Courtier immobilier
CARLO SPINA
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
*CONDO MODERNE AU COEUR DE LA PETITE ITALIE AVEC GARAGE*
Découvrez ce magnifique condo d'une chambre situé au coeur de la dynamique Petite Italie. Alliant confort moderne et emplacement de choix, cette propriété est idéale pour les acheteurs en quête d'un mode de vie urbain raffiné.
L'UNITÉ:
- Plafonds 10"5
- Grande chambre semi fermé: spacieuse et lumineuse, walk-in, espace laveuse/sécheuse
- Salle de bain moderne: design contemporain avec des finitions de qualité
- Espace de vie à aire ouverte: parfait pour recevoir et profiter d'une ambiance conviviale
- Cuisine équipée: comptoir en quartz et espaces de rangement optimisés
- Stationnement intérieur: place de garage chauffée, assurant confort et sécurité
- Air climatisé mural
- Espace de rangement supplémentaire: niveau garage
L'IMMEUBLE:
- Grande terrasse commune sur le toit avec vues
- Rack à vélos pour l'immeuble niveau garage
- Ascenseurs
Emplacement exceptionnel: Situé à quelques pas du célèbre Mile-Ex et Marché Jean-Talon, vous profiterez d'un accès facile aux produits frais et locaux. Le quartier regorge de cafés branchés, de restaurants réputés et de boutiques uniques, reflétant la richesse culturelle de la Petite Italie. De plus, la proximité des stations de métro Jean-Talon et De Castelnau facilite vos déplacements à travers la ville.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un condo alliant élégance, confort et vie de quartier animée. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété exceptionnelle.
Découvrez ce magnifique condo d'une chambre situé au coeur de la dynamique Petite Italie. Alliant confort moderne et emplacement de choix, cette propriété est idéale pour les acheteurs en quête d'un mode de vie urbain raffiné.
L'UNITÉ:
- Plafonds 10"5
- Grande chambre semi fermé: spacieuse et lumineuse, walk-in, espace laveuse/sécheuse
- Salle de bain moderne: design contemporain avec des finitions de qualité
- Espace de vie à aire ouverte: parfait pour recevoir et profiter d'une ambiance conviviale
- Cuisine équipée: comptoir en quartz et espaces de rangement optimisés
- Stationnement intérieur: place de garage chauffée, assurant confort et sécurité
- Air climatisé mural
- Espace de rangement supplémentaire: niveau garage
L'IMMEUBLE:
- Grande terrasse commune sur le toit avec vues
- Rack à vélos pour l'immeuble niveau garage
- Ascenseurs
Emplacement exceptionnel: Situé à quelques pas du célèbre Mile-Ex et Marché Jean-Talon, vous profiterez d'un accès facile aux produits frais et locaux. Le quartier regorge de cafés branchés, de restaurants réputés et de boutiques uniques, reflétant la richesse culturelle de la Petite Italie. De plus, la proximité des stations de métro Jean-Talon et De Castelnau facilite vos déplacements à travers la ville.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un condo alliant élégance, confort et vie de quartier animée. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété exceptionnelle.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 23' 9" irr.
Année de construction
1944
Superficie habitable
59,80 m²
Revêtement
Brique
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Garde-robe chambre (2)
Salle de bains
Bain-douche
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Parc Jarry , École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'11" X 12'10"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Garde-robe double
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'2" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche vitré
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 11'0"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 8'3"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 8'10"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Comptoir en quartz
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 10'8"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Garde-robe walk-in
Garde-robe walk-in
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'6" X 5'11"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Gicleurs, Interphone, Échangeur d'air, Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 77 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 268 200 $
- Total
- 345 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 247 $
- Scolaire (2025)
- 269 $
- Total
- 2 516 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 323 $
- Total
- 4 323 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, lave-vaisselle, réfrigérateur, rideaux, stores, tablettes en bois de la salle de bains.
Exclusions
Cuisinière, porte manteau à l'entrée, laveuse/sécheuse, cellier, bidet.
Calculatrice de versements hypothécaire
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